Ihan sama oletko tuhnu vai muuli, onko mitään ideaa päivästä toiseen juupaseipästellä onko hinnat nyt nousussa vai laskussa ja kuinka jyrkästi?
Ihmisten jääräpäisyys on hyvää viihdettä silloin tällöin, mutta en ymmärrä kuka täällä jaksaa täällä jatkuvasti aiheesta jankata. Jotenkin ymmärrän että tuhnut täällä notkuvat jos heillä kerran on jonkinlainen aikomus hankkia joskus asunto (vaikkeivät siinä koskaan toteuttamiseen asti pääsekään), mutta kun kerran muulit ovat kertomansa mukaan niin tyytyväisiä eivätkä ole myymässä mitään, miksi he jaksavat roikkua täällä yhtä sinnikkäästi kun tuhnutkin?
Ihmisten jääräpäisyys on hyvää viihdettä silloin tällöin, mutta en ymmärrä kuka täällä jaksaa täällä jatkuvasti aiheesta jankata. Jotenkin ymmärrän että tuhnut täällä notkuvat jos heillä kerran on jonkinlainen aikomus hankkia joskus asunto (vaikkeivät siinä koskaan toteuttamiseen asti pääsekään), mutta kun kerran muulit ovat kertomansa mukaan niin tyytyväisiä eivätkä ole myymässä mitään, miksi he jaksavat roikkua täällä yhtä sinnikkäästi kun tuhnutkin?
Vastaukset 16
Vanhimmat
No sitähän mäkin ihmettelen muulien osalta,kun eivät myy kun joskus 100 vuoden päästä ja nekin perillisiä.
Muuleille tämä on täysin turha palsta,mutta mukava nauraa muulin ostoksille.
Tuhnuille tämä palsta on kuin luotu,täällähän kerrotaan hinnoista,joka ei koske muulia mitenkään kun ilmaa ovat jo ostaneet.
Siinä ei xo:juomat enään auta,hyvin säälittävää nuunnien viereltä kirjoittaa ja luulla tehneensä elämänsä ykkös kaupat.
Totuus on toinen,päämärkänä maksettu ja kärvistellään jopa perintöjä mietitään jälkipolville ja lainat on maksamatta.
Melkoisen muuli kauppaa,oikein ihmettelen mihinkä narikkaan muulit jätti aivot että voisi ne postilaattikoon valmiiksi asennusta varten.
Jäätyhän ne tietenkin mutta parempi sekin kun ei mitään.
Ihan rehellisesti, milloin olet viimeksi nähnyt täällä jotain REALISTISTA hintakeskustelua? Siis sellaista, josta olisi hyötyä jos olisit oikeasti ostamassa jotain? Se että teillä tuhnuilla on hiukan isompi syy hengailla täällä ei muuta sitä asiaa että ette tekään sen rakentavammin keskustele kuin velkamuulit. Samanlaista päähänlyöntikisaa se on, omakin viestisi, rintaa rummutetaan toisia mollaamalla, kun ei näemmä ole omia saavutuksia millä voisi kehua.
Lukilla ei ole tarvetta kehuskella millään.
Se vaan että Typerät ostivat ja maksoivat liikaa koko 2000 luvun ja sille saa kaikki nauraa.
Maksoivat tyhjästä,raatavat sen eteen päämärkänä,typeriä kun olivat.
No mihin oma 2000-lukusi meni? Oletko nyt rikkaampi kun 10 vuotta sitten? Kun vertaat asuntojen hintoja kymmenen vuoden takaa tämänpäiväisiin ja vertaat sitä tänä aikana keräämääsi omaisuuteen, paljonko voittoa on kertynyt?
Mutta se jos meillä kasvaa tämä sakki joka ei suostu ottamaan asumisestaan ja asunnoistaan itse vastuuta ja ei aina edes töistäkään välitä, niin kyllä silloin asuntokantamme rapautuu eikä asuntoja voi ilmaiseksi kovin pitkään jaella kuntakaan jos se sakki hiipuu joilta veroilla rokotetaan.
Minä uskon ettää täällä on näitä 'asuntojen hinnat romahtaa koska hinnoissa on niin paljon ilmaa' ja tyhmät ovat maksaneet asunnoista aivan liikaa ja he tulevat menemään konkurssiin kun hinnat romahtavat' juttujen saarnaajiana sellaisia joilla ei kyllä itsellä ole paljon aikomusta asuntoa ostaa, ja tuskin heillä olisi paljon mahdollisuuksiakaan ostaa edes niitä vaatimattomampia asuntoja joita he slummiksi tai homeisiksi neukkulääviksi haukkuvat. Nämä tyypit eivät välttämättä edes ymmärrä sitä miten kaikki asunnot kaipaavat hyvää huoltoa, ja niissä on asuttava myös senkin mukaankin kuin miten ne on tehty ja minkälaista käyttöä ne sietävät. Tyypillisesti tällaiset kelvottomista neukkukuutioista paasaavat voisivat olla juuri jossain kaupungin vuokrtalossa asuvia, jonka he ovat paskanneet huonoon kunttoon ja heti uudestaan paskaavat jos kaupunki sen siivoaa ja korjaa. Haluaisivat kaupungin rakentavan heille uusia asuntoja ja tietenkin heille ilmaiseksi niitä tulisi jaella. Katsovat ehkä sen pakottavan kaupungin rakentamaan heille uusia asuntoja jos he paskaavat ja hajoittavat sen missä nyt asuvat, ja ovat vähän turhautuneita kun näin ei tapahdu.
