Jätin asp bonuksen 3000€ käyttämättä, säästötavoite ollut täynnä jo jonkin aikaa.
Vuokraa makselen lähes 500e/kk.
Tarkoituksena olisi nyt säästellä jonkin aikaa lisää, ehkä puoli vuotta.
olikohan tämä nyt fiksu ratkaisu?
Vuokraa makselen lähes 500e/kk.
Tarkoituksena olisi nyt säästellä jonkin aikaa lisää, ehkä puoli vuotta.
olikohan tämä nyt fiksu ratkaisu?
Vastaukset 9
Vanhimmat
Ilman muutta,elä edes murehdi Luki tietää.Älä osta kuplaa enään.Äläkä sijoita autoihin vaikka raha polttelisi,niistä on vaan kuluja tiedän kokemuksesta.
Autoista kuluja?
Juurihan selitit sylki lentäen kuinka teet tiliä aina autokaupoillakin!
Vaikea sanoa noin vähillä tiedoilla. Bonuksen 3000 menetit jo ja tästä eteenpäin toiset 3000 aina puolessa vuodessa. Mikään muu ei ole varmaa.
mitä sillä saa? yhden vaivaisen neliön lisää, ehhhh.....uskomaton on hintataso, ei muuta voi sanoa. Ja se kolmen tonnin asp "säästöhän" koijataan hinnoissa moninkertaisena.
Jos sinulla on rahaa säästettynä niin kannattaa lähteä kaupoille heti kun sopiva kohde sattuu kohdalle. Ensiasunto voi olla vähän vaatimattomampi. Tuota 3000 euroa ei kannata surra, koska se joltain osin näkyi varmasti hinnoissa. Sama ilmiö oli, kun vuonna 2010 taloyhtiöt saivat korjauksiin tukia. Urakoiden hinnat nousivat silloin vastaavasti. Yhtiömme päätti silloin, että korjauksia lykätään vuodella, koska tekijät olivat kiireisiä ja urakoihin oli leivottu tuet hintoihin sisään. Tuo 3000 euroa on asuntokaupoilla aika vähän. Lähde kuitenkin pikapuoliin omaan, koska inflaatio syö säästöjäsi juuri nyt melkoista vauhtia.
Hullu. Ei tietenkään kannata odotella jos on mahdollisuus ostaa. Hinna ovat nousseet nyt erittäin maltillisesti ja ideksi on jopa miinuksella, mutta tuskin pystyt säästämään kuukaudessa enemmän mitä asuntojen hinnat nousee ja mitä menee vuokraan?
Syön hatullisen paskaa jos hinnat laskee kevättä kohti, eiköhän ne melkoisella varmuudella käännyt selvään nousuun.
Nyt on tullut miinusta kovasti joulu-tammikuun aikana. Ostajat on poissa ja Kreikan tilanne jälleen kärjistyy. Kauppa on täysin seis verrattuna vuoden takaiseen. Kohta on ostajan markkinat.
Kreikan tolanne on ollut kärjistyneenä kokoajan ja vedättävät muuta eurooppaa minkä kerkiävät.
He saisivat rahaa lentämällä jos he olisivat kiinittäneet maat ja mannut.
Heillä ei ole aikomustakaan maksaa.
Sijoittajat on jo realisoineet kohteet,eivätkä osta hetkeen,markkina hinnoilla.
En usko tämän vuoden aikana laskisi tarpeeksi hinnat,muualla euroopassa hinnat on laskenut kymmeniä prosentteja,suomessa on yli hintaiset asunnot tätä ruokkivat velkaiset ostajat ja välittäjät.
Suomessa sijoittajat eivät tule ostamaan tämän vuoden puolella markkina hinnalla,asuntojen hinnloissa on niin valtavasti ilmaa.
Hätäisimmät ryntäisi heti kaupoile jos hinnoista lähtisi 30%,tuo olisi suur virhe.
Helsinki ei enää kiinnosta eurooppalaisia kiinteistösijoittajia aiempaan tapaan
06.02.2012 12:19 Talous
Älkää enään ostako päämärkänä.
