Nurmijärven kunta kaavoittaa erään maanomistajan suostumuksella hänen mailleen 140 omakotitalotonttia. Kyseisellä alueella tontit maksava n. 100 000 euroa riippuen koosta. Kaiken kaikkiaan maanomistaja saa ajoissa ostetusta joutomaasta n. 14 000 000 euroa, kun viimeinenkin tontti on myyty.
Tuli vain mieleen, että paljonkohan tämä joutomaata ajoissa ostanut kaveri saa voittoa?
Tuli vain mieleen, että paljonkohan tämä joutomaata ajoissa ostanut kaveri saa voittoa?
Vastaukset 3
Vanhimmat
Riippuu milloin osti,joutomaahan ei paljon maksa.
Metsä noilla nurkilla maksaa jotain 5000€/hehtaari. Joten kyllähän tuossa tuli sellainen tuhatkertainen tili.
Mikäli metsämaa kaavoitetaan asuinalueeksi, niin kunta tekee ns. maankäyttösopimuksen, jolla alueen arvonnousu huomioidaan. Kunta ottaa siis oman osuutensa eikä kaavamuutosta missään tapauksessa tehdä ilmaiseksi.
Kun en ole paikkakuntalainen, niin en viitsinyt nuuksia tarkemmin, mutta tuosta voi aloittaa, kun asiakirjat kerran ovat julkisia:
http://nurmijarvi02.hosting.documenta.fi/kokous/20112098.PDF