Helsingin kiinteistöihin löpsähti .
Helsingin kiinnostavuus kiinteistösijoittajien keskuudessa on laskenut: Helsinki on sijalla 12, kun eurooppalaisilta kiinteistösijoittajilta kysytään eri kaupunkien houkuttelevuutta sijoituskohteena. Viime vuonna sijoitus oli 8. Euroopan talouskriisi koettelee kuitenkin koko kiinteistöalaa PwC:n ja Urban Land Instituten (ULI) tekemän tutkimuksen mukaan.
Kiinteistöalan 600 asiantuntijan näkemyksiin perustuvan ennusteen mukaan Euroopan kiinteistömarkkinoilla on hiljaista kuluvana vuonna 2012, kun talouskriisi koetellee Eurooppaa. Sijoitusten määrän ja arvon ei uskota nousevan useimmissa niistä 27 kaupungeista, jotka kysely kattaa.
Yli puolet kaupungeista sai viime vuotta vähemmän pisteitä kiinteistösijoituskohteina - näiden joukossa merkittävät kaupungit kuten Lontoo, Frankfurt, Kööpenhamina, Madrid ja Rooma. Parhaat pisteet saaneet kaupungit sijaitsevat pääasiassa Länsi- ja Pohjois-Euroopassa sekä idän kasvualueilla. Viisi suosituinta markkina-aluetta ovat Istanbul, München, Varsova, Berliini ja Ruotsi.
Viidennellä sijalla oleva Tukholma on vastaajien suosiossa turvallisuutensa ansiosta. Kaupunki, samoin kuin koko Ruotsi, on tehnyt vaikutuksen sijoittajiin elinvoimallaan laskusuhdanteen aikana. Vahvan julkisen talouden ja vankan vientitalouden ansiosta sitä pidetään eräänä Euroopan vahvimmista markkina-alueista.
Helsinki tipahti viime vuoden sijalta 8 sijalle 14. Tulokseen vaikuttavat muun muassa vastaajien näkemykset siitä, kuinka epävakaa taloudellinen tilanne ja velkakriisi vaikuttaa Suomen talouteen.
Helsingin kiinnostavuus kiinteistösijoittajien keskuudessa on laskenut: Helsinki on sijalla 12, kun eurooppalaisilta kiinteistösijoittajilta kysytään eri kaupunkien houkuttelevuutta sijoituskohteena. Viime vuonna sijoitus oli 8. Euroopan talouskriisi koettelee kuitenkin koko kiinteistöalaa PwC:n ja Urban Land Instituten (ULI) tekemän tutkimuksen mukaan.
Kiinteistöalan 600 asiantuntijan näkemyksiin perustuvan ennusteen mukaan Euroopan kiinteistömarkkinoilla on hiljaista kuluvana vuonna 2012, kun talouskriisi koetellee Eurooppaa. Sijoitusten määrän ja arvon ei uskota nousevan useimmissa niistä 27 kaupungeista, jotka kysely kattaa.
Yli puolet kaupungeista sai viime vuotta vähemmän pisteitä kiinteistösijoituskohteina - näiden joukossa merkittävät kaupungit kuten Lontoo, Frankfurt, Kööpenhamina, Madrid ja Rooma. Parhaat pisteet saaneet kaupungit sijaitsevat pääasiassa Länsi- ja Pohjois-Euroopassa sekä idän kasvualueilla. Viisi suosituinta markkina-aluetta ovat Istanbul, München, Varsova, Berliini ja Ruotsi.
Viidennellä sijalla oleva Tukholma on vastaajien suosiossa turvallisuutensa ansiosta. Kaupunki, samoin kuin koko Ruotsi, on tehnyt vaikutuksen sijoittajiin elinvoimallaan laskusuhdanteen aikana. Vahvan julkisen talouden ja vankan vientitalouden ansiosta sitä pidetään eräänä Euroopan vahvimmista markkina-alueista.
Helsinki tipahti viime vuoden sijalta 8 sijalle 14. Tulokseen vaikuttavat muun muassa vastaajien näkemykset siitä, kuinka epävakaa taloudellinen tilanne ja velkakriisi vaikuttaa Suomen talouteen.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Muualla suomessa vielä näytöillä on katselijoita,ainakin eilen oli,mutta kaikki katsomani kohteet oli sellaisia joihin ei sijoittajilla olisi asiaa,ainoastaa asumiskäyttöön ja kalliiseen putkiremonttien kera,1980 luvun lopun huoneistot alkavat olla juuri putkiremonttia vailla.
Yhdessä ok-talossa mitä hupina vilkaistiin oli putket pasahtanut ja putkimies oli paikallla,hirvittävä tilanne,oli muuten välittäjälle myymätön paikka.
80-90% oli tuulesta temmattua ilmaa ei tontillekkaan voinut mitään laskea,oli vuokratontti.
-80 luvun lopun huoneistot alkavat olla mielestäsi putkiremonttia vailla??
Kyllä 70-80 luvun ja 80 luvun lopun asunnoissa alkaa olla putkiremontin aika,tietysti paljolti riippuu alueesta minkälainen veden koostumus on,ei ole ihme että 90 luvun alun putkistojakin uusitaan putket heikkeni tuolloin laadultaan.
Eräs huoneiston myyjä kertoi talo yhtiöön tulleen joitakin vuosia sitten putkiremontin oli kolmio,1987 huoneisto ja maksoi tehty 2005 vuonna.
maksoi 5000e.
tuttavansa asuntoon olikin maksanut 30 000e ja sijaitsee helsingissä.
Arvatkaapa onko tälläinen kustannus mitenkään järkevää jos sijoittajan näkökannalta miettii,sehän on susi ostos.
Sama se on asukkaallekkin ,yleensä ei voi kovinkaan täyspainoisesti asua putkiremontin keskellä.
Sijoittajille putkiremontoimattomat kohteet on huonoja sijoituksia.
.....no tämäpä sitten selvä, kun kerran Sinä sanot niin.
no jos putkiremppa maksoi 5000€ niin olikohan se nyt lapsirakas kuitenkaan oikea putkiremontti. Ja jos putkiremontti tulee niin saapahan ainakin remontoitua kerralla asunnon mieleiseksi. samalla lailla ne putket paukkuu asuit sitten vuokralla tai omassa.