Huh, vaikka hinnat nousisi kautokeinona, mitä ne eivät nyt enää tee, tuskin pysyisi lämmitysenergian nousun tahdissa, kyllä on hurjaa, liki kymmenen prossaa ja millä aikajanalla:
http://www.kauppalehti.fi/5/i/talous/uutiset/etusivu/uutinen.jsp?oid=201202120639
http://www.kauppalehti.fi/5/i/talous/uutiset/etusivu/uutinen.jsp?oid=201202120639
Vastaukset 8
Vanhimmat
Kyllä nyt voi tuhnua kylmätä kun tuo siirtyy kertoimella vuokriin.
Lämmityskulut ja lumikulut sehän on 20% lisää,takkiin tuli ja rankasti.
Ette oivaltaneet palstan "talousgurun" tarkoittamaa piikkiä omistusasujille. Tämähän ei aloittajan mielestä vaikuta vuokriin.
Onneksi vuokra-asuntoja ei lämmitetä, paitsi kesällä.
jep tuli vuosittainen 200€ kustannuksia lisää... Kymmenen vuoden päästä olen maksanut jo 2000€ ylimääräistä... En tiedä kuinka selviän!
Onneksi oma palkka on noussut n. 10% vuosittain joten koska palkka on kuitenkin suurempi mitä kk-menot asumineen, jään plussalle.
Mutta joo, aika ikävää tuollainen energia ja kaikenlaisten talonyhtöin menojen nousu. Pahimmassa tapauksessa asunnon arvo on epäsuhtainen sen asunnon vastikkeen suhteen. Esim. 50.000 euron vanha kerrostaloyksiö jostain pienemmästä kaupungista, ja 600€ vastiketta kuukaudessa sisältäen lämmitystä, putkiremppaa jne. Maksat asumisesta yli 7000€ vuodessa PLUS mahdolliset lainakulut ja lyhennykset. Asunnon arvo ei välttämättä nouse lainkaan muutaman vuoden syklillä.
No koti on koti, ei sijoituskohde. Sijoituskohde voi olla myös koti.
Kappas, putkiremontti nostaa aina asunnon hintaa, AINA.
Moni ei uskalla ostaa ennenkuin se on tehty ja kun se on tehty, Seuraava ostaja voi ottaa sen halvan yhtiölainan kontolleen ja näin pääsee 60tonnin asuntoon kiinni pienemmällä lainamäärällä.
Tai, 100000 asunto pienemmällä vastikkeella.
Tapoja on monia, mutta nuorillepareille tuo pienempi lainasumma sopii yleensä paremmin koska lainaan ei välttämättä tarvita takaajia ja omarahoitusosuudeksi riittää noin kymppitonni.
Siirrämme kulut vastikkeista suoraan vuokriin indeksillä korotettuna. Mutta vähemmän nämä kulut vastikkeiden osalta kuitenkin verotuksessa. Maksat siis ihan turhasta kulusta lisää. Elämä on.