Mikä vaikutus on sillä sijaitseeko talo omalla vai vuokratontilla ? Nostaako se esim. vastikkeen hintaa selvästi jos on vuokratontti vai onko sillä jokin muu erityinen merkitys ?
Olen etsimässä itselleni asuntoa, lähinnä vanhaa asuntoa. Olen huomannut, että valtaosa sijaitsee vuokratontilla.
Oma vai vuokratontti ?
unpu
3
260
Vastaukset
- Kaupungin torppari
Vuokratontti nostaa vastiketta, meillä noin 40 senttiä neliöltä kuukaudessa. Kannattaa tarkistaa myös nostetaanko vuokraa vuosittain. Vuokra-ajan päättyessä sopimusta uusittaessa vuokrataso voi hypätä kerralla moninkertaiseksi.
Toisaalta omasta tontista menee kiinteistövero, joka sekään ei ole aivan ilmainen. Ja tietysti omalla tontilla olevan talon osake on kalliimpi ostaa. - Kaupan tekoon
Ei asuntoa sillä perusteella et tontti olisi vuokratontti kannatta ostamatta jättää jos asunto muuten miellyttää.
- vuokrankorotus
Suurin merkitys on varmaan se että jos kyseessä on vanhempi talo, niin vuokrasopimuksen uusinnan yhteydessä vuokra voi nousta paljon. Yleensä vuokrasopimus taitaa olla 50 vuotta ja joskus vanha vuokrasopimus on voinut olla vain nimellinen korvaus, mutta nyt kun sopimus uusitaan niin kaupunki on kasvanut ja tontin sijainti voi olla hyvinkin arvokas ja vuokra voi esimerkiksi nousta muutamasta satkusta kymmeniin tuhansiin ja sehän näkyy sitten vastikkeissa. Omalla tontilla tällaista korotusta ei ole tulossa.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 1192542
Juniorivalmennus Jokereissa..
Mitä hittoa siellä seurassa oikein tapahtuu?? Tämän kauden U14 ikäluokkaan on mahdutettu kaksi päävalmentajaa. Tälle kau511871Ammuskelua taas
Keskipohjanmaa tietää kertoa että Yläpubin hujakoilla ammuskeltu lauantain vastaisena yönä.221622- 1291498
- 681273
Introverttinä osastolla
Yhdellä lääkäritapaamisella hoitaja valitti lääkärille etten tee mitään muuta kuin makaan ja ulkoilen. Kävin kuitenkin s3491196Seksikkäin asu mikä päällä olet nähnyt kaivattusi ?
Seksikkäin asu mikä yllä olet nähnyt kaivattusi ?701138- 891045
- 90916
- 127890