Varoitus asuntomarkkinoilta: "Tsunami" tulossa
Sami Rainisto
Kupla viimeinen nousu.
Realia Groupin toimitusjohtaja Risto Kyhälä varoittaa, että halpojen asuntojen tuotannon matala taso voi johtaa ennen pitkää asuntojen hintojen nopeaan nousuun.
Kyhälä sanoi tiistaiaamuna Nordean Asumisen aamu -tilaisuudessa, että luvassa saattaa olla jopa hintojen nousun "tsunami".
Matala asuntorakentamisen taso saattaa hänen arvionsa mukaan tuottaa asuntomarkkinoille patoutunutta kysyntää, joka johtaa hintojen nousuun. Suuri ongelma on, että asuntorakentamisessa keskitytään liikaa kalliimpiin hintaluokkiin, ja edullisempien asuntojen tuotanto jää liian vähälle huomiolle.
Kyhälä sanoo myös, että asuntomarkkinoiden pullonkaulaksi on muodostumassa asuntorakentamisen ja saneeraamisen liiallinen sääntely. Sääntelyviidakko esimerkiksi asuntojen energiavaatimuksissa tekee rakentamisesta ja saneeraamisesta turhankin kallista.
Hän peräänkuuluttaa lainsäädäntöön helpotuksia sääntelyn suhteen, niin että olisi mahdollista rakentaa myös hieman edullisempia asuntoja vähemmän tiukoilla vaatimuksilla.
Lyhyellä aikavälillä Kyhälä ennustaa, että asuntojen hinnat kuitenkin laskevat kesään asti. Paikkakunnittain luvassa on kuitenkin suuria vaihteluita.
Viime vuonna Suomen kuumimmat asuntomarkkinat olivat Kuopio, Espoo ja Lahti, missä hinnat nousivat nopeasti.
Sami Rainisto
Kupla viimeinen nousu.
Realia Groupin toimitusjohtaja Risto Kyhälä varoittaa, että halpojen asuntojen tuotannon matala taso voi johtaa ennen pitkää asuntojen hintojen nopeaan nousuun.
Kyhälä sanoi tiistaiaamuna Nordean Asumisen aamu -tilaisuudessa, että luvassa saattaa olla jopa hintojen nousun "tsunami".
Matala asuntorakentamisen taso saattaa hänen arvionsa mukaan tuottaa asuntomarkkinoille patoutunutta kysyntää, joka johtaa hintojen nousuun. Suuri ongelma on, että asuntorakentamisessa keskitytään liikaa kalliimpiin hintaluokkiin, ja edullisempien asuntojen tuotanto jää liian vähälle huomiolle.
Kyhälä sanoo myös, että asuntomarkkinoiden pullonkaulaksi on muodostumassa asuntorakentamisen ja saneeraamisen liiallinen sääntely. Sääntelyviidakko esimerkiksi asuntojen energiavaatimuksissa tekee rakentamisesta ja saneeraamisesta turhankin kallista.
Hän peräänkuuluttaa lainsäädäntöön helpotuksia sääntelyn suhteen, niin että olisi mahdollista rakentaa myös hieman edullisempia asuntoja vähemmän tiukoilla vaatimuksilla.
Lyhyellä aikavälillä Kyhälä ennustaa, että asuntojen hinnat kuitenkin laskevat kesään asti. Paikkakunnittain luvassa on kuitenkin suuria vaihteluita.
Viime vuonna Suomen kuumimmat asuntomarkkinat olivat Kuopio, Espoo ja Lahti, missä hinnat nousivat nopeasti.
Vastaukset 9
Vanhimmat
Eikös Luki. ollutkaan rommari? Olen luullut tähän asti, että odottelet jopa -90 %:n alennusta asuntojen hintoihin.
"Risto Kyhälä varoittaa, että halpojen asuntojen tuotannon matala taso voi johtaa ennen pitkää asuntojen hintojen nopeaan nousuun."
Nyt copy-pasteilet tänne jo asuntojen hintanousuun liittyviä uutisia. Etpä tainnut se aito ja alkuperäinen Luki. ollakaan, halpa feikki vaan siellä ilkamoi nousevista asuntojen hinnoista ja ajoissa ostamisesta....?
Luki on tainnut nyt napostella pillereitä väärästä purkista...
Aika kehnolta näyttää tilanne jos laski jotain asuntojen hintojen romahtamisen varaan.
!990 luvun kauhut toteutuu suomeen syntyy nyt kupla.
Mitään tekiää ei ole asuntojen hintojen todelliseen nousuun,eurooppa luisuu erittäin pahaan taantumaan 2013-2015.
Suomessa nähdään kauhun aika.Viimeiset yritetään saada satimeen.
Lueppas nyt Luki tämä itse kopioimasi uutinen ajatuksella läpi:
"Matala asuntorakentamisen taso saattaa hänen arvionsa mukaan tuottaa asuntomarkkinoille patoutunutta kysyntää, joka johtaa hintojen nousuun."
Mitäs puhetta tämä Luki nyt on, että Suomeen nyt syntyy kupla? Eikös sinun mielestäsi hinnoissa pitänyt olla jo ilmaa vaikka kuinka paljon?
Ja älä nyt ala jauhaa mistään taantumasta vuonna 2013, kun sinun mukaasi sen piti tulla viimeistään nyt keväällä, eli pari kuukautta on sinun ennustuksellasi aikaa toteutua.
Ai nyt se kupla syntyy. Eli jostain päivästä huomisen jälkeen alkaen ei enää kannata ostaa vähään aikaan. Kaikki odottaminen ennen tätä on ollut virhe.
VAROITUS KAIKILLE: ÄLKÄÄ OSTAKO TSUNAMI PYYHÄISEE ASUNTOJEN HINNAT KERRALLA nyt on jo mediassa psykologinen kupla .
Täähän mouhoaa kuin saarnameis suu vaahdossa. Romelinhan piti korjata jo vuosia siten 90% hinnoista pois ja kuplan viimeisien ilmojen pikkuhiljaa suhista taivaisiin.
Mutta kuinka käykään? Hinnat tulevat taas jatkossa nousemaan.
Mitä aikaisemmin tekee päätösen ostaa sen parempi.