Hei,
Kyselisin olen tälläisen ongelman edessä ja kysyisin apua.
Asuin yksityisellä vuokranantajalla n. 5 vuotta isossa OKT - talossa ja nyt tammikuussa vuokrasopimus purkaantui. Olimme tehneet tästä kirjallisen tositteen puoli vuotta aikaisemmin, sillä purkaaminen tuli vuokranantajan taholta.
Sain toisen asunnon vasta helmikuun alussa, mutta vuokranantajan kanssa sain sovittua suullisesti puhelimessa että voisin asua kaksi viikkoa asunoossa vielä sopimuksen jälkeen. Samana päivänä tuli illalla ilmoitus sen muuttuneen niin että sainkin olla siellä kyseisen viikon loppuun asti, joka oli muistaakseni 4 päivää.
Koska yleensä kaikissa asioissa myös suullinen soppari on yhtä pitävä, ja koska puhe oli ollut tuosta kahdesta viikosta, en sitten kerinnyt kaikkia tavaroita pakkaamaan. (Osa pihalla jäässä.)
Niinpä sitten sain sovittua että koska asuntoon ei ole tulossa ketään lähtöni jälkeen tavarat voisivat olla siellä ja että hakisin ne viikon sisällä.
Kuitenkin parin päivän päästä minulle tuli viesti että asuntoon sisälle minulla ei ole enään mitään asiaa, ja että tavarani heitetään pihalle tulevaan roskalavalle.
Roskalava oli tulossa pihaan muutoinkin, sillä talossa oli tarkoitus alkaa remontti. Tässä tilanteessa avaimet olivat yhä minulla, mutta en tietenään viestin jälkeen tohtinut niitä sisältä mennä hakemaan, koska olisin rikkonut vuokraisäänän kehoitusta.
Soitinpa sitten vuokraisännälle hämmästyneenä asiasta ja sitten asia kääntyi lopulta niin että vuokraisäntä vie tavarani pihassa olevaan liiteriin.
Lopulta kuitenkin kävikin niin että tavarat oli kuin olikin heitetty lavalle vuokraisännän kommenttina että ei hän rupea niitä tavaroita sinne liiteriin raahaamaan.
Mitä tälläisessä tilanteessa tulisi tehdä? Osa tavaroista oli rikki.
Vuokraisäntä oli laittanut minulle että minulla on kolme päivää aikaa hakea tavarat viestin jälkeen muutoin ne lentävät lavalle. Menin heti seuraavana päivänä ja silti ne oli siellä.
Olen säilyttänyt kaikki saamani ja lähettämäni viestit.
Voinko tehdä mitään tämän asian eteen vaiko vain tyytyä siihen että tavarani on nyt vipattu lavalle ja sillä siisti.
Kaikista tavaroista ei siis tosiaankaan ole kyse, lähinnä vintissä olleista tavaroista.
Jos vuokrasoppari on purkaantunut ja kuitenkin asunnossa on suullisella sopparilla saanut vielä olla, niin saako tosiaan vuokraisäntä tulla ja heittää tavarat pois?
Ajattelin että eikö tälläisessä tilanteessa ole kuukauden !varo-aikaa" tms. tavaroiden suhteen tai jotakin. Minä en tosiaankaan tiedä onko noin, siksi täällä puulla päähän lyötynä kyselen. 0-0
Kyselisin olen tälläisen ongelman edessä ja kysyisin apua.
Asuin yksityisellä vuokranantajalla n. 5 vuotta isossa OKT - talossa ja nyt tammikuussa vuokrasopimus purkaantui. Olimme tehneet tästä kirjallisen tositteen puoli vuotta aikaisemmin, sillä purkaaminen tuli vuokranantajan taholta.
Sain toisen asunnon vasta helmikuun alussa, mutta vuokranantajan kanssa sain sovittua suullisesti puhelimessa että voisin asua kaksi viikkoa asunoossa vielä sopimuksen jälkeen. Samana päivänä tuli illalla ilmoitus sen muuttuneen niin että sainkin olla siellä kyseisen viikon loppuun asti, joka oli muistaakseni 4 päivää.
Koska yleensä kaikissa asioissa myös suullinen soppari on yhtä pitävä, ja koska puhe oli ollut tuosta kahdesta viikosta, en sitten kerinnyt kaikkia tavaroita pakkaamaan. (Osa pihalla jäässä.)
Niinpä sitten sain sovittua että koska asuntoon ei ole tulossa ketään lähtöni jälkeen tavarat voisivat olla siellä ja että hakisin ne viikon sisällä.
Kuitenkin parin päivän päästä minulle tuli viesti että asuntoon sisälle minulla ei ole enään mitään asiaa, ja että tavarani heitetään pihalle tulevaan roskalavalle.
Roskalava oli tulossa pihaan muutoinkin, sillä talossa oli tarkoitus alkaa remontti. Tässä tilanteessa avaimet olivat yhä minulla, mutta en tietenään viestin jälkeen tohtinut niitä sisältä mennä hakemaan, koska olisin rikkonut vuokraisäänän kehoitusta.
Soitinpa sitten vuokraisännälle hämmästyneenä asiasta ja sitten asia kääntyi lopulta niin että vuokraisäntä vie tavarani pihassa olevaan liiteriin.
Lopulta kuitenkin kävikin niin että tavarat oli kuin olikin heitetty lavalle vuokraisännän kommenttina että ei hän rupea niitä tavaroita sinne liiteriin raahaamaan.
Mitä tälläisessä tilanteessa tulisi tehdä? Osa tavaroista oli rikki.
Vuokraisäntä oli laittanut minulle että minulla on kolme päivää aikaa hakea tavarat viestin jälkeen muutoin ne lentävät lavalle. Menin heti seuraavana päivänä ja silti ne oli siellä.
Olen säilyttänyt kaikki saamani ja lähettämäni viestit.
Voinko tehdä mitään tämän asian eteen vaiko vain tyytyä siihen että tavarani on nyt vipattu lavalle ja sillä siisti.
Kaikista tavaroista ei siis tosiaankaan ole kyse, lähinnä vintissä olleista tavaroista.
Jos vuokrasoppari on purkaantunut ja kuitenkin asunnossa on suullisella sopparilla saanut vielä olla, niin saako tosiaan vuokraisäntä tulla ja heittää tavarat pois?
Ajattelin että eikö tälläisessä tilanteessa ole kuukauden !varo-aikaa" tms. tavaroiden suhteen tai jotakin. Minä en tosiaankaan tiedä onko noin, siksi täällä puulla päähän lyötynä kyselen. 0-0
Vastaukset 7
Vanhimmat
Jos olette sopineet, että tavarat saavat olla, niin tietenkään vuokranantaja ei saa heittää niitä roskalavalle tai rikkoa.
Ja vaikka ette olisi sopineetkaan niin, silti vuokranantaja ei saa heittää niitä roskalavalle ja rikkoa. Jälkimmäinen tapaushan vastaa tilannetta, että vuokralainen ei suostu muuttamaan asunnosta vaikka sopimus olisi päättynyt. Tällaisessa tapauksessa vuokranantajan tulisi hakea häätöä oikeudesta, minkä sitten lopulta toimeenpanisi ulosotto.
Eli periaatteessa rikosilmoituksen paikka, tai ainakin voit vaatia vahingonkorvauksia rikkimenneistä tavaroista. Mielestäni vuokranantaja ei voi syyttää sinua vuokra-ajan yli asumisesta, koska muuta oli sovittu. Ainut ongelma voi tietysti olla asian todistaminen.
Hei,
Kiitos vastauksestasi!
Näin minäkin järkeilin että tavaroiden kanssa pitäisi toimia samoin kuin jos kyseessä olisi häätö.
Kyseessä oli tosiaan vuokrasopparin purku 6kk ennen irtisanomispäivää.
Ja tuo yliaika oli tosiaan sovittu puhelimitse.
Käykö tälläisessä tilanteessa todistajaksi ihminen joka on ollut puhelimen vieressä ja kuullut mitä minulle on vuokraisäntä puhelimessa sanonut?
Onko sinulla tai kenelläkään muilla lukijoilla tietoa sivustoa josta voisi lukea kyseisestä tilanteesta läkipykälissä?
Kyllä se ihminen voi käydä todistajaksi tai ne viestitkin, jos sulla on tallessa. Jos tuo menisi oikeuteen niin siellä tuomarit voivat vapaasti päätellä, mitä uskoa ja mitä ei. Tietysti se on enemmän uskottavaa jos tuo ihminen ei ole sinulle aivan läheinen jne.
Voit googlettaa vaikka häätö vuokraaminen, niin löydät aika paljon materiaalia, miten häädössä pitää toimia. Joka tapauksessa vuokranantaja ei pane häätöä toimeen vaan ulosottoviranomainen.
Olisko ihan lain lukeminen mitään?
http://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1995/19950481
Haiskahtaa vähän että irtisanominenkaan ei ole tainnut mennä lain kirjaimen mukaan. Se pitää tehdä todistettavasti ja kirjallisesti. Jos se on tapahtunut puhelimessa, niin se on laiton.
Jos olet asunut 5 vuotta samassa talossa, kyseessä on irtisanominen eikä vuokrasuhteen purku. Ei kenenkään tavaroita saa hävittää, vaikka niistä välillä aika paljon haittaakin on. Vaikea juttu, kysy juristilta apua.
Mitähän tämä purkaantuminen nyt tarkoittaa? Termit vähän sekaisin? Vuokrasopimus joko irtisanotaan tai puretaan. Jos asiasta on "sovittu" puoli vuotta aikaisemmin, niin se onmitä ilmeisimmin irtisanottu, eikä purettu.
Mutta niistä vuokranantajan tuhoamista tavaroista voit kirjoittaa laskun, homaa joku todistajaksi ja ota vaikka kuvia tavaroista. Jos ei maksa, niin sitten vaan rikosilmoitusta tekemään. Ei toisen tavaroita saa hävittää.
Vuokrasoppari on purettu silloin,kun et ole maksanut asunnosta vuokraa.
Tai muuten aiheuttanut kiinteistolle tahallista vauriota/hairitsevaa elamaa vietellyt.
Siis et onnistunut loytamaan uutta asuntoa yksityiselta Tai edes kaupungilta viimeisen 6kk asumisen aikana???
Muuttokaan ei ollut onnistunut???
Taikka varaston vuokraus?
Luottotiedot ja oma elama kunnossa???
Itse kyseenalaistaisin...
Ymmarran hyvin jos vuokraisanta on ulostuttanut tavarasi.
Ei ole menetelty oikein,mutta ilmeisesti asiassa on kannattanut ottaa riski.
Kun viet asian poliisille.Vuokraisanta saa pienen sakon asiasta ja vahingonkorvauksen.Se on muuten ulosmitattavaa tuloa sinulle.
Eli vanhat velkasi kuitataan silla.
Olen todella pahoillani puolestasi,mutta ehka opit tasta nyt jotain?
Kaikkea hyvaa!