Asuntojen hinnat on tasan tulotason mukaisia, mutta vuokrat 44% yläkantissa. Tiedättekö mistä johtuu? Minäpä kerron, asumistuista. Vuokratoopet siis maksaa asumisesta ylihintaa, tuliko tämä jollekulle palstalla yllätyksenä.
http://www.businessinsider.com/the-most-overpriced-housing-markets-in-the-developed-world-2012-2?op=1
"he looks at the relative valuation of housing markets as measured by price/rent and price/income and compares those ratios to historical long-run averages"
"Finland's home prices are overvalued by 22%
Home price to rent: 44 percent
Home price to income: 0 percent"
http://www.businessinsider.com/the-most-overpriced-housing-markets-in-the-developed-world-2012-2?op=1
"he looks at the relative valuation of housing markets as measured by price/rent and price/income and compares those ratios to historical long-run averages"
"Finland's home prices are overvalued by 22%
Home price to rent: 44 percent
Home price to income: 0 percent"
Vastaukset 30
Vanhimmat
"Asuntotyöryhmän vetäjä: Vuokra-asuntopula kääntymässä kriisiksi
14.2.2012 12:15 | 1 |
Marja Salmela
Helsingin Sanomat
Asuntoministeri Krista Kiuru (sd) myöntää, että kohtuuhintaisen vuokra-asunnon löytäminen kohtuullisen matkan päästä työpaikasta alkaa olla todella vaikeaa pääkaupunkiseudulla.
Vuokra-asuntopula on kääntymässä kriisiksi, vahvistaa valtiovarainministeriön ylijohtaja Jukka Pekkarinen, joka veti hallituksen asuntopoliittista työryhmää. Sen ehdotus koko hallituskauden asunto-ohjelmaksi valmistui tiistaina ja hallitus vie ohjelman keväällä eduskuntaan.
Kiuru lupasi, että niin sanottujen yleishyödyllisten vuokra-asuntoyhtiöiden vuokran määritystä selvitetään. Nämä yhtiöt ovat saaneet vuokra-asuntojen rahoitukseen valtion tukia ja sääntöjen mukaan niiden pitäisi noudattaa omakustannusperiaatetta.
Ne eivät saisi tienata asunnoilla eivätkä periä vapaiden markkinoiden hintaa.
Esimerkiksi Helsingin Viikissä vuokra-asuntoyhtiö VVO hinnoittelee valtion tukemille asunnoille 20 euron vuokran neliöltä. Kun VVO haki lainatakauksia pari vuotta sitten, se ilmoitti perivänsä 13,88 euron neliövuokraa.
Yhtiö sai vielä elvytyslisänä 15 000 euron käynnistysavustuksen jokaisesta asunnosta. Tällä valtion rahalla syntyi 5,5 neliötä ilmaiseksi joka asuntoon.
Jotta tonttimaata saataisiin ripeästi asuntorakentamiseen, työryhmä ehdottaa, että valtio korottaa kiinteistöveroa rakentamattomasta rakennusmaasta.
Jokaisesta valmiista tyhjästä tontista perittäisiin tulevaisuudessa nykyistä enemmän veroa, jotta omistajille myisivät tonttejaan. Tähän asti maan hinta on noussut niin paljon, että on ollut kannattavampaa maksaa mieluimmin pieni vero.
Työryhmä keräsi 46 ehdotusta, jolla asumisen hintaan ja laatuun voidaan pureutua. Tarkoituksena on selvittää muun muassa, kuinka paljon toimentulotuella joudutaan maksamaan vuokralaisten asumiskuluja."
Teidätte varmaan mitä tämä tarkoittaa, kun ulkolaiset asuntosijoittajat lukee tämän jutun? Tulee äkkiryntäys ostamaan suomesta sijoitusasuntoa, kun 0% ylihinnalla saa 44% ylivuokraa.
Tämä oli viimeinen niitti romahduksen odottelijan arkkuun, romaus on nyt virallisesti lopullisesti peruttu.
Näinhän se näyttää olevan. Vaikka vähän luulen että 97% vuokralaisista (kaljaa litkivät hampuusit) eivät ymmärrä näistä lukemista tuon taivaallista.
niin mikä tässä nyt sitten oikein mättää.
jos vuokrien hinnat nousevat,, saa enemmän asumistukea.
jos vuokrien hinnat laskevat, saa vähemmän asumistukea.
Vuokra pysyy noin samana.
jos vuokrat nousevat, asumistuet kasvavat, ja verotusta kiristetään, arvaa osuuko vuokralaisen kiusaksi.
kun vuokrat nousevat, asuntojen hinnatkin nousevat. niin ja mitä tämä nyt edelleenkään vaikuttaa vuokralaisten asemaan. Kenelle nämä asunto-omistajat täällä oikein huutelevat,? väärää koiraa :) politikoinnin kohteeksi joutuu uuden polven nuoret, jotka asuntoja ostavat, siis näiden ok-asukkien omat pennut jotka eivät kehtaa eivätkä saa vuokra-asumista edes harkita.
Ja tämä oli se ilouutinen josta vuokraspedeläisten piti tehdä viisi uutta avausta?
Sinähän hassuja puhut, vuokralla voi asua aivan ilmaiseksi, yhteiskunta maksaa. Minulla iso parvekkeellinen kaksio hissitalossa, ylin kerros. Asuntoon tehty täysremppa ennen kuin tähän muutin hyvässä kunnossa. Vapailla markkinoilla asunnon vuokra olisi noin 900 euroa kuussa, koska Helsingin kaupunginkämppä on vuokra vain 620 euroa, tammikuussa tuohon nousi. En maksa sitäkään!
Arvoisa "Asun ilmaiseksi", mitä sitten teet asuntojen hinnat palstalla? Vakuuttelet meille, että olet tyytyväinen ilmaiseen asumiseesi, mutta kuitenkin syvällä sisimmässäsi tiedostat tällaisesta elämästä puuttuvan jatkuvuuden? Kyllä sinäkin haluaisit laittaa elämäsi järjestykseen, hankkia töitä ja omistusasunnon? Vai miksi olet tällä palstalla?
Kuka sulle on luvannut että asumitukea tai harkinnan varaista toimeentulotukea saa vielä viidenkin vuoden kuluttua?
Nautiskele nyt, mutta varaudu siihen että se loppuu aika äkkiä.
BUAAHHAHAHAHHAHAHAHAHA
Kyllä asia on niin, etä tuo joka tällä palstalla selittelee asuvansa ilmaiseksi vaikuttaa asuvan aina erilaisessa asunnossa. Kyseinen tapaus ei varmasti asu ilmaiseksi, mutta saattaa silti asua kaupungin vuokraläävässä.
Katkerana romelin jatkuvasta lykkääntymisestä postailee tänne noita viestejään, että ajoissa ostaneita ottaisi edes vähän kaaliin. Hahaha, mutta kun ei ota :D Voin kertoa että, meille se on aivan sama jos osa makaa ilmaiseksi, sillä vaikka luku puolittuisi ei verot siitä vähenisi. Yhteiskunnan loisille ei vain heru minkäänlaista kunnioitusta ja tisekin he sen tietävät. Ylpeänä vain yrittävät sanoa etteivät valitä, mutta syvällä sisimmässään viiltää...
Asiahan on ihan selvä. Olet 50v luuseri joka asuu 80 vuotiaan äitinsä vuokraamassa asunnossa. Nyt alkaa olla paniikki päällä kun äitee on heikossa kunnossa ja voi kuolla minä päivänä tahansa. Kuka sen jälkeen maksaa vuokrasi? Saato keittää aamupuurosi, kun on jäänyt tällaiset perustaidot hankkimatta.
Ja tässäpä tämä loinen taas kirjoittelee...
parasiitti, syöpäkasvain.....
"tosi kiva" kun omien lasten lisäksi on täslläisiä k**ipäitä elätettävänä...
"yhteiskunta maksaa".......
v**tu mikä p**kakasa....
tollasille pitäis olla joku sterilointi / terminointi yhteiskunnan puolesta..
