Puutalo- osakkeen remontointi???? Apuja kaivataan

JanneTKU

Eli ajatuksissani olisi ostaa puutalo- osake jossa asuinpinta alaa 69 neliötä. Ullakko tila rakentamatta, Ajatuksena olisi rakentaa keski kerrokseen sauna ja ullakolle yksi huone lisäksi. Asunnossa ei ole alunperin saunaa, joten se tarvii varmaankin luvan? Ja ullakolla ei ikkunaa, niin tarviiko asuintilassa olla ikkuna jos huonekorkeus on yli 2,6m. Kaupunki ei anna rakentaa kellarintiloihin mitään.
Onko jollakin kokemusta moisesta urakasta ja saunan kustannusarviota?????

2

411

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • JäsenReiska

      Tervehdys Janne
      Sinun tulee saada lupa muilta osakkailta ja hakea muutoslupa rakennusviranomaiselta. Jos tarvitset tekijöitä, ota yhteyttä www.p-arkki.fi

    • jhöihka

      Lupa eli suosumus pitää saada yhtiöltä, ei suoraan osakkailta. Yhtiö tai sen valtuuttama taho hakee rakennusluvan koska rakennuslupaa voi hakea vain kiinteistön omistaja. Jos ullakkoa muutetaan huonetilaksi se lisää kerrosalaa ja edellyttää että tontilla on asemakaavan mukaista kerrosalaa käyttämättä. Huoneen rakentaminen ei saa myöskään saattaa osakkaita eriarvoiseen asemaan eli kaikilla osakkailla täytyy olla yhtäläinen oikeus hyödyntää ullakkotila. Jos ullakkotila muutetaan huonetilaksi, täytyy siellä olla ikkuna ja lisäksi minimipinta-alan tulee täyttyä. Ikkuna vaatii muutoksen julkisivuun joten rakennusluvan käsittelyssä tällä voi olla suurikin merkitys. Jos ullakolle ei tehdä ikkunaa niin se voidaan mahdollisesti tulkita edelleenkin ullakoksi/varastotilaksi jota ei lasketa kerrosalaan. Noin vain tuotakaan ei voi tehdä koska tuolloin muutetaan kiinteistön ulkoseinää ja kattoa.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Sofia miksi soitit torstaina Stefanil ja pyysit käymään kun muka olet ahdistunut.?

      Oliko asia suunniteltu, kun pyysi käymään ja varmasti tiesi et miten Stefan asiaan suhtautuu.Oliko myös Seiskan toimittaja pyydetty tarkoituksella pai
      Kotimaiset julkkisjuorut
      106
      1762
    2. Martina oli sarjassaan tänään 32.

      Mutta eikö pyöräily ja uinti ole vahvempia hänellä kuin juoksu? Aikaa on vielä harjoitella ennen Frankfurtin kisoja.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      209
      1742
    3. Stepuli itkee facessa

      Haluaisin pyytää julkisesti karseaa käytöstäni anteeksi lähimmiltä, naapureilta ja etenkin Sofialta! Ei ole missään olosuhteissa hyväksyttävää käyttä
      Kotimaiset julkkisjuorut
      106
      1663
    4. Sofia oli ainoastaan rahan takia suhteessa Stefanin ja Nikon kanssa.

      Järkyttävää miten Sofia on käyttänyt hyväksi näitä molempia miehiä ja rahat loppu niin vain haukkumiset tullut kiitokseksi heille.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      254
      1425
    5. Voi kun menisi nyt Stefan katsoo tyttären uutta ponia, viettäisi aikaa hänen kanssa.

      Aika parantaa kaiken ja meillä kaikilla on elämässä vastoinkäymisiä ja yli kyllä pääsee ainakin ajan kanssa.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      134
      1376
    6. Suomi teki typeryyttään Venäjästä nyt konkreettisesti vihollisen, jota se ei aiemmin ollut.

      Venäjä ei ole uhannut Suomen turvallisuutta, eikä Venäjän ja Ukrainan välinen konflikti ole signaloinut minkäänlaista uhkaa Suomelle. Se "uhka" luotii
      Maailman menoa
      482
      965
    7. Minä menetän sinut kokonaan

      Siksi olen paniikissa, sekaisin ja surullinen. Taitaa olla jonkinasteinen stressitila päällä. Toivottavasti sinulla on kaikki hyvin.
      Ikävä
      50
      946
    8. Onpas Martina valinnut sopivan laulun

      Storyssa kun Isben poni tulee, " älä vie lapsuuttani pois." Äiti se lähtee mieluummin panopuuksi hotelliin, kuin viettäisi senkin ajan lastensa kanssa
      Kotimaiset julkkisjuorut
      115
      898
    9. Veikkauksia milloin Venäjä hyökkää Suomeen?

      Veikkaan että se tapahtuu nopeasti, ehkäpä jo kesäkuussa. Suomi 5,5 miljoonan harvaan asuttu maa. Venäjä ei tarvitse suurta joukkoa Suomeen, joten kai
      Maailman menoa
      298
      886
    10. Uskomatonta miten "kassatyttö Sannasta" tuli hetkessä kuoleman kauppias.

      Demarit on kautta historian olleet "takinkääntäjien"mestariluokkaa kokoomuksen hihassa kiinni. Sannan arviointikyky petti täysin Naton suhteen, Brysse
      Maailman menoa
      347
      832
    Aihe