Kerrostaloyksiö myytävänä: rakennettu seitkyt
luvulla.Neliöitä noin 30m2.Hintapyynti 70 000
euroa.Tuo edellä mainittu kertoo ,kuinka
korkealla mennään.Betonilähiöissäkin hinnat pil-
vissä.
luvulla.Neliöitä noin 30m2.Hintapyynti 70 000
euroa.Tuo edellä mainittu kertoo ,kuinka
korkealla mennään.Betonilähiöissäkin hinnat pil-
vissä.
Vastaukset 11
Vanhimmat
Se on pyyntihinta, ei mitenkään selkeästi myyntihinta. Myynnissä olevien asuntojen määrä näyttää kääntyneen laskuun, mikä tarkoittanee sitä, että toteutuneet hinnat ovat pudonneet jollekin sellaiselle tasolle, josta ei tilastoja vielä ole. En tarkoita mitään hirmuista romahdusta, mutta 20-30% on ihan mahdollinen. Suunta näyttäisi olevan alaspäin. Uusi nousu alkaa vuosien päästä.
Mikä minulta salattu logiikka sisältyy lauseeseen
"Myynnissä olevien asuntojen määrä näyttää kääntyneen laskuun, mikä tarkoittanee sitä, että toteutuneet hinnat ovat pudonneet jollekin sellaiselle tasolle, josta ei tilastoja vielä ole"?
Pyyntihintojen ja toteutuneiden hintojen ero on mitä ilmeisimmin kasvanut. Viimeisistä toteutuneista ei varmaan ole vielä tilastoja juuri missään. Välittäjät alkavat vähitellen olla huolissaan leivästään ja houkuttelevat asiakkaitaan hyväksymään aiempaa alhaisempia ostotarjouksia.
Ja missähän on faktat väitteellesi??? Eli ei missään, tuuli heiluttaa romahduttajan huulia :)))
Puhut pötyä. Tässä on faktaa hintapyyntien kehityksestä viimeisen kolmen kuukauden ajalta etuovi.com palvelussa;
Helsinki -1.53 %
Espoo -0.08 %
Vantaa +0.89 %
Tampere +2.71 %
Turku +0.77 %
Oulu -0.25 %
Kuopio +1.52 %
Lahti -1.30 %
Jyväskylä -4.76 %
Pori +5.70 %
Vaasa +6.15 %
Rovaniemi -4.25 %
Lappeenranta -1.13 %
Keskiarvo +0,34%
Eli pyynneissä ei ole tapahtunut kuin hienoista nousua keskimäärin, alueellisia vaihteluita on muutaman prosentin sisällä kuten aina lyhyellä aikajaksolla, olipa suunta nouseva tai laskeva.
TOTEUTUNEET HINNAT LÖYTYY TÄÄLTÄ
http://keskustelu.suomi24.fi/show.fcgi?category=100&conference=4000000000000012&posting=22000000003758353
Esität jälleen, varmaan tuhannennen kerran, oman mielikuvituksesi tuottamaa humpuukia, jonka tueksi sinulla ei ole antaa mitään näyttöä.
Puhut pötyä. Tässä on faktaa hintapyyntien kehityksestä viimeisen kolmen kuukauden ajalta etuovi.com palvelussa;
Helsinki -1.53 %
Espoo -0.08 %
Vantaa +0.89 %
Tampere +2.71 %
Turku +0.77 %
Oulu -0.25 %
Kuopio +1.52 %
Lahti -1.30 %
Jyväskylä -4.76 %
Pori +5.70 %
Vaasa +6.15 %
Rovaniemi -4.25 %
Lappeenranta -1.13 %
Keskiarvo +0,34%
Eli pyynneissä ei ole tapahtunut kuin hienoista nousua keskimäärin, alueellisia vaihteluita on muutaman prosentin sisällä kuten aina lyhyellä aikajaksolla, olipa suunta nouseva tai laskeva.
TOTEUTUNEET HINNAT LÖYTYY TÄÄLTÄ
http://keskustelu.suomi24.fi/show.fcgi?category=100&conference=4000000000000012&posting=22000000003758353
Esität jälleen, varmaan tuhannennen kerran, oman mielikuvituksesi tuottamaa humpuukia, jonka tueksi sinulla ei ole antaa mitään näyttöä.
"Myynnissä olevien asuntojen määrä näyttää kääntyneen laskuun, mikä tarkoittanee sitä, että toteutuneet hinnat ovat pudonneet jollekin sellaiselle tasolle, josta ei tilastoja vielä ole."
Uudestaan: "josta ei tilastoja vielä ole".
Näköjään alat sekoamaan täysin, kun sinun tunneperäistä propagandaasi ei uskota.
"Myynnissä olevien asuntojen määrä näyttää kääntyneen laskuun, mikä tarkoittanee sitä, että toteutuneet hinnat ovat pudonneet jollekin sellaiselle tasolle, josta ei tilastoja vielä ole."
Tuollaisten väitteiden esittäminen on yhtä hölynpölyä kuin väittäisi, että kuu on juustoa. Yhtä hyvin myynnissä olevien asuntojen määrän lasku voi tarkoittaa sitä, että tilanne on tasaantunut, romahdusta ei tullutkaan ja kauppa käy taas, patoutunut ostopaine purkautuu, kuten välittäjät ovat ennustaneetkin.
Tuollaiset hintaspekulaatiot ilman tilastollista faktaa ovat täyttä potaskaa. Asuntomarkkinoilla ei muutama kuukausi merkitse mitään, vasta vuoden päästä nähdään, onko nousu taittunut ja mennyt rauhallisemmalle kasvu-uralle.
" Myynnissä olevien asuntojen määrä näyttää kääntyneen laskuun, mikä tarkoittanee sitä, että toteutuneet hinnat ovat pudonneet jollekin sellaiselle tasolle, josta ei tilastoja vielä ole. En tarkoita mitään hirmuista romahdusta, mutta 20-30% on ihan mahdollinen. "
Olisit nyt reilusti tunnustanut, että haaveilet että nyt kauppa kävisi sen vuoksi, että hinnat olisivat romahtaneet sen, mistä olet haaveillut jo vuosia netlarin ja tämän osaston palstoilla, kirjoitellen tuhansia ja taas tuhansia romahdushumppaviestejäsi.
Herää jo pahvi haavemaailmastasi ja face the facts. Hakeudu jonnekin.
Parisenkymmentä viestiä olen tälle palstalle elämäni aikana kirjoittanut - kaikki tänä vuonna. Netlarista en edes tiedä mikä se on. Jos tänne joku kirjoittelee tuhansia ja taas tuhansia romahdusviestejä, se EI OLE minun päänsärkyni.
Hinnat ovat viimeisen vuoden ajan olleet huipussa ja ILMAPIIRI on muuallakin kuin täällä laskua odottava. Silloin eivät hinnat nouse. Kauppa alkaa käydä vasta, kun aiempaa alempia tarjouksia hyväksytään.
kauppahan käy taas pienen pelottelun jälkeen vilkkaasti, ostopaineet purkautuu..