Olen seuraillut palstaa pidemmän aikaa ja pannut merkille erään ihmisille luonteisen käyttäytymisen, jota käytetään yleisesti mm. markkinoinnissa. Ihminen on ns. "laumasielu" ja uskoo aina mitä "virkamies" sanoo.
Jos joku analyytikko sanoo romahduksen tulevan syksyllä, osa ihmisistä uskoo siihen kuin vuoreen ja mainostaa lausuntoa siellä sun täällä. Jos analyytikko kertoo kaupan piristyvän syksyllä, löytyy sillekin kannatajansa ja lausuntoa levitellään. Jos naapuri ostaa uuden auton, onhan sellainen itsekin ostettava....jne... Ihmisten "tyhmyyteen" perustuu koko markkinatalous.
Itse en ole virkamies tai edes johtavassa asemassa oleva henkilö, mutta puoliammattilas-sijoittajana tiedän suurinpiirtein kuinka ihmiset toimivat. He eivät ajattele juuri mitään itse tai he luulevat ajattelevansa, mutta päätökset tehdään ja niitä perustellaan muiden lausuntojen ja mielipiteiden tai tekojen perusteella. Vain aniharvat tekevät itsenäisiä päätöksiä, eivätkä liiku massan mukana. Miettikääpä Hondan mainosta, jossa hondamies yritetään valjastaa juuri tällaiseksi poikkeustapaukseksi, joka uskaltaa tehdä erilaisia ratkaisuja.
Tosiasiassa aniharva myös ostaa asuntoa sijoituksena. Asunto ostetaan kodiksi. Mitä halvemmalla sen saa sitä parempi. Kodinostajan etu ei ole korkea hintataso. Sijoittajalle taas ei ole juuri merkitysta tasolla vaan muutoksella.
Todellisuudessa kodinostajan rahat joutuvat lopulta sijoittajille sekä mahdollisen tontinmyyjälle.
Kuten eräs kuuluisa sijoittaja kerran sanoi "Älä tee kauppaa sijoittajien kanssa". Tällä hän tarkoitti kuvainnoillisesti tasonnousua, joka tapahtuu kun kauppoja tehdään sisäpiirissä. Hintataso nousee, mutta juuri kukaan ei hyödy siitä. Ainut haittapuoli on riskin kasvaminen. Sama pätee myös ns. kodinostajiin.
Jos joku analyytikko sanoo romahduksen tulevan syksyllä, osa ihmisistä uskoo siihen kuin vuoreen ja mainostaa lausuntoa siellä sun täällä. Jos analyytikko kertoo kaupan piristyvän syksyllä, löytyy sillekin kannatajansa ja lausuntoa levitellään. Jos naapuri ostaa uuden auton, onhan sellainen itsekin ostettava....jne... Ihmisten "tyhmyyteen" perustuu koko markkinatalous.
Itse en ole virkamies tai edes johtavassa asemassa oleva henkilö, mutta puoliammattilas-sijoittajana tiedän suurinpiirtein kuinka ihmiset toimivat. He eivät ajattele juuri mitään itse tai he luulevat ajattelevansa, mutta päätökset tehdään ja niitä perustellaan muiden lausuntojen ja mielipiteiden tai tekojen perusteella. Vain aniharvat tekevät itsenäisiä päätöksiä, eivätkä liiku massan mukana. Miettikääpä Hondan mainosta, jossa hondamies yritetään valjastaa juuri tällaiseksi poikkeustapaukseksi, joka uskaltaa tehdä erilaisia ratkaisuja.
Tosiasiassa aniharva myös ostaa asuntoa sijoituksena. Asunto ostetaan kodiksi. Mitä halvemmalla sen saa sitä parempi. Kodinostajan etu ei ole korkea hintataso. Sijoittajalle taas ei ole juuri merkitysta tasolla vaan muutoksella.
Todellisuudessa kodinostajan rahat joutuvat lopulta sijoittajille sekä mahdollisen tontinmyyjälle.
Kuten eräs kuuluisa sijoittaja kerran sanoi "Älä tee kauppaa sijoittajien kanssa". Tällä hän tarkoitti kuvainnoillisesti tasonnousua, joka tapahtuu kun kauppoja tehdään sisäpiirissä. Hintataso nousee, mutta juuri kukaan ei hyödy siitä. Ainut haittapuoli on riskin kasvaminen. Sama pätee myös ns. kodinostajiin.
Vastaukset 4
Vanhimmat
niin, nythän tulvii joka suunnalta varoituksia laskusta ja toisaalta nousuennustuksia.
Hintakehitykselle positiiviset lausunnot tulevat pääosin kiinteistönvälittäjiltä, negatiiviset ekonomisteilta ja rahoituslaitosten riskejä valvovalta rahoitustarkastukselta.
Ketä siis uskoa? Jokainen muodostaa oman näkemyksensä ja elelee sen mukaan.
Seuraava lauseesi nyt on aivan puuta heinää, taidat itse muodostaa mielipiteesi mm. mainitsemasi Honda mainoksen perusteella:
"He eivät ajattele juuri mitään itse tai he luulevat ajattelevansa, mutta päätökset tehdään ja niitä perustellaan muiden lausuntojen ja mielipiteiden tai tekojen perusteella. Vain aniharvat tekevät itsenäisiä päätöksiä, eivätkä liiku massan mukana."
Lause tarkoitta juuri sitä, että päätökset loppupelissä tehdään kuitenkin muiden "ohjeiden" mukaisesti.
Itse olen kohta 50v, joten olen oppirahat maksanut moneen kertaan. Olen toiminut sijoittajana noin 25 vuotta, enkä ole koskaan mennyt virran mukana. Se on ollut erittäin suotuisa tie, siitä lähtien kun ymmärsin mihin "tiedonannot" yleisesti perustuvat. En ole mainosten tai manipulaatioiden uhri ja toivon muidenkin ymmärtävän niiden tarkoituksen.
Sanalaskuhan menee jotansakin "Sen lauluja laulat, kenen leipää syöt" Tämän kun muistaa vähentää, lisätä, kertoa tai jakaa ekonomistien sun muiden lausuntoihin niin lopputulos on hyvä.
Tällä palstalla kysymys on viime aikoina ollut yhden multipersoonan kampanjoinnista romahduksen puolesta. Katso kirjoitusten määriä päivittäin: Kun kyseinen tyyppi ei ole kirjoittamassa kymmenellä eri nimimerkillään tänne tulee korkeintaan parikymmentä viestiä. Tyypin saapuessa paikalle viestejä on yhtäkkiä jopa sata.
Laumasieluisuutta olisi uskoa palstalla esitetyt väitteet sellaisenaan, oli esittäjänä sitten "asiantuntija" (kenen palkkalistoilla?) tai lahtelaisten hevosmiesten tietotoimisto.
Sijoittajat ostivat asutnoja 90-luvulla ja ovat ne nyt 2000-luvun alussa myyneet jo pois... Hups, hinnat ne vaan on jatkanut nousuaan ja nyt ne on asettuneet. Nyt yritetään saada edes jonkinlainen notkahdus aikaan että saataisiin taas ostaa edes joku asunto vähän halvemalla ja myydä taas kohta kalliimmalla.
"Kaikki Hondalla ajavat ovat erinlaisia"