Lainanoton riskit ?

Ei lyhennysvapailla ole mitään kahden vuoden rajaa, niitä voi pitää pankin kanssa sopimansa määrän, vaikka kolme tai seitsemän vuotta.

Nyt on korot niin alhaalla että eihän korot ole edes sitä mitä jää vuokra-asunnossa omavstuuksi asumistuen jälkeen.

Mutta muistan kyllä itse miten suuri kynnys oli ostaa asunto ja sitä pelkäsi kaikenlaisia tilanteita mitä voisi ehkä tulla eteen. Sitten kun sai päätöksen tehtyä ja hommat oli hoidettu, niin jälkeen päin ihmetteli että mitä tässä piti pelätä.

Mutta se on tärkeää että lainan lyhennykset tulee hoidettua, vaikka joku satunnainen maksuerän viivästyminen ei ole mikään katastrofi. Jos jää työttömäksi niin kiireesti pankkiin yhteyttä ja kertomaan tilanne, sekä sopimaan siitä lyhennysvapaasta. Jos vakuudet on kohdillaan, niin korkojen maksuun ja elämiseen saa vaikka lisää lainaakin.

Pahin mitä voi tapahtua on tosiaan se että joutuu vuokralle... Mitä menetettävää siis on?

Kannattaa selvittää ensin itselleen mitä haluaa. Sitten se että mihin on varaa. Kolmantena alat rajata mitä ja mistä olet etsimässä. Alat tutustua sopiviin kohteisiin ja vertailet niitä keskenään, samalla sinulle alkaa muodostua kuva asuntojen hintatasoista yms. Muutamassa viikossa osaat jo erotella hyvät kohteet joista voisi jättää tarjouksen ja osaat suoraan hylätä ylihinnoitellut tai pahoja puutteita sisältävät kohteet.

Sitten kun olet valmis jättämään tarjouksia, niin rajaa tarkasti tarjouksen voimassaoloaika (päivämäärä ja kellon aika). Tarjous sitoo sinua ja niin pitkään kun tajous on voimassa et uskalla tehdä uusia tarjouksia. Anna myyjälle vain muutama päivä aikaa harkintaan, sillä kyllä hänen pitää tietää millä hinnalla myy, eikä hänelle tarvi jäädä aikaa vedättää muita kiinnostuneita.

Ja unohda prosenttilasku, ei ole kannata sorua mihinkään pyyntihinnasta -5% tai -10% periaatteisiin. Harkitse mikä on sinusta oikea hinta ja tarjoa se.