Lainaus: "ja voi sitten myydä pois vaikka hinnat laskisi -90 % markkina hinnasta, koska ostan kohteen 3-4 kertaaa edullisemmin kuin on markkina hinta."
On se kone!
On se kone!
Luki on päällikkö!
Luki4ever
19128
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 19
Vanhimmat
On uusi laskentatoimen laji. Tuon matikan taitajat kassuttelee tyytyväisinä lopun ikänsä. ON SE. KONE. ON.
Tuolla irtoaa jo palkintosija aivoamputoiden olympialaisissa.
Niin ja voi myydä edullisesti eteenpäin.romahduksessakin.
Mitenkäs te muut olette ostaneet,itse ostan aina kohteen josta saa sen hetkisen markkina hintatason mukaan 3-4 kertaisen tuoton.
Niin kuin nyt viimeksikin elokuussa möin kolminkertaisella tuotolla ja edullisesti uudelle ostajalle,tänään katsoin yhden ok talon,ei saa puolet enemmän jää ostamatta.
Varsinkin kun hinnat ei nouse vaan on laskemassa.
Mitenkäs oletteko kenties maksaneet ilmaa vai?
Kyllä täytyy tunnustaa, että sulla on kultasormet. Kaikki kiinteistöt mihin kosket, moninkertaistavat arvonsa yhdessä yössä. Sinulle kolminkertainen tuotto ja uusi ostaja saa laadukkaan talon edullisesti.
Jos tuo on totta, olet myynyt ilmaa enemmän kuin kiinteistöjä...
"viimeksikin elokuussa möin kolminkertaisella tuotolla"
Arvioitu tappio oli 20 tonnia, mutta onnistuit saamaan 60 tonnin tappiot. Eli kolme kertaan odottamsi tuotto.
No jotkut maksaa tyhjästä,Luki ei eikä moni muukaan.
Miksi maksaa ilmaa päämärkänä,ostaa edullisesti ja myy edullisesti ja kauppa käy.
eli et maksa liikaa niin siinä se tuotto on.
Niin kuin pörsseissä,Laupias kysyi Lukilta nokiasta taanoin ,kerroin että nousee mutta hetkellisesti,nousu ei kestä vaan tippuu.
Vai kysyin minä sinulta neuvoja?
Noksu on shorttikamaa, se on kaikille ihan pläkkiselvää.
Vai onko tällä kaksi Laupiasta,vai olitko pinissä sievissä kun et muista.
Samapa tuo nyt enään on.
Ehkä olin sievissä.
Ehkä en.
Veikkaan että en, sillä en ainakaan ole neuvojasi noudatellut.
Kirjoitat alempana:
"Niin jos ostan 1 e kohteen ja markkina hinta sillä hetkellä olisi 4e ja myyn 3 eurolla tai pikkasen päälle"
Minä en ymmärrä, miten saat 4€ markkinahinnan ja 3€ myyntihinnasta -90%
Se on kyllä selvä, että jossain täytyy olla todellisia hölmöjä jos myyvät sinulle 4 kertaa alle markkinahinnan.
Taidat olla ihan humpuuki-ukko.
Nuku nyt vähän edes taksivuoron päätteeksi ennenkuin alat täällä suoltamaan..
No kyllä myyntiä tulee välttää silloin jos on laskusuhdanne ja asuntokauppa ei vedä. Ei tällaisessa laskusuhdanteessa juuri kaan onnistu hyviä kauppoja myyjänä tekemään.
Itse asiassa minulla on nyt juuri sellainen tilanne, että yksi asunto vapautuu vuokralaisen sieltä lähdettyä, ja mieluummin möisin sen nyt pois, mutta en usko että se nyt menisi kaupaksi riittävän hyvällä hinnalla. Välittäjä jolle annoin myynnin kyllä oli sitä mieltä että se menee kaupaksi ja hän sen hinnankin laittoi, minä vaan sanoin sen mitä minun tähytyy siitä vähintään saada. En tosin asetetusta hinnasta juuri mitään tule tinkimään. Miulla on varasuunnitelma tuon asunnon kanssa ja se on se että muutan sinne itse, ja myyn tai vuokraan tämän yksiöni joka on nyt ollut tässä ainoanakin asuntonani vuoden. Itse asunnossa asuen voin laittaa sitä hyvään kuntoon. Tuo asunto on kuitenkin hyvällä paikkkalla ja siistillä alueella lähellä suuren kaupungin keskustaa ja se on vielä aika uusikin, niin että en siitä kyllä ihan halvalla luovu.
Yksiöt ja kaksiot kyllä menevät kaupaksi,mutta isommissa asunnoissa on ongelmia.
Myy jos saat hyvän hinnan,yksiöt on aina kysyttyjä varsinkin kun on uudehko.
No ei se tuokaan asunto jonka vuokralainen nyt jättää ole kuin 55 neliön kaksio joskin isolla terassimaisella lasitetulla parvekkeella päälle ja saunakin on. Se vaan että se kyllä käy ihan ykkösasunnostakin vaikka kenelle, kun siinä on niin paljon sellaiseen. Se on matala kekerrostalo alueella jossa on paljon uusia pientalojakin, uusrakennusaluetta ja komeat pyörätiet, myös bussien päätepysäkki on ihan lähellä, autokatospaikat on omalle autolle.
