Onko suomessa kallimpaa rakentaa kuin muissa pohjoismaissa? Hinnat asunnoissa ovat keskimäärin 30 - 40%? Onko suomessa liian vähän maata kun tontit maksavat tuplasti ulkomaihin verrattuna?
Mikä suomen asunnoissa maksaa?
Kartelliko kusettaa?
14161
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 14
Vanhimmat
No tontin voi vuokrata,ja talopaketin 80-100m2 saa avaimet käteen perioidilla ilman liittymiä 120000-135000e.siis uuden.
No tälläinen pannaan myyntiin parin- kolmen vuoden päästä hinta on aivan toinen.
Suomessa kaikki on yli hinnoiteltua,autojen hinnoista lähtien.Polttoaineet,vuokrat,aivan kaikki on karannut käsistä.
NEUVONI KAIKILLE ON SUOMEEN EI PIDÄ SIJOITTAA,ON PYSYTTÄVÄ KAUKANA SIJOITUSMIELESSÄ.
Tontit täällä ei niinkään maksa jos ei puhuta aivan eteläisemmästä suomesta ja parhaat onkin jo mennyt hyvin pitkälti.
TÄÄLLÄ ON ILMAA HINNOISSA 50-70%.
Tarkemmin ajateltuna ilmaa on 90%. Ennen kuin hinnat ovat korjaantuneet,,,asun vuokra asunosa.
Hiukan vielä tarkennan suomessa on todella paljon asunnoissa ilmaa,katsoopa helsinkiä tai lappia,myyjillä on käytetyissä asunnoissa aivan liian suuret luulot.
Euroopasta ei ole syytä eikä mieltä ostaa.
-50% hinnoista pois ei ole paljon se on vaan puolet,tuolloinkin on ilmaa vielä melko rajusti.
Vanhat tönöt maksavat monille ikilainan verran ja se ei ole oikein.
Suomessa on 250 000e -350 000 e velkoja nuorilla ja he eivät ymmärrä mitä heidän ikänsä on kuin kaikki on maksettu ja puhutaan omasta asunnosta.
"Suomessa on 250 000e -350 000 e velkoja nuorilla ja he eivät ymmärrä mitä heidän ikänsä on kuin kaikki on maksettu ja puhutaan omasta asunnosta."
hmmm... mitäs jos makselee lainaa pois niin kauan kuin huvittaa ja sitte kun ei enään huvita myy talon pois hintaan 450 000e-550 000e, käärii loppulainan maksun jälkeen 300 000e taskuun ja siirtyy vuokralle sen tuhnun kanssa joka on vuosikymmenet päivitellyt hintoja?
Ongelman ydin tällä hetkellä on jos 450000-550000e asuntoa yrittää myydä sille ei ole kysyntää,Eikä varsinkaan kymmenen vuoden päästä,koska suomessa on ollut tuolloin asuntojen hintojen lasku.
Eli 10 vuoden päähän tuo nousu ei toteutuisi.
Talot on myymättömiä kohteita tänäkin päivänä jos hinta alkaa 4 tai jopa 5 sella ei löydy helpolla ostajia.
Eli ei voi käyttää sanaa jos myy pois,vaan jos löytyisi joku joka ostaisi.
Vähän tietoa missä mennään. Wikipediasta.
Asuntojen hintakehitys suhteessa pitkien ajanjaksojen tilastoihin
Suomessa asuntojen hinnat ovat nousseet todella nopeasti 1990-luvun lopun jälkeen. Vuodesta 1996 (vuosi jolloin hinnat kääntyivät nousuun) vuoteen 2007 asuntojen hintojen reaalinen muutos on ollut keskimäärin noin 6 % vuodessa (1. vuosineljännes 1996 – 4. vuosineljännes 2001 6,0 %[1][2]; 4. vuosineljännes 2001 – 4. vuosineljännes 2007 5,7 %[3][2]). Tarkastelujaksolla 1970-2008 reaaliset hinnat olivat vuonna 2007 korkeimmillaan[4].
Lisää tietoa.
Hintojen vaihtelua selittäviä teorioita
Kansainvälisen valuuttarahaston tutkimus ei anna yksinkertaista vastausta siihen, mikä selittäisi asuntojen hintojen suuren vaihtelun.[11] Tilastollisella analyysilla on osoitettu, että vuoden päästä tapahtuvasta asuntojen hintojen vaihtelusta noin puolta ei pysty ennustamaan.[12]
On esitetty teoria, että psykologialla on merkittävä osuus hintojen vaihtelussa; hintojen nousu innostaa ostamaan. Alamäessä lasku on taas hintoja pudottava voima.[11] Psykologisiin tekijöihin liityy termi järjetön innostuneisuus, jolla selitetään hintakuplien muodostumista.
Toisin sanoen Suomessa tekee hyvään tilin rakentamalla talon. Tajuat kai mitä kannattaa tehdä jos ei ole peukalot keskellä kämmentä?
Onko hintaerota sitten suuria?
http://www.stat.fi/til/ashi/2010/01/ashi_2010_01_2010-04-30_kat_004_fi.html
Vähän huonosti vertailukelpoista, mutta jos ei ole ihan tuhnu niin kyllä tuosta jonku käsityksen saa.
Niin jos haluaa itse rakentaa alusta loppuun ja ottaa reippaan vastuun myynnin jälkeen.
Kaikilla ei ole mieltä moiseen ja rahkeita.Toistaiseksi tämä on ollut kannattavaa,mutta aika muuttuu paraillaan.
Halvinta on tehdä omista tarpeista jos on metsää ja halua ,resusseja.
tällöin puullekkin saadaan hyvä hinta,tämä siis vain jos on omaa metsää.
toki työlästä mutta edullisin muoto.
Miksi pitäisi myydä kun tekee itselleen kodin? Jos ei ole ihan kädetön, niin oman talon rakentamisella saa kyllä nostettua perhettään sosioekonomiseti ainakin yhdellä portaalla.
Olen ajatellut muuttamista Suomeen (Helsinkiin) ja asuntojen hintakehitys 2000-luvulla vaimentaa muuttohaluja.
Ongelma ei ole ostaminen, mutta kun kuplan puhkeaminen on erittäin todennäköistä niin ei viitsi satoja tuhansia laittaa kiinni tässä vaiheessa.
Vuokralla asuminenkaan ei kiinnosta sillä nekin ovat yläkantissa.
sitten ei onnistu omassa eikä vuokralla asuminen... Tarvitsee varmaan elellä teltassa leirintäalueella, tai keksiä joku muu edullinen ratkaisu... taitaa tuo leirintäpaikkakin prkl maksaa...
Miksi sitten olet ajatellut muuttaa Suomeen? Pysy siellä missä olet, jos asiat on kerran paremmin.
Tosin ajatuksesi perustuu valheeseen, Suomessa ei ainakaan vielä ole mitään asuntokuplaa. Muutaman vuoden päästä voi olla, jos tämä rakentamisen niukkuus jatkuu vielä edes vuoden.