Rakensimme saunamökin ex-avovaimoni kanssa yhteiselle tontille. Minä olen maksanut mökin, muut pienemmät rakennukset sekä kaiken irtaimiston. Myös tontin arvoa nostaneet toimenpiteet on tehty kustannuksellani. Nyt eron jälkeen haluaisin koko kiinteistön nimiini. Miten määritellään erikseen arvot pelkälle tontille ja rakennuksille(tai hänen osuudelleen)? Kyseessä on pieni(n.30 m2), ei alunperin mikään kovin kallis saunamökki. Kuitit ovat tallessa, mutta muuten mökin omistusta ei ole kirjattu minnekään varsinaisesti (miten se olisi pitänyt tehdä?). Voiko ex-avovaimoni vaatia rakennuksistakin puolta itselleen, koska kiinteistö on yhteinen, eikä rakennusten omistajaa ole määritelty missään erikseen(muutakuin ostokuiteilla)? Tai voiko hän vaatia jotain sen perusteella, että osallistui mökin rakentamiseen?
Kesämökkini yhteisellä tontilla
avoero
469
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 4
Vanhimmat
Yhteinen tontti eli yhteinen kiinteistö. Puoliksi vaan. Niinkuin kaikki muukin. Jos rupeat väittämään maksaneesi enemmän rakentamisesta niin tervemenoa vaan. Rouvasi rupeaa laskeskelemaan paljonko enemmmän on maksanut ruokakauppalaskuja ja kokannut vaikka sinä syöt enemmän. Pitääkö jatkaa? Kierre ei lopu ikinä.
Eikös avoliitossa kaikki ole sen, jonka nimi on paperilla, myös huonekalut ym.? Niin kai se mökinkin omistukseen pätee? Kyseessähän ei ollut avioliitto!
>>Eikös avoliitossa kaikki ole sen, jonka nimi on paperilla, myös huonekalut ym.? Niin kai se mökinkin omistukseen pätee? Kyseessähän ei ollut avioliitto!
""Miten määritellään erikseen arvot pelkälle tontille ja rakennuksille(tai hänen osuudelleen)?
Pitää sopia keskenänne, mutta apuna voitte käyttää tontille ostonne kauppahintaa tai lahjaveroarvoa, mutta omaisuutenne erottelussa käytetään käypiä arvoja.
Kyseessä on pieni(n.30 m2), ei alunperin mikään kovin kallis saunamökki. Kuitit ovat tallessa, mutta muuten mökin omistusta ei ole kirjattu minnekään varsinaisesti (miten se olisi pitänyt tehdä?).
No, ainakin rakennuslupa olisi pitänyt olla sinun ja vuokrasopimus tontista, jos olet yksin sen maksanut ja olette muut maksut huomioien tarkoittaneet sen sinulle.
Voiko ex-avovaimoni vaatia rakennuksistakin puolta itselleen, koska kiinteistö on yhteinen, eikä rakennusten omistajaa ole määritelty missään erikseen(muutakuin ostokuiteilla)?
Lähtökohtana omistukselle on nimiperiaate ja jos rakennuslupa on on molempien nimissä, niin olet alakynnessä.
Tai voiko hän vaatia jotain sen perusteella, että osallistui mökin rakentamiseen?""
No joo, 2011 avoliittolain perusteella voi vaatia omaisuuden erottelussa hyvitystä perheen hyväksi tehdystä työstä, mutta vastaavasti sinä voit vaatia kuittiesi perusteella samaa. Lopputulosta on paha veikata, eli yrittäkää sopia keskenänne.
Uuden 1.4.2011 avoliittolain mukaan eron selvittelyyn voi hakea käräjäoikeudelta pesänjakajaa, joka tekee osapuolia kuultuaan erottelukirjan. Lain velvoitteella hän tekee ratkaisun epäselvien omistustenne kertomusten ja kuittien perusteella ja sen jälkeen voitte jatkaa riitelyä oikeudessa. Avioliiton kaltaista omaisuuden tasajakoa (ositus/tasinko) ei yli 5 vuotta kestäneissäkään avoliitoissa toteuteta.
Tsemppiä sovintoneuvotteluille.