Paljonko tulee Heinolaan lisää uusia työpaikkoja jos Kareliaupofloor keskittää logistiikkatoiminnot Heinolaan? Onko kaupunki tukemassa toimintaa?
kaupunki ja kareliaupofloor
tuleva varastomies
41791
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 41
Vanhimmat
Jos tulee edes yksi. Silloin puhutaan jo 100% lisäyksestä. Käsittääkseni floorilla ei ole mitään "logistiikkaa" Heinolassa (Hevossaaressa) enää.
alkas vuokrafirmojen kulta aika heinolas.
korot juoksee
Taitavat skipata vanhan tehdasrohjon kaupunkilaisten ylläpidettäväksi. (itä-häme 10.3). Fiksu tapa tasata kuluja...firman ja veronmaksajien kesken.
Olenko ymmärtänyt oikein, että jos Heinolan kaupunki ostaa parkettitehtaan kiinteistön, maksaa se siitä 6 milj. euroa veronmaksajien rahaa?
Kun parkettitehdas lopetti, kertoi Itä-Häme kaupungin ilmoittaneen (Komonen?), että rakennusrahat tulevat varmasti takaisin.
Miksi se asia on näin kääntynyt?
Lehden mukaan jopa ylivertainen Seppä on ollut neuvottelemassa. Miksi siis tulossa näin huono ratkaisu?.
on ratkaisu mikä tahansa ni kyl tää veronmaksajille oli kallis "tanssii tähtien kaa"kokeilu.ei voi ku sanoa et on savolaisil ollu laki mies paikallaan.taas lupaillaa työ paikkoi ja vaikka mitä ratkaisua kaupungille.taitaa vaa olla paras ostaa ne hallit ja häätää nää kalakukot synnyinsijoilleen.oikeuteen ei taida kannattaa lähtee riiteleen loppuu rahat kaupungilta ennen ku limumiehilt.
olet tainnut ymmärtää ihan oikein....ja sitten vielä vuotuiset käyttökulut päälle. No hyvä juttu on, että nyt löytyi energiarahastolle fiksu käyttö.....
Röyhkeys huipussaan Upofloorin parkettitehtaan sopimusrikkomusyrityksessä Kaupunkia kohtaan.Toivottavasti päättäjiltä löytyy edes senverran selkärankaa ,että alkuperäisestä sopimuksesta pidetään kiinni,ja laitetaan saatavat perintään.(Maksukyvyttömyydestä ei ainakaan ole pelkoa.) Kaiken huippu on tämän epäluotettavan sopimuskumppanin uusi sopimusesitys ,jossa Kaupunkia jälleen yritetään jymäyttää.
Neuvoteltu kauppahinta oli 605 000 euroa eli alle 60 euroa/ neliö. Kaupunki on maksanut tehtaan laajennukset ja sillä on rahaa kiinni rakennuksessa 5 milj. euroa. Jos Kareliaupofloor lähtee pois kuten näyttää, kaupungin on löydettävä toinen maksava vuokralainen. Muutoin kiinteistökuluja tulee myös kaupungin maksettavaksi 200 000 euroa / vuosi.
Homman vaikeusaste on melkoinen koska tehtaan omistussuhteet ovat sekavat ja tontti kuuluu Kareliaupofloorille.
Uusien työpaikkojen synnyttäminen tuntuu olevat kiven takana. Kaupungin ja valtion rahaa on laitettu rutkasti markkinointiin ja muihin projekteihin. Tulokset ovat toistaiseksi olleet "yhtä tyhjän kanssa".
Ei tunnu kovin älykkäältä, että kaupunki sammuttaa täällä toimivan työpaikan valot ja yrittää täyttää tyhjentämäänsä teollisuushallia uudelleen jollain konsulttivetoisella projektilla.
Mikä oli karelian sitoutuminen toimintaan.... ei mikään...kymmenen vuoden määräaikainen sopimus ja hinnaksi 7-8 euroa/m2, jonka Kareliakin pyytää ulkopuolisilta niin homma olisi varmaan kaupunkiakin kiinnostanut. Jokatapauksessa Karelian lupaukset työpaikoista on nähty......ei ole oikein uskottavuutta noilla näytöillä....ja 200 000 kuluina on pienempi kuin 500 000...
eipä taida riittää tuo 200000 kuluihin, ja jotain pitäs jäädä viivan allekkin. Eikun saatavat ulos hakuun....
Esittämäsi 7-8 euroa/ m2 on asuntojen vuokrataso. Ei Karelia sillä Heinolaan jää. Teollisuus- ja varastotilojen vuokrat ovat alhaisemmat, noin 2-4 euroa/ m2. Kannattaa pitää tämä mielessä eikä haikailla mahdottomia.
Nykyisellä toimintalinjalla ei päästä mihinkään: Kareliaupofloor ja kaupunki omistavat rakennuksen suurin piirtein puoliksi, tontti kuuluu Karelialle ja kaupungin omistamat tilat ovat hajallaan siellä täällä. Jos halli tyhjenee, sen vuokralle laittaminen tulee kaupungille hyvin vaikeaksi, kun kaikesta pitää sopia toisen omistajan kanssa. Kauppahintaa vastaava summa kuluu kaupungilta käyttömenoihin kolmessa vuodessa.
