Oma vai vuokratontti ?

unpu

Mikä vaikutus on sillä sijaitseeko talo omalla vai vuokratontilla ? Nostaako se esim. vastikkeen hintaa selvästi jos on vuokratontti vai onko sillä jokin muu erityinen merkitys ?

Olen etsimässä itselleni asuntoa, lähinnä vanhaa asuntoa. Olen huomannut, että valtaosa sijaitsee vuokratontilla.

3

283

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Kaupungin torppari

      Vuokratontti nostaa vastiketta, meillä noin 40 senttiä neliöltä kuukaudessa. Kannattaa tarkistaa myös nostetaanko vuokraa vuosittain. Vuokra-ajan päättyessä sopimusta uusittaessa vuokrataso voi hypätä kerralla moninkertaiseksi.

      Toisaalta omasta tontista menee kiinteistövero, joka sekään ei ole aivan ilmainen. Ja tietysti omalla tontilla olevan talon osake on kalliimpi ostaa.

    • Kaupan tekoon

      Ei asuntoa sillä perusteella et tontti olisi vuokratontti kannatta ostamatta jättää jos asunto muuten miellyttää.

    • vuokrankorotus

      Suurin merkitys on varmaan se että jos kyseessä on vanhempi talo, niin vuokrasopimuksen uusinnan yhteydessä vuokra voi nousta paljon. Yleensä vuokrasopimus taitaa olla 50 vuotta ja joskus vanha vuokrasopimus on voinut olla vain nimellinen korvaus, mutta nyt kun sopimus uusitaan niin kaupunki on kasvanut ja tontin sijainti voi olla hyvinkin arvokas ja vuokra voi esimerkiksi nousta muutamasta satkusta kymmeniin tuhansiin ja sehän näkyy sitten vastikkeissa. Omalla tontilla tällaista korotusta ei ole tulossa.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Kiva kun SDP alkaa hallitsemaan Suomea

      Vanhat hyvät ajat taas palaavat ja kansa vaurastuu. Muistatteko vielä Sorsan aikakauden? Silloin Suomessa tehtiin jopa
      Maailman menoa
      141
      4643

    2. SDP:n lyhyt selviytymisopas

      1. Komitea on vastaus, oli kysymys mikä tahansa Jos maailma on muuttumassa tai jossain palaa, demari ei hätiköi. Ensin p
      Maailman menoa
      76
      3855

    3. Keskisen kyläkaupassa Temun vaatteita myynnissä?

      Siis mitä? Miksi siis ei itse tilaisi Temusta samoja.
      Maailman menoa
      71
      2529

    4. SÄHKÖLASKU 1600 EUROA Ei tässä ole mitään järkeä

      https://www.is.fi/taloussanomat/art-2000011804443.html Kyllä täysin huijausta nämä sähkömarkkinat. Varsinkin pörssisähk
      Maailman menoa
      227
      1972

    5. Toivoisitko

      Toivoisitko, että kaivattusi olisi introvertimpi tai extrovertimpi? Itsenäinen tai tarvitsisi enemmän apua/sinua? Osoit
      Ikävä
      119
      1820

    6. Venäläiset varkaudessa

      Ja venäjä mieliset. Teitä kiinnostaa toisinajattelijat ja trafikista päätellen aika paljonkin. Kunhan aika koitaa tulee
      Varkaus
      247
      1166

    7. Lupajaoston esityslista

      Ilmoitus rakennusvalvonntaan luvattomasta rakentamisesta. esityslistan 6pykälä Kyse on kulttuuritalon rakentamisesta jo
      Pyhäjärvi
      49
      815

    8. Haluaisitko kaivattusi

      kanssa ensiksi seksiä ja sen jälkeen puhumista?
      Ikävä
      62
      766

    9. Jorma Uotinen UMK-juontajaksi! Mitä ajatuksia UMK-pesti herättää?

      Professori, laulaja, koreografi ja TTK-tuomari Jorma Uotinen, 75, on yksi tämän vuoden UMK-juontajista. Uotisen rinnall
      Euroviisut
      20
      746

    10. Unelmoitko asumisesta ja elämisestä tai lomasta Lapissa?

      Unelmoitko Lapista, ja ehkä voisit asua ja elääkin siellä? Lappi kiehtoo niin suomalaisia kuin ulkomaalaisiakin: lumi,
      Sinun unelmalomasi
      6
      725
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt