Rakentaako todella tämän Jukan rinnetalon noin 1200 e/m2. (huippukodit 162-1)(huoneistoala)
http://www.jukkatalo.fi/indexflash.html
http://www.jukkatalo.fi/indexflash.html
Raketaako tämän alle 1100e/m2
ossi
54079
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 5
Vanhimmat
1200x 1600=180 te.
Jossain pohjoisempana voi saada vaimet käteen ilman tiiliverhousta helpoilla perustuksilla tollaisen tavallisella sisävarustuksella (Rosenlew vähän laatta ja parkettia) about 200 te rinne ratkaisun) päälle 50 te muuta tontti
1200x1600=180 t€????????
eikö 1200x1600 = 1920000
eli teitkö 1600 m2 talon 1200€/m2 ????
kyllä toisilla on rahaa, kateeksi käy!!
itse muutan parin viikon päästä 180 m2 taloon, rahaa mennyt tässä vaiheessa 140t€, vielä 10 m2 laattoja,100m listoja hankittavana ja ulkomaalaus ja pihatyöt tekemättä. tuo hinta sisältää myös 4700 m2 tontin taajamasta 35km helsingistä
moni laskee alaspäin pyöristäen.
Alempana oli jo 200 te ja 50 te (liittymiin ym.).
Jos olet tehnyt 140 te talon hyvä.
Siis talopaketti 180 suurelementit esim. Vaaja 80 te, liittymät luvat 10 te, pohja salaojat,routa ,sadevesi 20 te, sähkö lvi 20 te. Siis olet selvinny 10 te kaikesta lopusta? Se on mahdollista, mutta jossain on pitänyt tinkiä ja paljon?
KOvasti riippuu omasta työstä ja siitä miten laskit tuon hinnan. Rakennuspinta-ala, huoneistoala vai asuinpinta-ala. Meillä huoippukoti 134-4 ja neliöhinta on menossa johonkin 1300 euron pintaan. Ilman suuria maatöitä hinta olisi jotain 1200 euroa neliö.
Käy tsekkaamassa eri projektien talousarvioita / toteutuneita kustannuksia
http://www.talopaketi.net
En ole vähään aikaan ehtinyt päivittää meidän projektin toteutuneita kuluja mutta se löytyy tuolta:
http://www.jarmoainasoja.net/taloprojekti/villainasoja.html
1200 / m2 kuulostaa aika sopivalta, mikäli itse osallistut jonkun verran urakkaan ts. ainakin palkkaat kaikki urakoitsijat itse ja et rakennuta aivan pääkaupunkiseudulle.
Talopaketti.net :ssä oli keskustelua enemmänkin 162-1 / 163-1 malleista ja muutama rohkea jätti jopa sähköpostiosoitteensa sinne. Muistikuvani mukaan muutama toteutunut (laadukkailla sisustusratkaisuilla yms.) pyörivät 200k tontti kokonaiskustannuksissa.
Tuon parikymmentätuhatta ylimääräistä saat helposti uppoamaan keittiöihin, kosteisiin tiloihin, erikoisiin takkoihin yms.