On selvää, että monet ovat pettyneet pahasti tehtaan lopettaessa. Nykyisessä tilanteessa on kuitenkin punnittava käytettävissä olevat vaihtoehdot Heinolan kaupungin ja sen asukkaiden kannalta ilman katkeruutta ja kostamishaluja.
ajatuksissasi on järkeä. Jos kiinteistö on hyvä sijoitus, niin miksi Karelia ei lunasta sitä itselleen sopimuksen mukaisesti. Sittenhän se on helppoa jakaa tarvittaviin osiin tai myydä koko roska pois. Yhtiöhän voisi tehdä sillä sitten kannattavaa liiketoimintaa. Tämähän olisi kaikkien etu. Helppoa eikö totta?
Kaupungilla on rahaa kiinni parkettitehtaassa 5 milj. euroa. Karelia pääsee irti sopimuksista pikkurahalla eikä se tarvitse 22 000 neliötä. Tyhjiä halleja löytyy melkein joka kunnasta.
Näissä oloissa on kai varminta puhua voittojen sijasta tappioiden minimoimisesta. Kaupungin ja Karelian yhteinen etu on pitää vielä hoidossa ja hyvässä kunnossa olevat tilat käytössä ja päästä vuokraamaan tai myymään vapaina olevia osia.
Jos tehdas lasketaan tyhjäksi ja sen annetaan ränsistyä, kaupungin tappiot ovat maksimaaliset eli ne 5 milj. euroa.
Helpoin vaihtoehto eli Ei Tehdä Mitään on todennäköisesti myös kaikkein kallein vaihtoehto.
alkaa oleen hevossaari limumiesten alasajon mausoleumi.ensin mallasjuoma ja nyt parketti.sai aikas kauan seisoo malskikin rapautumas ennen ku kelpas muille.ei taidettu sopimus papereita tehdessä ottaa tällasta huomioon.eipä taida olla yhteis elo ruususta näil kahella.oikee kävi ministerikin vihkimäs ku tilat valmistu ja kehuttii kuinka on karelian ja kaupungin yhteiset intressit täs kysees.jykke boy vois tulla viimesenä sammuttaa valot .
Onkohan malskin ostajat tyytyväisiä kauppaansa???????
Kuka se noin huonon sopimuksen aikanaan teki?
Kaupunginjohtaja vai lakimiehet? Miksi tehtiin niin sekava sopimus, ettei rajoja tiedetä?
Kyllä alueiden rajat on perusasia, kun sopimusta tehdään, niin sodassa kuin rauhassa.
Vai tekivätkö sopimuksen valekaupunginjohtaja ja valelakimiehet.
mitä me valitetaan suotta....eihän tämän pääomankuoletus (5 miltsii) ole kuin 250 euron tulonsiirto jokaiselta kaupunkilaiselta kyseiseen systeemiin. Paljonkos tuo nyt sitten kaikkiaan on....Nelihenkiseltä perheeltä se on vaan 1000 ja jos sattuu olemaan vaikka nelihenkisen perheen yksinhuoltaja niin eihän se ole taaskaan kuin 1000 laskettuna sille ainoalle perheen veronmaksajalle.. .paljonkos siihen reumaan olisi pitänyt sijoitaa, että olisi säästynyt 400 työpaikkaa?
Sopimukset on aikoinaan siunattu kaupunginhallituksessa ja valtuustossa. Tilojen rajat ovat selvät. Erottavia seiniä ja ovia puuttuu. Käynti omalle puolelle käy toisen omistaman tilan päpi, mikä tekee tilojen käytöstä hieman hankalaa, vai mitä luulet?
Karelia-Upofloor yrittää kusettaa kaupunkia hallien vanhat osat huonokuntoisia katot vuotaa, ymym... Onneksi kaupungin päättäjät olivat viisaita päätöksessään olla menemättä vipuun, Saa nyt nähdä kuinka hallien käy, jääkö monumentiksi saareen kuten kaljatehtaan rakennukset, ränsistyvät paikalleen. Toivottavasti Karelia maksaa velkansa kaupungille
Mikä oli se päätös? Eikös kaupunki omista rakennukset muutenkin? Sama kuka sitä pyörittää, tulis vaa töitä.
joo pitihän niitä töitä tulla ku näit laajennuksia kaupungilta aikoinaa ruinattii.mut sai sit vaa yllättäen reilu sata henkeä kenkää.ei kai mitää logistiikka varastoa tarvita kohtahan kaikki sen tehtaat on jo ulkomailla.ajan kysymys millon viimenen lauta tulee suomen tehtaalta.eiköhän kannata ruveta kattelee muita töitä.eikä tuo firma taida olla oikee hyväs kurssissa jos on tän palstan juttui uskominen ku käy tuolt kuopion kohdilt lukemas.
ja kun firman ykkösmiestä harmitti kaupungin puolesta kun ei ostaneet häneltä hyvää hallia (itähäme tänään). Paljonkohan kaveri ois saanut bonusta jos olisi onnistunut kääntäämään velat saataviksi? oispa ollu oikein savolainen päätös koko touhulle...