Tämä yksiö vaan olisi minulle nyt varsin riittävä asunnoksi suomessa, kun minulle on juuri valmistunut iso asunto pääkaupungin keskustaan joskaan ei suomen. Se asunto on kuitenkin omassa käytössäni jo siksikin kun en uutta hienoa ylimmän kerroksen asuntoa voi vuokraamaankaan lähteä, vaikka sitä on jo suomalaisetkin kysyneet vuokrattavaksi. Sen talon rapussa on myös baarikin ensimmäisessä kerroksessa ja rappu on tosihieno, en ole moista ennen nähnytkään.
Tämä yksiöni taasen on niin pirun hyvällä paikalla taajaman keskustassa, aseman lähellä ja edulliset marketit ja palvelut vieressä. Tämä on 70-luvulla ison firman työläisilleen vuokrataloksi rakentamassa talossa, ja nyttemmin julkisivusaneerattu ja ja kaikki ikkunanpokat ja parvekkeen ovi ja parvekkeiden etusivut on uusittu ja eteisaulaankin on vedetty lasia ulospäin, iso lasitettu parveke on etelään ja siisti puisto siinä edessä, keittiömööbelit ja kaapit uudet ja kylppäri hyvässä kaakeloidussa kunnossa . Perinteinen taloyhtiön saunakin tässä , ja se on minusta hyvä ja huoleton käyttää. Myös kellarivarasto on iso ja siellä on paljon roinaani jonka isomman rivariasunnon myytyäni tänne rahtasin toistaiseksi. Putkiremppaa ei ole vielä tähän tehty, mutta putket ovat kyllä muoviputkiakin eikä nämäkään laskut ainakaan yksiöön niin suuria ole vaikka niihin joutuisi. En kyllä mielellään luopuisi tästä yksiöstäni omana asuntonani, en vielä siksikään kun tuo toinenkin asunto minulla on ja se on vielä isokin. Saa nähdä jos trokari on oikeassa ja tuo vuokralaiselta vapautuva asuntoni meneekin kaupaksi, jos niin se on hyvä niin. Siitä kyllä saisi joku hyvän ja arvokkaankin asunnon ihan kohtuuhinnalla.
Niin ja en ole päälikkö olen vaan Luki.Ja tiedän mitä saa millä ja mistäkin ja nyt monet maksavat kuplaa.
Kesää ei kannata odotella enään myynti mielessä se olisi virhe,ostoksille ei ole kenelläkään kiirettä jos ei ole puoli pakko ostaa.
Asuntoa tsunamia ei tule sen takaa Luki,kauppa on täysin seis syksyyn mennessä.
Joo joo tsunami, mutta pystytkö yhtään ymmätämään mitä tarkoittaa, kun sulla on varaa antaa 90% alennusta, koska olet ostanut 66-75% halvemmalla.
Olet kyllä oikeasti päällikkö ja suuri hyväntekijä, maksat myymistäsi asunnoista tukiaisia noin 30%. Laitatko sähköpostisi, niin ilmoittautuisin asuntojonoon.
Mutta varo vähän mitä takaat, viime helmikuussa takasit 70% romahduksen viime kesään mennessä.
joulukuussa 2011 parissa viikossa euroopan konkkaan ja suomen asuntojen hinnat -95%. Myönsi olleensa väärässä ja lupasi poistua palstalta...
Niin jos ostan 1 e kohteen ja markkina hinta sillä hetkellä olisi 4e ja myyn 3 eurolla tai pikkasen päälle.
Valitettavasti sähköpostia ei ole enään.Eikä ole aikomustakaan ottaa käyttöön ja en ole facebook :ssaakaan.
Joten Luki on erikoinen.
Asuntojonossa jota niin haluat kutsua on jo yksi henkilö,jos myyn nyt.
Olen lupilut näyttää ehkä keväällä,hänellä kun ei ole varaa ostaa kallista asuntoa ja palveluiden olisi oltava lähellä.
Katsotaan nyt jätänkö kakkoskodiksi vai mitä teen,saisin sillä nelin kertaisen voiton jonka ostin 2008 finanssikriisissä.
Ohoi!!!
Ota minut jonoon, maksan -80% markkinahinnasta mikäli kohde on tosiaan hyvässä kunnossa! Tai jos olet ostanut kohteen tonnilla, maksan 5-kertaisesti!
Aivan ykkös tonneilla ei pysty myymään,ja toisekseen en ole varma myynkö,riippuu nyt siitä saanko ostettua tilalle jotain mielenkiintoista.
Kohteina ovat nyt ainoastaan kaupungin keskustat,ei saa olla matkaa kauppoihin kuin ykkös satametriä.Tälläisia kohteita on hyvältä alueelta vaikeahko hankkia.
Kahdesta on neuvoteltu,toisessa 150m kaupoille ja toisessa 600m.
Vai jäädäänkö katsomaan kun suomi painuu lamaan.