Voisiko tämä tapahtua sinullekin, nuori? Löytyy sopiva asunto sinulle ja puolisolle jota tarvitsette koska teille on tulossa perheenlisäystä? Ilmoituksessa ei mainita mitään sopimuksen määräaikaisuudesta joten asunto vaikuttaa olevan ok jotta sopimus voidaan tehdä.
Sopimusta allekirjoitettaessa ilmenee, että sopimus tehdään määräaikaisena siksi, että vuokranantajalla on "huonoja kokemuksia" edellisestä vuokralaisesta, joka ei meinannut maksaa vuokriaan, joten sopimus ensin määräaikaisena, sitten jatketaan sopimusta lisää. Koska vuokralalinen tietää että vuokra maksetaan ajallaan, ei pitäisi olla mitään hätää. Iso vakuusmaksukin maksetaan ja vuokria etukäteen. Kun avaimien luovutusaika asuntoon tulee, ei se onnistukaan, sillä asunnon avainten haltija onkin ulkomailla. No, avaimet tulevat sitten kyllä odotuksen jälkeen, mutta jo muutaman kuukauden kuluttua vuokranantaja alkaa soitella vuokralaiselle, että ei voi jatkaa määräaikaista sopimusta pidemmälle. Vauvaa odottava perhe joutuu rynnistämään kesken kaiken uutta asuntoa etsimään. Ja tämä tarina vielä jatkuu, koska saa jännittää maksaako vuokranantaja isohkoa takuumaksua takaisin. Pienestäkin syysta vuokranantaja saattaa vaatia takuumaksun takaisinmaksun purkua vaikka asukkaat ovat olleet moitteettomasti ja maksaneet vuokran ajallaan. Mistä löytyy sopiva asunto? Miksi tälläisiä vuokranantajia oikein edes on? Huijauksen makua kerta kaikkiaan. Raivostuttaa sivusta seuraajankin.
Pitäkää varanne, kun vuokranantaja solmii kanssanne määräaikaisen sopimuksen. Ja tuo kyseinen vuokranantaja tulee olemaan syynissä tarkoin jatkossa. Totta toki hän vuokraa uudelleen asuntoaan tuolla menolla ja latelee samat lurinat seuraavallekin vuokralaiselle jotta saa asunnon vuokrattua ja pääsee ulkomaille takuurahoilla. Tai rempattua vuokratun asunnon ilmaiseksi, joka oli remontin tarpeessa jo asukkaiden sinne muuttaessa.
Verottajalle menköön tiedot heti jos yrittää pienintäkin osaa rahoista pimeästi pitää itsellään.
Sopimusta allekirjoitettaessa ilmenee, että sopimus tehdään määräaikaisena siksi, että vuokranantajalla on "huonoja kokemuksia" edellisestä vuokralaisesta, joka ei meinannut maksaa vuokriaan, joten sopimus ensin määräaikaisena, sitten jatketaan sopimusta lisää. Koska vuokralalinen tietää että vuokra maksetaan ajallaan, ei pitäisi olla mitään hätää. Iso vakuusmaksukin maksetaan ja vuokria etukäteen. Kun avaimien luovutusaika asuntoon tulee, ei se onnistukaan, sillä asunnon avainten haltija onkin ulkomailla. No, avaimet tulevat sitten kyllä odotuksen jälkeen, mutta jo muutaman kuukauden kuluttua vuokranantaja alkaa soitella vuokralaiselle, että ei voi jatkaa määräaikaista sopimusta pidemmälle. Vauvaa odottava perhe joutuu rynnistämään kesken kaiken uutta asuntoa etsimään. Ja tämä tarina vielä jatkuu, koska saa jännittää maksaako vuokranantaja isohkoa takuumaksua takaisin. Pienestäkin syysta vuokranantaja saattaa vaatia takuumaksun takaisinmaksun purkua vaikka asukkaat ovat olleet moitteettomasti ja maksaneet vuokran ajallaan. Mistä löytyy sopiva asunto? Miksi tälläisiä vuokranantajia oikein edes on? Huijauksen makua kerta kaikkiaan. Raivostuttaa sivusta seuraajankin.
Pitäkää varanne, kun vuokranantaja solmii kanssanne määräaikaisen sopimuksen. Ja tuo kyseinen vuokranantaja tulee olemaan syynissä tarkoin jatkossa. Totta toki hän vuokraa uudelleen asuntoaan tuolla menolla ja latelee samat lurinat seuraavallekin vuokralaiselle jotta saa asunnon vuokrattua ja pääsee ulkomaille takuurahoilla. Tai rempattua vuokratun asunnon ilmaiseksi, joka oli remontin tarpeessa jo asukkaiden sinne muuttaessa.
Verottajalle menköön tiedot heti jos yrittää pienintäkin osaa rahoista pimeästi pitää itsellään.
Vastaukset 3
Vanhimmat
Määräaikaisen sopimuksen ongelma tuo ei ole. Niitä tehdään jatkuvasti, ihan molempien osapuolten suosutumuksella. Ja ne puoltavat paikkaansa ihan siinä kuin toistaiseksi voimassaolevat sopimukset, ihmisten elämäntilanteet kun ovat erilaisia.
Huijarit ovat eri asia, niitä löytyy sekä vuokranantajista että vuokralaisista.
Älä maksa vakuutta suoraan vuokranantajalle vaan vuokrasopimuksen allekirjoituksen jälkeen menet pankkiin ja perustat pantatun tilin, jossa vuokranantaja on pantinhaltijana. Sitten luovutat avaimia vastaan panttaustodistuksen vuokranantajalle.
Joo ja ota vielä pari todistajaa mukaan ja lisälsi filmaa koko tapahtuma, siitä se alkaakin uunituore vuokrasuhde rattoisasti.