Mikä vaikutus on sillä sijaitseeko talo omalla vai vuokratontilla ? Nostaako se esim. vastikkeen hintaa selvästi jos on vuokratontti vai onko sillä jokin muu erityinen merkitys ?
Olen etsimässä itselleni asuntoa, lähinnä vanhaa asuntoa. Olen huomannut, että valtaosa sijaitsee vuokratontilla.
Oma vai vuokratontti ?
unpu
3
309
Vastaukset
- Kaupungin torppari
Vuokratontti nostaa vastiketta, meillä noin 40 senttiä neliöltä kuukaudessa. Kannattaa tarkistaa myös nostetaanko vuokraa vuosittain. Vuokra-ajan päättyessä sopimusta uusittaessa vuokrataso voi hypätä kerralla moninkertaiseksi.
Toisaalta omasta tontista menee kiinteistövero, joka sekään ei ole aivan ilmainen. Ja tietysti omalla tontilla olevan talon osake on kalliimpi ostaa. - Kaupan tekoon
Ei asuntoa sillä perusteella et tontti olisi vuokratontti kannatta ostamatta jättää jos asunto muuten miellyttää.
- vuokrankorotus
Suurin merkitys on varmaan se että jos kyseessä on vanhempi talo, niin vuokrasopimuksen uusinnan yhteydessä vuokra voi nousta paljon. Yleensä vuokrasopimus taitaa olla 50 vuotta ja joskus vanha vuokrasopimus on voinut olla vain nimellinen korvaus, mutta nyt kun sopimus uusitaan niin kaupunki on kasvanut ja tontin sijainti voi olla hyvinkin arvokas ja vuokra voi esimerkiksi nousta muutamasta satkusta kymmeniin tuhansiin ja sehän näkyy sitten vastikkeissa. Omalla tontilla tällaista korotusta ei ole tulossa.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 243712
Suomalainen perheenisä vaatii Suvivirren esittämisestä hyvityksiä
Itse lapsena uskonnonopetuksesta vissiin traumoja saanut ihka suomalainen (!) perheenisä vaatii Espoon kaupungilta korva5402712Vesikin maksaa, miksei hengitysilma?
Jatkuvasti itketään ettei ole rahaa mihinkään, mutta tilastojen mukaan rahaa on enemmän kuin koskaan, joten miksei asial532270Satuolennoista tarinointi ei kuulu peruskoulun tehtäviin
Opetustunteja on muutenkin käytössä vain rajallinen määrä. Eli nämä satuhommat koulun ulkopuolelle vapaaehtoisiin harras2122251Joensuun kaupunki levittelee tonttitietoja Keskisuomalaiselle
Sähköposteja ja tonttitietoja levitellään mm. Pasi Koivumaalle131739Mies profiloin sinut
Etsit täysin hallittavaa mutta samalla poikkeuksellista ihmistä. Etsit jotain mitä et koskaan tule saamaan.2191529Kiantama kartelli
Onko alhaisempaa kuin toimia ensin kartellissa ja lopuksi koittaa pelastaa nahkasa vasikoimalla muut kun jää kiinni? Eip521501- 971389
Oletko nainen alkanut kammoamaan minua
Sinua ei näy eikä kuulu, ja ilmeisesti kiertelet tilanteita. Oletko huomannut, että olet vieläkin ajatuksissani luvattom621231Saako 60 v vielä töitä? Arto Nyberg puhuu suoraan elämästä ilman töitä
Arto Nyberg täyttää tänään 60 v. Onnea! Nyberg totuttiin näkemään suoran haastatteluohjelman kapteenina vuodesta toise951194