Nämä tyypit varmasti myös piehtaroivat ajatuksessa ,että asunnon itselleen ostaneet joutuisivat siksi vaikeuksiin ja menettäisivätkin asuntonsa ja säästönsä. Ehkä uskovat myös oman propakantansa suomi24-saitilla avittavan tällaista asuntojen hintojen romahdusta jota toivovat.
Näissä voi olla myös vanhempia 90-luvun laman myötä työpaikkansa ja asuntonsakin(sen neukkukuutioksi haukkumansa) menettäneitä. Ja he ovat varmasti tuosta katkeroituneita, ja ehkä uskovatkin kauhiastas tietävänsä miten nämä asuntojutut-ja markkinat toimivat ja menevät.
Oletetaan nyt hyvin vuoksi että se mitä sanoit pitää paikkansa... mitä sinä täällä sitten teet, jos olet omasta mielestäsi tehnyt hyvän asuntohankinnan?
Mikään mitä tähän on vastattu ei ole muuttanut näkemystäni, että sekä muulit että tuhnut tällä palstalla ovat umpiluupäisiä pönttöjä jotka katsovat maailmaa laput silmillä.
Jos esität asiallisen keskustelunavauksen, niin kyllä siihen tulee näiden vakiolasetusten lisäksi myös asiallisia kommentteja.
Hupiahan tämä, on eikä täällä jaksa aina päivistää. Välillä tulee oltua kuukausiakin pois, kun tähän kyllästyy.
Mutta aina on yhtä makeaa todeta että ei se sittenkään ollut virhe siirytä vuokralta omaan 1997, vaikka siitä niin varoiteltiin. Kai sen saa ilmaista että on tyytyväinen päätöksiinsä?
Ja jos totta puhutaan, niin nämä tuhnut tämän loan heittämisen aloittivat haukkumalla niitä tyhmiä jotka ostivat juuri romahduksen aattona, kuten minä 1997.
Uskon että täällä on paljon sellaisia joiden vanhempien elämä romahti 90-luvulla, kun he itse olivat lapsia. eivät ehkä ole ihan ymmärtäneet mitä tapahtui ja miksi ja mitä sen jälkeen on muuttunut. Pojat maksaa nyt isiensä teoista. Nyt he odottavat seuraavaa romahdusta jolloin he ovat niitä jotka hyötyy toisen ahdingosta. Onneksi se on jäänyt , ja jää, pelkkään odotteluun.
Isä teki virheen kun osti kaksi asuntoa, kun yritti keinotella hintojen nousulla. Nyt poika tekee virheen kun jättää ostamatta kun yrittää keinotella hintojen laskulla. Köyhyys on perinnöllistä.
Mutta sinäkään et osaa vastata, miksi sinä olet täällä?
No en minä niin kauhean hyviä asuntokauppoja aina ole tehnyt. Sitten on vielä sekin että olen näitä välittäjiäkin käyttänyt ja heidän palvelunsa tulevat nekin hintoihinsa kaikkine alveinensa. Kohtalaisen hyvin kuitenkin on mennyt. 3 asuntoa olen ostanut ja 2 myynyt jokseenkin tasan 2 vuoden sisään kun nyt aktiivisempi olen näissä asioissa ollut.
Yksi asunto näistä on sellainen jonka ostin vuokralaisineen ja hän siinä jatkoi ja nyt lähti pois, ja sen sitten myyn nyt ja nähtävästi se tulee olemaan minulle - 0 kun kaikki korot, kulut ja inflaatiokompensaatiot omille varoilleni huomioin, korkeintaan tonnin kaksi saan vaivan palkaksi, ja ennen kaikkea siitä että riskit ovat olleet minulla. Tosikehno sijoituksena, mutta ei nyt sentään takkiin tule ja sekin on jo hyvä tällaisissa jutuissa.
Möin myös omassa käytössäni olleen rivarin ja maksoin kyllä aika kovan välityspalkkion siitä, mutta se asunto osoittautui ihan hyväksi sijoituksenakin, ostin sen itselleni 5 vuotta sitten. Tämän nyt asuntonani olevan pienen kerrostaloasunnon hyvään kuntoon yltä päältä saneeratusta 70-luvun neukkukuutiosta(joka on nyt kyllä ihan komean näköinen päältäkin) ostin mielestäni hyvin edulliseen hintaan, kun ottaa huomioon että tämä on asutustaajaman keskustassa ja kaikkien palvelujen ja hyvien julkisten liikenneyhteyksien ja edullisten markettien lähellä, hoitovastike on nyt vain satanen.
