Rakensimme saunamökin ex-avovaimoni kanssa yhteiselle tontille. Minä olen maksanut mökin, muut pienemmät rakennukset sekä kaiken irtaimiston. Myös tontin arvoa nostaneet toimenpiteet on tehty kustannuksellani. Nyt eron jälkeen haluaisin koko kiinteistön nimiini. Miten määritellään erikseen arvot pelkälle tontille ja rakennuksille(tai hänen osuudelleen)? Kyseessä on pieni(n.30 m2), ei alunperin mikään kovin kallis saunamökki. Kuitit ovat tallessa, mutta muuten mökin omistusta ei ole kirjattu minnekään varsinaisesti (miten se olisi pitänyt tehdä?). Voiko ex-avovaimoni vaatia rakennuksistakin puolta itselleen, koska kiinteistö on yhteinen, eikä rakennusten omistajaa ole määritelty missään erikseen(muutakuin ostokuiteilla)? Tai voiko hän vaatia jotain sen perusteella, että osallistui mökin rakentamiseen?
Kesämökkini yhteisellä tontilla
avoero
334583
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 33
Vanhimmat
Eipä sinun tarvitse määritellä tontin ja rakennusten arvoa erikseen, koska EX vaimollesi kuuluu puolet koko mökkikiinteistön arvosta.
Avioliiton aikana hankittu omaisuus jakaantuu aina tasan, jos avioehtoa ei ole tullut aikoinaan tehtyä.
Kyseessä siis AVOliitto
Olette asuneet yhteisessä taloudessa ja kumpikin on osallistunut omalla panoksellaan kykyjensä mukaan yhteisen "pesän" rakentamiseen. Silloin ei eritellä, kuka on ostanut nauloja ja kuka perunoita. Kannattaa yrittää sovitella lunastushintaa.
Avoliitossahan kaikki nimenomaan on sen jonka nimi lukee paperissa?? Eli jos on tällaisesta isosta hankinnasta kyse, kuten mökistä. Myös muu omaisuus on sen, joka on paperilla omistaja. Käsitääkseni kuitit riittävät todisteeksi.
sorry vaan mut tontin omistaja omistaa kaikki rakennukset eli taitaa teillä mennä kaikki jakoon mitä on teidän yhteisellä tontilla vaikka kuinka olisit ostanut ne omilla rahoillas
Tottakai rakennuksilla voi olla eri omistaja! Vai miten muka voidaan muuten esim. vuokratontille rakentaa?
Niin voi. Aloittaja ei kerro että löytyy tontinvuokrasopimus eli tässä tapauksessa puoliksi menee
olla välttämättä mitään vuokrasopimusta. Mökillä voi olla silti eri omistaja kuin tontilla.
TONTTI ON PUOLIKSI MOLEMPIEN NIMELLÄ JOTEN VAIKKA PYSTYISIT KUITEILLA OSOITTAMAAN OSTANEESI RAKENNUKSEN JA IRTAIMISTON JOUDUT SILTI MAKSAMAAN PUOLET TONTIN KÄYVÄSTÄ ARVOSTA EX AVOVAIMOLLE JA KOHTUULLINEN OSUUS RAKENNUKSESTA
YRITÄ SOPURATKAISUA, MUUTOIN MENEE VÄLIMIESMENETTELYYN
hieman tuollaista maallisen puolen toimia kun se ei kestä vastatuulta.
Puoliksi menee kuittienkin kanssa. Yhteinen on yhteistä kunnes eron hetki koittaa.
Lakipelleille asti asiaa ei kannata viedä, laihalla sovullakin on paremmat tulokset kuin tappelemalla. Totuushan lienee se ettei riita omaisuuden jaosta teitä kuitenkaan enää yhteen sulata.
LAki määrää nuo jakoperusteet ja muutenkin kuuluu noudattaa lakia, neuvottelu voi tuoda ratkaisun, avioehto voi kuitenkin tuoda muutoksia asiaa ja jos teillä on lapsia siirtämällä kiinteistö lapsille asia ratkeaa parhaiten ja ette loukkaa toisianne ja lastenne oikeuksia.
Kannattaa muistaa, että olette kei olleet avioliitossa ja yhteisessä taloudessaa.
Metsä vastaa kun sinne huudetaan.
Voi hyvä nimimerkki 23. Kun tuolla kesämökkisankarillahan oli avoliitto. Ei avioliitto. Siinä on iso ero.
Ota yhteyttä lakimieheen (kunnallinen oikeusaputoimisto on edullisin) Sieltä saat ASIANTUNTEVAA neuvoa. Täältä saat joka vastauksessa eri kommentin. Kannattaa hoitaa asia asiantuntijan kanssa, niin tulee kerralla oikein. Ei maksa maltaita, kyse on neuvon kysymisestä ei toimenpiteestä!!!!
joka siemenensä kylvää toisen peltoon, sadon korjaa pellon omistaja. puoliksi menee, jos ei naikkonen muuhun suostu. mutta rahallahan naisista useimmiten selviää. ja opista kannattaa aina vähän maksaakin.
