Ei vielä kovinkaan kauan sitten meni niin että lähes viikoittain älynväläytteli joku kotimainen kuplaekonomisti tulevia hinnannousuja ja asuntopulaa, suurten välitysketjujen edustajat säestivät innolla.
Nyt viimein kun puoleeton ulkomaanelävä laskeskeli, hieman alakanttiin tosin, suomessa olevan reilu parikymmentä prosenttia ilmaa ovat kuplaekonomistit vaienneet koko asiasta, voittiko järki ja tajusivat viimein lopettaa valehtelun vai eikö sisu piisaa lähteä kiistämään kylmiä faktoja? Huh huh, taitaa olla työpaikatkin nykyään kiven alla näille elmereille kun tuomalla ulkomailta saisi sellaisia ekonomisteja jotka jotain ymmärtävätkin maailman menosta.
Nyt viimein kun puoleeton ulkomaanelävä laskeskeli, hieman alakanttiin tosin, suomessa olevan reilu parikymmentä prosenttia ilmaa ovat kuplaekonomistit vaienneet koko asiasta, voittiko järki ja tajusivat viimein lopettaa valehtelun vai eikö sisu piisaa lähteä kiistämään kylmiä faktoja? Huh huh, taitaa olla työpaikatkin nykyään kiven alla näille elmereille kun tuomalla ulkomailta saisi sellaisia ekonomisteja jotka jotain ymmärtävätkin maailman menosta.
Vastaukset 13
Vanhimmat
Ihmetyttää tosiaan tämä täydellinen hiljaisuus. Sunnuntaiekonomistitkaan, eli välittäjät, eivät ole kommentoineet kuplalaskelmaa mitenkään.
Hankala tuota on lähteä kiistämään kun hinnat ovat laskeneet jo puoli vuotta ja laskun kulmakerroin sen kun suurenee.
Sääli ettei se näy tilastoissa...
Ahaa, The Rat on täällä vaan trollaamassa. Sääli, että tilastot puhuvat omaa kieltään. Hinnat sulavat koko ajan.
No korjataan vähän. Ei näy tilastokeskuksen tilastoissa. :)
Osta sinäkin oma, äläkä mieti turhan paljon sitoutuneita pääomia ja indeksejä. Nyt kannattaisi ostaa, kun kerran ollaan pohjilla.
Kyllä siellä selvästi näkyy kuuden kuukauden lasku. En tiedä mitä koitat saavuttaa trollaamalla täällä.
Milloin viimeksi eurohinnat ovat laskeneet vuodentakaiseen verrattuna? Kerro toki, niin käyn tarkistamassa.
Tosin löydän itse tilastoja vain kvartaalitasolla. Annatko vielä linkin siihen kuukausitilastoon.
Tämä on sitten ensimmäinen ja viimeinen tilasto, jonka sinulle tarjoan. Olkaa hyvä:
http://www.stat.fi/til/ashi/2011/12/ashi_2011_12_2012-01-27_tie_001_fi.html
Hinnoissa ollaan tultu alas 1/2011 hintatasoon asti. Selkeä hintahuippu oli 6/2011, josta eteenpäin ollaan lasketeltu. Pääkaupunkiseudulla laskun kulmakerroin on kasvava.
> Vuoden 2010 joulukuuhun verrattuna hinnat nousivat
> koko maassa 0,4 prosenttia. Pääkaupunkiseudulla
> hinnat pysyivät ennallaan ja muualla maassa hinnat
> nousivat 0,7 prosenttia.
Eli 0,4 prosentin nousu on tämä paljon hehkuttamasi lasku, joka näkyy tilastoissakin? Tietysti. Miksen heti tajunnut. Kutsutaan nousua laskuksi ja johan löytyy laskua!
Katsotaan sitten kesäkuussa, miten vertautuu 6/2011 lukemaan. Muuten tuo kausivaihtelu sotkee kuviot (vinkki: googleta kausivaihtelu).
Ei minulla ole mitään ongelmia myöntää, että vuoden takaiseen verrattuna ollaan vielä plussan puolella. Ihmetyttää vaan, miksi sinä et voi myöntää hintojen olevan laskussa jo kuusi kuukautta.
Asuntojen hinnoissa ei ole suurta kausivaihtelua. Kausivaihtelua on enemmän myyntimäärissä. Sinuna en odottaisi kesäkuun y-o-y vertailua kovinkaan innolla, koska siinä lasku on jo todella selkeä.
Vaikka tammikuun tilastossa vuosimuutos menisi jo pakkasen puolelle, niin en vetäisi siitä suurempia johtopäätöksiä. Trendin käänne pitää sisällään enemmän tietoa.
> miksi sinä et voi myöntää hintojen olevan laskussa jo kuusi kuukautta.
Koska ne eivät ole. Hintoja verrataan *aina* vuodentakaiseen tilanteeseen, että saadaan se kausivaihtelu pois.
Ja usko pois, kyllä sitä on.
Mitä tuohon mahdolliseen laskuun tulee, niin sehän olisi vain hyvä. Vaihto kalliimpaan on kuitenkin jossain vaiheessa edessä.
Mutta ei sitä tule. Taloudella vetää perhanan hyvin ja pari vuotta patoutunut kysyntä tulee räjähtämään. Alkuvuona tullaan ylös, loppuvuodesta varmaan ei enää ihan niin lujaa. Tämä on arvaukseni.
Kukas sitä nyt sen enempää kommentoimaan kun laskettiin ettei kuplaa ole. Vuokrissa taas on hurjat korotuspaineet, huh huh!
Kuplasta puhujat ovat luikkineet takavasemalle ja toivovat että heidän puheitaan ei oteta esille kiusallisissa tilanteissa. Se vaan on niin noloa olla väärässä.
Nousua on jo takana kolmatta kuukautta, mutta osalle se näköjään ei ole auennut vieläkään.