Muualta kuin suomesta olen sitten ostanut ison kaupungin ihan keskustasta juuri valmistuneen uuden hienon asunnon ja se on ihan oma lukunsa se, lähinnä omaan käyttööni sen ostin, mutta samalla myös sijoitukseksikin. Oli se aika hintavakin, vaikkakin asuntojen hinnat ja uustuotantokin olivat siellä juuri laskeneet. Uskon tämän olevan hyvä sijoituksenakin.
Pari vuokra-asuntoa minulla on muuta ja ehkä ainakin toisen niistäkin vielä myyn jos mielestäni sopivan hinnan saan.
Pelasin sentään koneellani vähän pienimuotoisesti pörssiä asuntojani vastaan ottamallani lainalla ja olin niissä onnekaskin, niin että jotain lähemmäs 8 tonnia niistä ihan oikeasti nettosin ja se on hyvin se. Tällä hetkellä minulla ei ole edes koko pörssiä koneellani kun möin kaikki pois jo vuosi sitten ennenkuin lähtivät viimeiseen laskuun, nyt ovat taas jo nousseetkin, minä tarvitsin ne rahat asunnon ostoihini.
Mutta se että näistä asuntojutuista noin vain helposti hankkisi on todella aivan paskapuhetta. Hyvistä asuntokaupoista sitä voittoa pitää yrittää, ja pitää käyttää kaikkia tilaisuuksia hyväkseen, ja myös riskejä on uskallettava ottaa. Vuokralaisista ei vuokrissa niin vaan paljon mitään nettoa, helposti tulee vaan tappiota kun kaiken huomioi.
Paskapuhetta on sekin jos sanoo, että mitään asuntoja ei kannata korjata eikä rakentaa eikä niistä mitään kannata maksaa. Näinhän me päätyisimme kaikki kadulle kun asunnot ihan oikeasti slummiutuisivat asumiskelvottomiksi eikä uusiakaan kukaan rakentaisi, loppuisi ne rahat kunnaltakin asuntoja tarjota.
Epäasiallisia ja nimen omaan pelkkää herjan heittoa nämä keskustelut kyllä ovat lähestulkoon kaikilla suomi24 palstoilla ja paljon muuallakin netissä.
Siis tuo arvioni tyypillisestä palstalla herjaa heittävästä on vain oletusarvioni, kun sellaisten voisin olettaa olevan niin motivoituneita. Ei sen siis tarvitse paikkaansa pitää eikä varsinkaan joka tapauksessa.
Mutta minä osaan vastata miksi olen täällä kommentoimassa. Olen täällä yhtäältä siksi kun tämä on halpa harrastus ja käy tässä sivussa kun muutenkin koneella olen. Toisaalta haluaisn myös seurata asiallisempia kommentteja joita vaan on niin vähän. Olen siis kyllä väsynyt siihen kun täällä ei paljon muuta ole kuin herjan heittoa, ja jos jotain asiaa vaivautuu enemmän pakertamaan niin se tuskin ketään kiinnostaa edes sitä vertaa mitä herjat joihin kuitenkin se vastaherjakin sentään tulee.
Kysymyshän onkin siitä,että maksoitte liikaa,ja toiseksi lainalla,kun lasket lainasta koituvat kulun koko laina ajalle niin lennät selällesi.
Tuolloin olet maksanut järkky hinnan.Mietippä mitä asuntosi maksaa kun se oikeasti on oma eikä pankin vuokra asunto.
Veikkaan ettet halua totuutta nähdä vaan paat pään ikkunasta ulos ja pyydät ohikulkevaa jos sattuu kulmemaan ohi,vetäisemään kunnolla lärviin.
Kyllä sen täytyy niin koville ottaa.
vaikka rautalangasta Lukille vääntäisi, että kyllä jokainen fiksu ihminen osaa huomioida ja onkin huomioinut, että korkoineen joutuu pankille maksamaan velkarahan takaisin liki tuplana. Mutta kun sinulle jästipäälle ei mene kaaliin se, että vaihtoehtona olisi mennä vuokralle, jolloin KAIKKI rahat menisivät vuokraisännälle. Näin ollen ihmisen pitää valita kahdesta pahasta pienempi.
Nyrkkisääntö 25 vuoden lainalle on, että 100 000 euron asunto tulee maksamaan 200 000 euroa, jonka jälkeen asunto on oma ja velaton.
Vuokralla taas maksat 100 000 euron arvoisesta asunnosta vuokraa 25 vuoden aikana 200 000 euroa, ja käteen jää pinkka vuokrakuitteja.
Taidat olla ainoa jonka lainan kokonaishinta on yllättänyt. Ilmeisesti et ole vieläkään tajunnut paljonko 60 vuotta vuokralla maksaa kokonaisuudessaan.
Laina on 1200€/kk ja asumiskulut 400€/kk ja se on ihan saletti että tällaista asuntoa ei saa vuokrattua 1600€/kk. Joten vaikka laina ei loppuisi koskaan, eikä taloa saisi koskaan myytyä, niin tämä on silti vuokraamista halvempaa.