Asunnon ostaja: tarjoa alle hintapyynnön! Tarjoa 80-90 % hintapyynnöstä. Siten asuntojen hinnat laskevat. Älä maksa pyyntihintaa!
Asuntojen hinnat halpenemassa
asuntoanalyytikko
988
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 9
Vanhimmat
Juu, tarjoa -70% ja katso miten käy. Säälittäviä avauksia kun stat julkaisi, että hinnat edelleen nousussa. Kyllä vuokraelvistä nyt lyödään ja isolla moukarilla päin näköä. Onneksi vuokratkin on vieläkin tukevammassa nousussa.
En sanonut -70 %. Enkä -80 %. Enkä -90 %.
Sanoin "tarjoa 80-90 % hintapyynnöstä". Se tarkoittaa -20 % tai -10 %. Toisin sanoen 10-20 prosenttia alle pyyntihinnan.
Älä vääriste. Ei hinnat laske 70:tä prosenttia, enkä ole niin väittänytkään.
Oletko koskaan ostanut yhtään asuntoa? Minä neljä ja en koskaan ole maksanut pyydettyä hintaa. Niissä on AINA ollut 10-15% pelivaraa oli suhdanteet mitkä hyvänsä.
Minä ostin joulukuussa asunnon. Tarjosin 90 % pyynnistä ja kaupat tuli. Siitä huolimatta hinnat ovat nousseet. Ilmeisesti myyjät nostavat pyyntiä nopeammin kuin ostajat ehtivät tinkiä.
Myyjä, nosta pyyntiä 20%, niin voit antaa 10% alennusta ja silti hinnat nousee. Kaikki voittaa, prosenttiostaja saa alennusta ja myyjä lisää rahaa.
Ainakin seuraamallani Ruskeasuon-Kivihaan -alueella hinnat ovat olleet laskussa 3 ja 4 h asunnoissa, mutta nousussa 1 ja 2 h asunnoissa. Tein 3h asunnosta reippaasti alakanttiin olevan tarjouksenkin ja myyjä teki vastatarjouksen, joka oli 20 % alle pyynnin. Vastatarjouksessa neliöhinta oli 3200e/m2.
KERRASSAAN NEROKASTA!
Nyt kyllä saat taloustieteen Nobelin, miten tuo ei ole koskaan tullut kenellekään muulle mieleen :-)
Ihan sitten aikuisuuttasi silmällä pitäen, pyyntihinnaksi asetetaan se mistä neuvottelut alkavat. Pyynti hinta ei ole koskaan se minkä myyjä odottaa saavansa. Esimerkiksi myydessämme edellisen asuntomme 2005 halusimme saada siitä 245 000€, jolloin laitoimme välittäjän kanssa keskusteltuamme hinnaksi 255 000€. Pyynti ei saa karkoittaa ostajia, mutta sen on oltava kuitenkin niinkorkea että siitä voi tinkiä, meidän tapauksessamme tuo noin 5%. Näin vähällä päästiin koska elettiin hyviä aikoja.
Summa summarum, tuhnu luulee saavansa hyvän alennuksen, mutta myyjä on jo laskenut sen hintaan ;-)
mikä tuhnu? Mulla on oma asunto (ei edes pankin) keskustammassa. Huoneita vaan jollakin aikavälillä on tarve saada 1 tai 2 lisää.
zdölmndz dzfmopdbl dzfbnjijäknzklnäz