Hallit kylmäksi ja tyhjiksi Kaupungin omistamilta osilta ja välitön lasku vuokralaiselle jos joku silläpuolella tepastelee tai säilyttää tavaroita. Jokos se iso rautatuubi on purettu sieltä kaupungille tulevasta rantapuolen hallista?
onko kurski viel telakalla.
Taitaa jäädä hallit Hevossaareen ränsistymään, osan omistaa kaupunki, osan Karelia, Hartvallin suvulta taas yksi monumentti saareen. karelia kusetti kaupungin johtoa pahemman kerran.
niitä kaupunginjohtajan sopimuksia
tulo lähenpänä kuin koskaan!!!!
Eipä taida yhtiöllä olla muuta vaihtoehtoa kun tuoda varastonsa Heinolaan...hullulta kuulostas viedä se muualle ja maksaa vuokria taas ulkopuolisille kun on omaakin tilaa tarjolla. Tämän aamuinen lehtileike kertoo vaan sen, että ottavat luultavasti homman takaisin omiin käsiin. Mikä lie sitten taas henkilöstön asema....no eihän se ennenkään ole ollut kovin häävi vai kuinka
Ensin Upofloor, kohta UPM. Mitäs seuraavaksi?
Upofloor jää Heinolaan, jos kaupunki sitä tahtoo.
kunnon lakimies tällä kertaa.
Kaupungin päättäjien oltava varovaisia päätöksissään. Vaalit on syksyllä!!!!!!!!!!
mitä on kaupankäynti....joku haluaa myydä ja joku toinen haluaa ostaa...onko tässä tapauksessa muitakin elementtejä olemassa????
Poliisitutkinta vain siitä, kuka tehnyt noin huonot sopimukset. Ja miksi Upufloorin ei tarvi maksaa sitä 5 miljoonaa. Miksi tilojen rajat niin epäselviä, että vuokraus ilman toisen omistajan lupaa on mahdotonta.
Käykääpäs lukemassa Hartwall Capitalin kotisivuilla ensimmäinen kappale...toimiiko yhtiö arvojensa mukaan?
Ei tässä poliisia tarvita. Sopimukset on hyväksytty valtuustossa eikä sopimuksen mukaan Karelia-Upofloorilla ole velvollisuutta lunastaa tiloja. Yhtiön maksuvelvollisuus loppuun, kun se on maksanut lunastushinnasta 25%. Tilat jäävät tällöin kaupungille ja sen on palautettava 25% ylittävät maksut yhtiölle. Tilanne taitaa olla tällä hetkellä sellainen, että Karelia-Upofloor pääsee velvoitteistaan muutamalla kymppitonnilla.
Rajat ovat selvät, mutta kun toimitaan saman katon alla ja yhteisellä pihalla, on sovittava, minkälaista toimintaa sinne voidaan sijoittaa, ettei aiheuteta haittaa naapurille eikä poliisille lisää töitä.
Missä mennään? jokos kohta pääsee töihin?
edellä.epäilyttävä hiljais elo jatkuu...
viime viikon uutisen perusteella voisi arvailla, että kaupungille olisi jäänyt tyhjä halli.
Nyt saattaa olla, että logistiikka jatkuu vielä jonkin aikaa Heinolassa, vaikka parkettitehtaita ei Suomessa enää kohta olekkaan. Vai olisiko mielekästä pitää varasto jossain Skånessa???
Heinolassa oli erittäin hyvä kaupunginjohtaja Tita Rinnevaara, joka olisi entisenä sijoitusjohtajana ja pankinjohtajana (MBA, VTM, HuK) ryhtynyt hoitamaan myös Heinolan kaupungin elinkeinotoimintaa, vaan ei ole enää hoitamassa. Epäluottamuksesta erotettiin. Tilapäisten valiokuntien sihteerinä toimi Ypäjän entinen kunnanjohtaja Sinikka Malin, joka Ypäjää johtaessaan iloitsi siitä, ettei Ypäjällä ollut haisevia teollisuuslaitoksia. Malinin sihteröimät tilapäiset valiokunnat totesivat, että ei ole luottamista Rinnevaaraan eikä Rämöön, joten erotettiin kaupunginjohtaja ja erotettiin kaupunginhallitus epäluottamuksesta. Kaupunginjohtajaksi valittiin Pirjo Hepo-oja, joka oli huolissaan Rinnevaaran työtavoista. Kuka on huolissaan Pirjo Hepo-ojan työtavoista, kun tämä saa väliaikaisena kaupunginjohtajana 9 000 euroa kuukaudessa palkkaa, että onko osaamista 9 000 euron edestä?
Kysytään nyt Raili Hildeniltä, joka on kaupunginhallituksen puheenjohtaja Rämön erottamisen jälkeen, että mitä tehdään, soitatko Raili - ai niin minne.
Tai sitten annetaan va kaupunginjohtaja Pirjo Hepo-ojan hoitaa Upofloorin ja muut sijoitus-, vuokraus-, maankäyttöongelmat, kuten hoiti sivistystoimenjohtajana homekouluongelmatkin.