Halusimpa vain kertoa millainen yksityinen vuokranantaja kohalle osui..
- tarkistaa asunnon vasta 2kk myöhemmin muutosta.Samalla kyselee avaimia joita ei paljon kyselty ennen muuttoa eikä kovin pian muuton jälkeenkään!
- lähes puoli vuotta antaa kosteusvaurion muhia asunnossa remontoimatta tai käymättä edes tarkistamassa paikkoja
-takuuvuokran maksamatta jättäminen (vetoaa mahdollisiin korjauksiin siksi ei VIELÄ maksa..ei ole ees tehnyt tarkistusta vaik muutosta 2kk!)
Ja tuollaiset jos jotain vaatimaan lähtee niin päälle nauraisin. Kiinnostus omaisuuttaan kohtaan hyvin alhainen...Tosi valitettavaa kun ei itse vuokralaisena pysty kaikkea tekemään :/
Onko muuten mitään rajaa sille missä ajassa takuuvuokra tulee maksaa?Mistä eteenpäin voi vaatia korkoja?? Entä missä ajassa mahdolliset korvausvaatimukset tms tulee esittää?
Kellään muulla välinpitämättömistä vuokranantajista kokemusta!?
- tarkistaa asunnon vasta 2kk myöhemmin muutosta.Samalla kyselee avaimia joita ei paljon kyselty ennen muuttoa eikä kovin pian muuton jälkeenkään!
- lähes puoli vuotta antaa kosteusvaurion muhia asunnossa remontoimatta tai käymättä edes tarkistamassa paikkoja
-takuuvuokran maksamatta jättäminen (vetoaa mahdollisiin korjauksiin siksi ei VIELÄ maksa..ei ole ees tehnyt tarkistusta vaik muutosta 2kk!)
Ja tuollaiset jos jotain vaatimaan lähtee niin päälle nauraisin. Kiinnostus omaisuuttaan kohtaan hyvin alhainen...Tosi valitettavaa kun ei itse vuokralaisena pysty kaikkea tekemään :/
Onko muuten mitään rajaa sille missä ajassa takuuvuokra tulee maksaa?Mistä eteenpäin voi vaatia korkoja?? Entä missä ajassa mahdolliset korvausvaatimukset tms tulee esittää?
Kellään muulla välinpitämättömistä vuokranantajista kokemusta!?
Vastaukset 14
Vanhimmat
Olet erehtynyt, ei vuokranantajasi ole välinpitämätön. Hän pitää suurta väliä takuuvuokrastasi.
hahahahah! No oot kyllä oikeessa :D
kuka puolustaisi pienen ja individuaalisen vuokralaisen oikeuksia kun ei saa edes musiikkia kuunnella kovalla niin myöhään?
VAV VAV VAV
http://www.youtube.com/watch?v=xHzPy9OGdog
Takuuvuokra tulisi maksaa 1-2 viikon kuluessa poismuutosta. Eli korkoa voit alkaaa vaatimaan tuosta summasta. Heti soitto kuluttaja-asiamiehelle niin pääset tekemään ilmoitusta.
Muistelisin että alle kuukaudessa poismuuton jälkeen.. Mutta eiköst takuuvuokran pidättämisestä pitäisi ilmoittaa ennen kuin asukas muuttaa pois (jotta asukki voi korjata asiat itse jos haluaa ja saada takuun takasin)?
Asukas ei ole muuttanut virallisesti ennen kuin avaimet palauttaa, eli koittakaan ymmärtää : asukas vastaa asunnosta ja myös maksaa siihen asti että avaimet palauttaa.
hmm..miten voi käyttää asuntoa edelleen jos avaimet on jättänyt asuntoon sisälle?? myös ihmeellistä käytöstä vuokranantajalta joka ei edes ole kiinostunut asunnostaan ja on tiennyt että asunnosta muutetaan eikä silti ole ottanut puheeksi lopputarkastusta eikä avaimien palautuksia?
Jos kerran irtisanominen pitää toimittaa kuukautta ennen, niin ei voi mitenkään tulla yllätyksenä, että vuokravakuuskin pitäisi palauttaa... kuukauden päästä. Jos vakuus on maksettu vuokranantajan tilille, niin laki velvoittaa myös säilyttämään vakuutta huolellisesti eli ei saa käyttää mihinkään.
Jos ei lopputarkastus millään onnistu lähipäivänä vuokrasuhteen päättymisestä eikä mitään selkeää perustetta ole esim. ilmoittaa olevansa lomalla ulkomailla (voidaan passin leimoista tarkistaa), niin menisin itse viimeistään 2 viikon päästä poliisiasemalle tekemään rikosilmoituksen kavalluksesta. Ainut keino varmaan saada asiaan vauhtia.
Jos vakuutta on vaikeata palauttaa, niin on suuri todennäköisyys, että rahat on tuhlattu ja tekosyillä koitetaan keksiä kaikkea äkillistä kulumista, ettei rahoja tarvitsisi palauttaa. Vain vuokrasuhteen alussa oleva kämpän videointi voi olla kova todiste tai kirjallinen sisäänmuuttopöytäkirja (kirjataan asunnon viat vuokrasuhteen alussa), että kumpikohan on asiassa oikeassa....
