Laskeva markkina antaa jatkossa hyvät mahdollisuudet asunnon ostoon. Nyt on hyvä ottaa aikalisä ja seurata kehitystä. Odotusajalle saa hyvän korvauksen asuntojen hintojen laskiessa.
Asuntokuplan puhkeamisen mekanismi menee seuraavsti. Ensin hintojen lasku kielletään niiden toimesta joiden etujen vastainen lasku on (asuntovälittäjät, pankit, asuntoa myyvät, ylihintaa maksaneet jne.), seuraavaksi se saattaa suututtaa (jos esim. on ostanut juuri ennen kuplan puhkeamista korkealla hinnalla) ja lopulta hintojen lasku hyväksytään tapahtuneena tosiasiana.
Hintojen laskua ei nykytilanteessa enää voitane järkevin perustein kieltää. Ehdotan kuitenkin että pidetään realiteetit mielessä eikä väitellä eri asumismuotojen eduista ja haitoista.
Hintoja on helppo seurata, samoin myytävien asuntojen määrää ja myyntiaikojen pitenemistä. Ostaja eli kysyntä määrää lopulta kuitenkin hinnan ja tarjonnan kasvun näkee taas suoraan myyntimäärien kasvusta, myyntiaikojen pitenemisestä ja hintojen laskusta. Myyjähän ei voi muuta kuin ylläpitää korkeaa hintaa eikä sekään auta jos muut alkavat myydä markkinalla halvemmalla. Valta on, kuten kaikessa kaupassa - maksukykyisellä ostajalla.
Ostajan markkinat ovat parhaimmillaan tämän 20-25%:n laskun jälkeen.
Asuntokuplan puhkeamisen mekanismi menee seuraavsti. Ensin hintojen lasku kielletään niiden toimesta joiden etujen vastainen lasku on (asuntovälittäjät, pankit, asuntoa myyvät, ylihintaa maksaneet jne.), seuraavaksi se saattaa suututtaa (jos esim. on ostanut juuri ennen kuplan puhkeamista korkealla hinnalla) ja lopulta hintojen lasku hyväksytään tapahtuneena tosiasiana.
Hintojen laskua ei nykytilanteessa enää voitane järkevin perustein kieltää. Ehdotan kuitenkin että pidetään realiteetit mielessä eikä väitellä eri asumismuotojen eduista ja haitoista.
Hintoja on helppo seurata, samoin myytävien asuntojen määrää ja myyntiaikojen pitenemistä. Ostaja eli kysyntä määrää lopulta kuitenkin hinnan ja tarjonnan kasvun näkee taas suoraan myyntimäärien kasvusta, myyntiaikojen pitenemisestä ja hintojen laskusta. Myyjähän ei voi muuta kuin ylläpitää korkeaa hintaa eikä sekään auta jos muut alkavat myydä markkinalla halvemmalla. Valta on, kuten kaikessa kaupassa - maksukykyisellä ostajalla.
Ostajan markkinat ovat parhaimmillaan tämän 20-25%:n laskun jälkeen.
Vastaukset 1
Vanhimmat
Onpas täällä muitakin totuuden puhujia kuin vainLuki.Mukavaa Tulehan palstalle kirjoittelemaan ,täällä tapahtuu yhtä sun toista,huomaat kyllä hetkessä.
Oikein mukavaa luettavaa jos jäät palstalle rupattelemaan niin se olisi rikkaus palstalaisille.