Niin naisista kun miehistäkin selviää rahalla jos se on oikeuden mukaista. Niin naikkosista kun miekkosistakin.
Työkaverini sai tontin isältään lahjaksi. Siihen rakennettiin talo, AVOmies teki suurimman osan duunista ja hankinnat tehtiin miten milloinkin, lähes puoliksi.
Talo tuli valmiiksi, tuli ero, tontti oli naisen nimissä, niin myös siinä oleva hulppea talo kuului yksin hänelle ja mies lähti tyhjin käsin. Mies haki oikeuden kautta kohtuullistamista mutta jäi nuolemaan näppejään ison asianajajan laskun kanssa.
Niin se vaan on, kuitteja ei kannata lähteä kaivelemaan, se on paperi joka ratkaisee. Tontti on yhteinen ja niin on kaikki siinä oleva. Sama se kuka sen rakensi.
Olipa outoa. Avoliitossa omistus on sillä, joka on maksanut jonkun asian tai tavaran. Ei talo muutu toisen omaisuudeksi vaikak toisen tontilla onkin. Kyllä toisen tonille voi rakentaa vaikak mitä, mutta useinhan on kysymys kuitenkin vuokratusta, toisen omistamasta tontista. Aia ei varmaan ole ihan noin kuin 20 20 kirjoittaa.
Avoliittolaki on tuonut joitakin muutoksia omaisuuden "jaosta" eron tullessa. Riippuu avoliiton kestosta ja monista muista asioista.
Eikö rakennusajasta ollut asuntolainaa ollenkaan ja jos se olisi ollut yhteinen niin olisi saanut omansa pois mutta aika varakas pitää olla jos talo oli velaton valmistuessa.
Yleensä pitää olla lapsia että saadaan kohtuulistamista mutta kuka hullu luottaa toiseen niin paljon että rupeaa laittamaan rahaa taloon joka rakennetaan toisen omistamalla tontille eikä ole mitään nimiä tai sopparia jutusta niin tarttee aika tyhmä olla. Sen verran viisas olen että en edes takaa pu9olisolleni lainaa koska sen voi houtua maksamaan että sillai.
Ei tarvitse olla lapsia mutta avoliiton on pitänyt silloin kestää vähintäin viisi vuotta.
KYLLÄ VOI
Sinun pitää ostaa avokin puolisko maasta. Rakennuksethan ovat jo sinun. Arvioita sen tontin/maapalan hinta ja maksa siitä se osuus. Rakennustöihin osallistuminen mielestäni pitäsi voida kuiteta sillä, että avokki on käyttänyt mökkiä ilmaiseksi. Mutta varminta on kysäistä lakimieheltä. Täällä neuvotut neuvot ovat temmettu hatusta.
Sovi exäsi kanssa sellainen menettely,että olette mökillä vuoro viikoin. Näin kumpikin hyötyy menettelystä.
Eilisen Helsingin sanomissa on tästä avoliiton osituksesta.
Voih Voih miksi haluat kaiken itsellesi
Ota yhteyttä lakimieheen
Nykyään on avoliitossa melkein sama laki kun liitossakin fifty fifity
Lakimies neuvoo
Olisi kannattanut pesän jaossa tehdä kaikki tilit selviksi saman tien eikä jättää roikkumaan !!!!!!!!!
Pyörremyrskyllä ja naisella on yhteistä se että ne saapuvat kuumina mutta poistuessaan ne vievät mukanaan talot, autot,veneet ja rahatkin !!!
ei pidä paikkaansa, on naisia joilta mies on huijannut enempi kun kuuluu...
Jep exäni siis mies käytti masennustani hyväksi ja vei kaiken minkä kykeni - toivon että joku päivä saa takaisin sitä itseään. Rotta minun silmissäni tänään ei mitään mieheksi kutsuttavaa. Onneksi kaikki varmasti kuolemme, eikä raha pelasta siitä häntäkään.
Tontti lainhuudon osoittamassa suhteessa jo ei ole mitään erillistä sopimusta.
sijoitukset kiinteistöön ns.kuittiperiaatteen mukaan-eli minkä on maksanut saa laskea hyväkseen jaossa.
Sitten kun on omistusosuus selvillä,voitte miettiä miten myymisen hoidatte.
Viimekädessä uskotun miehen hakeminen,sitten myyntilupa käräjänoikeudesta,myydä voi keskinäisellä huutokaupalla,tai sitten ihan julkisella myynnillä,millä saadaan suurin mahdollinen hinta ja tietenkin eniten tarjonnut voittaa.
Kannattaa sopia itse kaupat,tuntuisi tyhmältä ostaa "oma" mökki välittäjältä.
jos maksoit mökin,
ota se reppuselkään jos se on jalaksilla
jätä avokille maa
hulluja on 99 erilajia ja kaikkein hulluin on se joka paskalla istuessaan viheltää.
Näistä veijareista ei aina tiedä onko tyhmä se joka kysyy vai se joka vastaa,mutta kukin tavallaan.
ois kannattanut tehdä hallinanjakosopimus.