Olen täällä oikaisemassa vääriä tietoja. Tietoja jonka mukaan vuokralla asuminen olisi hirvittävän kallista, ei pidä paikkaansa.
Minulla on elämä oikein hyvin järjestyksessä, onko sinulla, oletko sinä onnellinen? Minä olen erittäin onnellinen.
Olen aina kertonut totuuden, iso parvekkeellinen kaksio hissitalosta. Sinun kunnioitusta en tarvitse, riittää että naiset pitää...
Lyödäänkö vetoa että vielä 15 vuodenkin kuluttua saan asumistukea, työmarkkinatukea ja toimeentulotukea? Etuisuudet nousevat inflaation tahdissa ja kun tämä nykyinen taantuma on ohi tulee kunnon tasokorotus.
Älä lopeta päivätöitäsi, et ole kovin kummoinen selvänäkijä. Vaikka olisin "äidin vuokraamassa asunnossa" niin miksi äitini vuokran maksaisi, sehän olisi aivan hullua sillä yhteiskunta vuokran maksaa. Huomaa ettet sinä näistä asioista tiedä mitään. Tee ahkerasti töitä jotta jaksat maksaa veroja. Näin ystävänpäivinä kiitän osallisuudestasi vuokrani, elämiseni ja elatusmaksujeni maksuun.
Miksi noin katkera, kohta työpäivä ohi ja pääset kotiin ottamaan XO:ta. Älä ota liikaa, aamulla aikainen herätys, sinun pitää jaksaa töitä tehdä jotta jaksat maksaa veroja.
En kuvitellutkaan että pääsisit oman elämäsi herraksi, senkin tukiluuseri.
Mitäs teet itse päivätöiksesi?
Maksan mielelläni veroni, jotta kaltaisesi paskaväki pysyy passiivisena eikä hanki eläntoaan kadulta.
Vau, parvekkellinen asunto hissitalosta. Mahtuisikohan se sun kaksio tuohon mun omakotitalon terassille?
Kyllä se on velkamuuli joka minunkin ylisuuren vuokran maksaa. Se nyt vaan on tyhmää maksaa toisten vuokria. Enhän minäkään maksa toisten asumisia.
Et ole tajunnut vielä tajuta että tiukkoina aikoina tiukalle elävien elämä vaan tiukkenee. Kerikassakin alennettiin nyt MINIMIPALKKOJA, sekös hyvätuloista naurattaa.
Katsotaan nyt mitä tukia Katainen nipistää sinulta.
Tukahdutettu kiukku huokuu kirjoituksistasi.
Jauhat paskaa koska maksat muidenkin asumisen, etkä ole sitä aikaisemmin tajunnut.
Höh, kyllä minulla on siihen varaa, mutta miten sinun käy jos en suostu?
Kohtalosi on täysin meidän muiden kädessä.
Kohtaloni on sinun käsissäsi? Kasva aikuiseksi, et sinä kenenkään kohtalosta päätä kuten ei päätä kokoomuskaan vaikka kuinka niin haluaisit. Kokkareita kannattaa 20% kansasta, sillä kannatuksella ei tämän maan asioita yksin päätetä.
Sinulta ei kysytä mihin suostut tai et. Sinä maksat kun niin käsketään.
Sulta ei myöskään kysytä mitää, tyydyt siihen mitä sulle annetaan.
Eikös tuossa verrata asuntojen hintoja tuloihin ja asuntojen hintoja vuokriin? Koko ajan on kyse asuntojen hintojen kuplista, ei vuokrien. Englantia on helppo ymmärtää väärin, vaikka se pinnalta vaikuttaa yksinkertaiselta.
"Eikös tuossa verrata asuntojen hintoja tuloihin ja asuntojen hintoja vuokriin? Englantia on helppo ymmärtää väärin, vaikka se pinnalta vaikuttaa yksinkertaiselta. "
Hehehe, no niin näyttää olevan
he looks at the relative valuation of housing markets as measured by price/rent and price/income and compares those ratios to historical long-run averages.
Eli vuokrat on 44% alakantissa?