Helsingin kiinnostavuus eurooppalaisten kiinteistösijoittajien keskuudessa on laskenut. PwC:n ja Urban Land Instituten (ULI) tekemässä tutkimuksessa Helsinki sijoittuu nyt Euroopan kaupunkien välisessä vertailussa sijalle 12., kun viime vuonna Suomen pääkaupunki oli vielä 8. sijalla. Tutkimuksessa tiedusteltiin yli 600:lta kiinteistöalan asiantuntijalta eri kaupunkien houkuttelevuutta sijoituskohteena.
Helsingin sijoituksen laskuun vaikuttavat muun muassa vastaajien näkemykset siitä, kuinka epävakaa taloudellinen tilanne ja velkakriisi vaikuttaa Suomen talouteen. Helsingin kiinnostavimpina kiinteistöinä asiantuntijat pitävät toimistokiinteistöjä sekä vähittäiskaupan kiinteistöjä.
”Helsinki kärsii Nokia-syndroomasta”, eräs asiantuntija kommentoi Helsingin kiinteistömarkkinoiden tilannetta.
Kiinteistömarkkinoilla hiljaista muuallakin Euroopassa
Kiinteistöalan asiantuntijat ennakoivat, että Euroopan kiinteistömarkkinoilla on yleisesti hiljaista kuluvana vuonna, kun talouskriisi koettelee maanosaa. Sijoitusten määrän ja arvon ei uskota nousevan useimmissa niistä 27 kaupungista, jotka kysely kattaa. Toisaalta sijoitustoiminnan uskotaan pitävän kohdemaiden kiinteistöjen arvot ja vuokrat vakaina.
Yli puolet kaupungeista sai viime vuotta vähemmän pisteitä kiinteistösijoituskohteina – näiden joukossa ovat merkittävät kaupungit kuten Lontoo, Frankfurt, Kööpenhamina, Madrid ja Rooma. Parhaat pisteet saaneet kaupungit sijaitsevat pääasiassa Länsi- ja Pohjois-Euroopassa sekä idän kasvualueilla. Viisi suosituinta markkina-aluetta ovat Istanbul, München, Varsova, Berliini ja Tukholma.
Viidennellä sijalla oleva Tukholma on vastaajien suosiossa turvallisuutensa ansiosta. Kaupunki, samoin kuin koko Ruotsi, on tehnyt vaikutuksen sijoittajiin elinvoimallaan laskusuhdanteen aikana. Vahvan julkisen talouden ja vankan vientitalouden ansiosta sitä pidetään eräänä Euroopan vahvimmista markkina-alueista.
Luoton saamisen odotetaan vaikeutuvan
Tutkimuksen mukaan kiinteistömarkkinoiden tärkein kysymys liittyy siihen, kuinka viimeisimmät sääntelyt vaikuttavat luottomarkkinoihin.
Alan yritykset eivät usko luotonsaannin mahdollisuuksiin, ja myös rahoittajat pitävät näkymiä ankeina. Vain noin 6 prosenttia tutkimukseen osallistuneista 60 rahoituslaitoksista uskoo lainamarkkinoiden pysyvän ennallaan kuluvana vuonna. Yli puolet rahoituslaitoksista uskoo, että luoton antaminen vaikeutuu merkittävästi.
"Onneksi vastaajien näkemykset pääoman saatavuudesta ovat paljon myönteisemmät. Institutionaalisten sijoittajien vastaukset ovat kaikista lupaavimpia: jopa 65 prosenttia runsaasta 40 institutionaalisesta sijoittajasta uskoo, että omasta pääomasta tulee yhä yleisempi rahoitusmuoto ja että pääomaa on saatavilla kohtalaisesti tai aiempaa enemmän", PwC:n Pohjoismaiden Real Estate -toimialan johtaja Robert Fonovich sanoo.
Pohjoismaissa 36 prosenttia runsaasta 30:stä johtavasta kiinteistöalan toimijasta uskoo, että pankkiluoton saaminen isoihin investointeihin vaikeutuu merkittävästi. Vastaajista 41 prosenttia puolestaan uskoo, että oman pääoman ehtoiset rahoitusvaihtoehdot kasvavat seuraavan vuoden aikana.
Tutkimuksesta
Emerging Trends in Real Estate Europe 2012 -tutkimus analysoi kiinteistömarkkinoita Euroopan 27 suuressa kaupungissa. Tutkimuksen ovat toteuttaneet PwC ja Urban Land Institute (ULI). Siihen vastasi reilut 600 kiinteistöalan ammattilaista.