Eli käytiin katsomassa perinteistä 50-luvun kaksikerroksista omakotitaloa jossa oli lisäksi kellari.
Talo vastasi hyvin toiveitamme eikä hintakaan ole paha, kun omaa tonttia on 1500 neliötä. Mutta...
Siis tuo kellari. Siellä on öljypoltin ja saunatilat sekä askastelutiloja. Kaverini oli mukana ja hän sanoi, että tuoksuu home ja kosteus. Siinä kierreltiin ja huomattiin, että lattialla on joskus ollut n 10 cm vettä. siitä oli valkoiset krannut valussa.
Kaveri ammattimiehenä otti kohteekseen kellarin uloimman nurkan ja kysyi, saako purkaa kaksi lautaa, saatuaan luvan irrotti ne, takana oli styrox ennen betonia ja styrox oli homeessa n 10 cm korkeudelle lattiasta.
Kun ulkona kierreltiin, huomattiin, että samalta seinältä puuttuu rännit ja kallistus on kohti kivijalkaa. 3 metriä kivijalasta on oja, jonka syvyys on vain 10 cm.
Siis, uskaltaako tämän talon kanssa alkaa millekään, koko kellarikerros pitää kai seinä kerrallaan kaivaa auki, kuivattaa, laittaa suoja ja routaeriste sekä muotoilla kallistukset pois seinältä. Paranisiko tällä? Kaivinkone on omasta takaa käytössä.
Vai unohdetaanko koko talo ja katsellaan muita...
Talo vastasi hyvin toiveitamme eikä hintakaan ole paha, kun omaa tonttia on 1500 neliötä. Mutta...
Siis tuo kellari. Siellä on öljypoltin ja saunatilat sekä askastelutiloja. Kaverini oli mukana ja hän sanoi, että tuoksuu home ja kosteus. Siinä kierreltiin ja huomattiin, että lattialla on joskus ollut n 10 cm vettä. siitä oli valkoiset krannut valussa.
Kaveri ammattimiehenä otti kohteekseen kellarin uloimman nurkan ja kysyi, saako purkaa kaksi lautaa, saatuaan luvan irrotti ne, takana oli styrox ennen betonia ja styrox oli homeessa n 10 cm korkeudelle lattiasta.
Kun ulkona kierreltiin, huomattiin, että samalta seinältä puuttuu rännit ja kallistus on kohti kivijalkaa. 3 metriä kivijalasta on oja, jonka syvyys on vain 10 cm.
Siis, uskaltaako tämän talon kanssa alkaa millekään, koko kellarikerros pitää kai seinä kerrallaan kaivaa auki, kuivattaa, laittaa suoja ja routaeriste sekä muotoilla kallistukset pois seinältä. Paranisiko tällä? Kaivinkone on omasta takaa käytössä.
Vai unohdetaanko koko talo ja katsellaan muita...
Vastaukset 6
Vanhimmat
hinnasta pois reilusti korjauskulut ja tarkistuttaisin vielä muut seinät varmuuden vuoksi. eihän tuo vielä mikään kamala ongelma ole
Eli kun tiedät ongelman, niin älä osta niin isoa murheenkryyniä itsellesi. Vaikka saisit kellarin kuivatettua, et saa tässä vaiheessa kunnolla selvää kuinka paljon se home on levinnyt rakenteisiin ylöspäin. Kohtuullisesta kellarirempasta voi paisua pahimmassa tapauksessa koko keskikertaakin koskeva työmaa.
Ei sen ikäisen talon kellarissa kuulu olla styroksia tai lautoja seinässä lainkaan. Kuivia niistä ei kannata ryhtyä tekemään. Jos vesi tulee keväisin lattialle, niin pari uppopumppukaivoa riittää estämään sen. Sadevesien ohjaus jne myös auttaa asiaa. Jos sinulle riittää vanhan tyylin kellari karuine ja kylmine betonipintoineen, niin siitä vain. Jos taas halajat sinne "olohuonetta", niin unohda kohde.
jos sinne on pantu lautoja ja eristeitä.
Kellarit ui kerran kymmenessä vuodessa tuon ikäisissä taloissa, eikä sinä tapahdu sen kummempaa.
Ei pidä maksaa kellareista asuinhuoneiden hintaa ja niiden tekeminen sinne on kallista ja vaatii taloon kunnollisen salaojituksen jne.
Älä osta tuota taloa. Minulla on vastaavanlaisesta huonoja kokemuksia.
Homeista betonirakennetta ei voi saneerata muutakuin purkaamalla. Asuin itse talossa joissa jossa home tuli 30 cm paksun betonisen alapohjan läpi. Talon alla oli kostea ilmatila jonka pohjalla vettä ja rakennusjätteitä.
Niistä mainitsemastasi kellaritiloista saattaa tulla hajuttomia myrkyllisiä kaasuja jotka voivat pilata terveytenne. Terveys on mielestäni liian kallis riskeerattavaksi.
Jos ostatte talon ja sairastutte harmittelet tätä asiaa mahdollisesti lopunikänne.
Mummini ja ukkini ovat asuneet tuontyyppisessä 50-luvulla rakentamassaan rintamamiestalossa yli 50 vuotta. Kellariin on tullut vettä useita kertoja vuosien saatossa. Kumpikaan heistä ei ole allerginen yhtään millekkään, saati että kärsisi astmasta tai muista hengityselinten sairauksista. Talo on viihtyisä ja kodikas, kellariin menee oma ovi ja siellä on saunatilat, askarteluhuone sekä puidenhakkuu huone.