Iseasiassa meidän vuorasoppari purettiin just sen takia kun asunnossa todettu terveyshaitta eikä paljon näkynyt korjailijoita vaikka kovasti luvattiin tulla tarkastamaan ja käymään;)
Ilmoitin viikkoa aiemmin ennenkuin muutettiin pois. Sääli se on ku kovin ykspuolisia nää välittämiset ja toisen ajattelemiset.
"Perseestään" kuulemma joutui rahat repiä,niin kalliiksi tulimme hänelle:O
Tai näin itse totesi minulle puhelimessa kun luettelin vikoja mitä pitäisi korjata asunnossa (17v sitten viimeksi tehty remontti ja esim tiskikone yhtä vanha joka sitten hajosi "yllättäen" lähes 20v jälkeen...)Eipä paljon napannut tuon kuulemisen jälkeen asuakaan ja kunnon potku oli persiille tuo kosteusvaurion toteaminen.
Mahtava juttu kun ite kuitenki yritin asuntoa pitää pystyssä korjautin mm hanan joka valunut ties kuinka monta vuotta sekä avoimen pistorasian johon lapseni melkein sormensa työnsi ym muuta kivaa. Jäi kyllä niin sonnan maku tästä hommasta että voi hyvää päivää.
Muuttamutta.Olen ottanut yhteyden jo lakimieheen ja tässä piakkoin hän ottaa varmasti yhteyttä vuokranantajaan takuusummaasiassa. Ja jos ei vaikutusta sillä,menee eteenpäin. Periaatteesta en luovuta koska mielestäni parhaani mukaan pidin asunnon pystyssä. Valokuvattu on,tosin vasta lähtöpäivänä mutta tyhjää parempi taatusti,ainakaan ei VA voi itse aiheuttaa mitään koska mulla kuvat todisteena;).. ja jäi niin hyvään kuntoon kuin tyydyttäväkuntoinen asunto voi vain jäädä.
Tuota, ne avaimethan toimitetaan heti kun on loppu siivous tehty vuokranantajalle, miksi et ole toimittanut ? Suomeksi, miten voit vaatia vuokranantajalta takuuvuokraa, jos asunnon avaimet ovat olleet sinulla, eli olet vapaasti voinut käyttää asuntoa ? Ei ole ollut ongelmia vuokranantajien kanssa koskaan, vaikka ovat vasta muuton jälkeen tarkistaneet asunnon ja todellakin loppusiivouksen jälkeen on avaimet palautettu välittömästi.
Oletko itse omalla huolimattomuudellasi ja välinpitämättömyydelläsi aiheuttanut
huoneistoon kosteusvaurion ? Vuokratakuu taitaa viduttaa köyhää.
hellllan letttas pitäisko tulla pyyyhkimäään
En aiheuttanut. Tuntui että välitin jopa enemmän asunnosta ja sen kunnosta kuin omistaja itse.
Eikö jotain kerro sekin että tuo vaurio todettu lähes puolivuotta sitten eikä tähän päivään mennessä ole asiaa käyty edes tarkastamassa muuta kuin kosteusmittaaja mutta ei asunnonomistaja tai isännöitsijä?
Ja ihan periaattesta harmittaa vaikka rahaahan se vaan onkin:on väärin jättää palauttamatta tuota summaa varsinkin kun asunnossa ei remontoitavaa jäljiltäni jäänyt ja sehän ei ole vuokranantajan rahaa vaan panttina siltä varalta jos jotain remontoitavaa tms olisi mitä ei tässä tilanteessa ollut. Tosin sen verran huonosti rempattu ja vanhat pinnat joka paikassa että tulis uusia pikkuhiljaa. Sellaista kuntoa on mahdotonta alle 5vuoden asumisen jälkeen saada aikaan joten en ole korvausvelvollinen.
Miten tuollaiset ihmiset saa vastuuseen? Eikö vuokralaisilla ole mitään "tukiryhmää" aiheettomien sotkujen varalta?
Hmm, meilläpäin oli ongelmana siivoton ja notkuva kämppä.
Alkuun mainostettiin kuinka rempataan jne., mutta rempan jälkeenkin puutteita löytyi useita. Karmit paskaset, maalaustyöt juostenkustu, kylppärissä ongelmia, jne. jne... myöskään sitä kuuluisaa loppusiivousta ei oltu tehty, vaikka se asukkaalta edellytetään ja korvauspyynnöt tulevat vaikka mutteri unohtuisi parvekkeen nurkkaan. Miksi vuokranantajalla ei ole mitään vastuuta?
Yksi naurettava asia oli myös alle 30snt karhukirje. Kaikki maksut ajallaan siihen mennessä, mitä ihmettä... eivät meinanneet uutta vuokrasopimusta tehdä tuon 30snt takia :D
Välttäkää VTS:ää. YH on parempi, mutta sekin riippuu asunnosta ja yhteyshenkilöstä.
Myöskin upeaa remontointia, "mitatusti suomen parasta kiinteistöhuoltoa"... korjasivat rikkinäisen vaatekaapin monen valituksen jälken, tuokin vaatekaappi on ehkä mutta seinän ja kaapin välissä on ylöspäin laajeneva 10cm rako.
Mitä helvettiä, tuleekohan tuostakin noiden mokasta meille lasku? Todennäköisesti.