Lyhyesti: Olen ollut avopuolisoni kanssa nyt yli kuukauden "suihkukiellossa", koska kylpyhuoneessamme laskettu vesi valuu alakerran kylpyhuoneeseen (asumme 4. kerroksessa). Todettiin halkeama jossakin putkessa.
Kuten mainittu, löydöstä on yli kuukausi. Viikko sitten soitin isännöitsijälle, koska kukaan ei ollut luovuttanut meille pesutupaan edes avainta peseytymiseen. Avain saatiin pienen kiistelyn kautta ja korjausta luvattiin hoputtaa ja meille soittaa. Vieläkään ei ole kukaan soittanut, ei ole käynyt eikä millään tavalla ilmoitettu milloin päästään suihkuun omassa asunnossa, isännöitsijää ei saa kiinni ja 3 vuorotyöläisenä on hankala koittaa peseytyä pesutuvan aikojen kanssa (muiden saunavuorot yms).
Mitä tässä nyt pitäisi tehdä? Asunto vuokrattu yksityiseltä. Pitäisikö asunnon omistajaan olla yhteyksissä? Miten voimme hoputtaa tämän asian hoitamista???
Kuten mainittu, löydöstä on yli kuukausi. Viikko sitten soitin isännöitsijälle, koska kukaan ei ollut luovuttanut meille pesutupaan edes avainta peseytymiseen. Avain saatiin pienen kiistelyn kautta ja korjausta luvattiin hoputtaa ja meille soittaa. Vieläkään ei ole kukaan soittanut, ei ole käynyt eikä millään tavalla ilmoitettu milloin päästään suihkuun omassa asunnossa, isännöitsijää ei saa kiinni ja 3 vuorotyöläisenä on hankala koittaa peseytyä pesutuvan aikojen kanssa (muiden saunavuorot yms).
Mitä tässä nyt pitäisi tehdä? Asunto vuokrattu yksityiseltä. Pitäisikö asunnon omistajaan olla yhteyksissä? Miten voimme hoputtaa tämän asian hoitamista???
Vastaukset 2
Vanhimmat
Sinun pitää olla yhteydessä vuokranantajaan, mielellään kirjallisesti jossa ilmoitat viasta, taloyhtiön edustajan antamasta kiellosta käyttää suihkua ja siitä ettei korvaavaa pesutilaa ole annettu. Kaikki vahingonkorvauskysymykset ovat sinun ja vuokranantajasi välisiä. Vuokranalennus tulee hyvin todennäköisesti kysymykseen ja jos homma viivästyy niin koko sopimuksen purkaminen.
Vuokranantajasi eli asunnon omistaja asioi isännöitsijän kanssa ja jos taloyhtiö aiheettomasti viivyttelee vian korjaamisen kanssa, voi hän vaatia vahingonkorvauksia esim. vuokramenetyksen osalta. Se ettei taloyhtiö tarjoa suihkutiloja käyttöön osoittaa täyttä ammattitaidottomuutta isännöitsijältä.
Kun ei tiedä asian taustoja on paha sanoa yhtään mitään tapahtumista, mutta ihan normaali toimenpide tapauksessa voisi olla vaakaviemärin pinnoitus joka maksaa muutaman tonnin verrattuna koko kylppärin purkamiseen joka ei alle kymppitonnilla irtoa. Kysymys voi olla myös siitä ettei hallitus halua asiassa tehdä päätöksiä eikä isännöitsijällä yksin ole valtuuksia tuollaisia korjauksia tilata.
Vuokranalennus on todellakin paikallaan, onhan olennainen osa poissa käytöstä.
On tosi hankalaa, jos asiaa ei voi hoitaa kuin riitelemällä.
Mutta asia olisi pitänyt hoitaa viivyttelemättä kuntoon. Tässä tulee jo osakkaiden eriarvoinen kohtelu kyseeseen. As.oy -laki velvoittaa kohtelemaan kaikkia osakkaita tasapuolisesti ja tasapuolista kohtelua ei ole, jos joku ei voi käyttää kylppäriään yli kuukauteen ja as.oy ei hoida sille kuuluvaa asiaa kuntoon.
Harmillista on, jos vuokranantajasi ei osaa/halua/kehtaa/viitsi vaatia asian korjaamista ja te joudutte sijaiskärsijöiksi asiassa.