Asuminen maksaa, vaikka miten asuisi.
Harkinnassa olisi ostaa asunto jossa putki ,viemäri, ikkuna remppa on tehty .
Tulossa olisi muutamien vuosien kuluttua julkisivu, parveke, ja hissi saneraus.
Ne on jo laskelmien mukaan kallista lystiä.
Mietin kannattaako ostaa, asunto on muuten mieluinen. Puskurirahastoa taloyhtiössä ei ole.
Harkinnassa olisi ostaa asunto jossa putki ,viemäri, ikkuna remppa on tehty .
Tulossa olisi muutamien vuosien kuluttua julkisivu, parveke, ja hissi saneraus.
Ne on jo laskelmien mukaan kallista lystiä.
Mietin kannattaako ostaa, asunto on muuten mieluinen. Puskurirahastoa taloyhtiössä ei ole.
Vastaukset 6
Vanhimmat
Jos hinta on kohdillaan niin kannattaa ostaa. Jos vain kestät asumiselle tulevan haitan (hissi on pois käytöstä pari kuukautta, talo on hupussa ja ukkoa pyörii parvekkeella). Tuossa on etuna sellainen, ettei siinä välttämättä ole paljoa tarjoajia ja se voi irrota edullisestikin. Remontteja pelätään paljolti ihan suotta.
Onko näistä julkisivuista mitään arvioita ja tutkimuksia tehty. Jos esim. pinta on todettu vielä hyväksi ja vain ehkä saumaus ja jotkut parvekkeiden sivut ovat remontin tarpeessa niin ei se sitten niin kallista pitäisi olla. Hissijutut tuskin kovin kalliiksi tulee.
Se on näissä 70-luvun taloissa tyypillisesti nämä parvekkeet, kun ne on betonia ja ulkona alttiina säälle niin ne rapautuvat. Nyttemmin on laitettu näihin lasituksia ja sekin suojaa kyllä. Ei näistä rapautuneiden parvekkeiden kunnostuksesta kuitenkaan ihan hirveitä laskuja pitäisi tulla.
Nykyään vedetään parvekkeita niin että teräsrunko alle ja puusta pinta. Ei nekään varmaan ikuisia ole, mutta saattavat kestää paremmin kuin pelkkä betoni sään armoilla. Minulla on nyt yksi tällainen uusi asunto jossa on parveke näin tehty ja vielä lasittamaton terassimainen parveke, ja siis sään armoilla kyllä.
hyvä juttu, että mitään puskurirahastoa ei ole. Nimittäin tuskinpa sinäkään asut kyseisessä asunnossa lopun ikääsi, joten silloin kun muutto tulee eteen, niin voi ottaa vähän pattiin, kun et saa senttiäkään mukaasi puskurirahastosta, jonne kuitenkin olet vuosi tolkulla rahaa joka ikinen kuukausi syytänyt.
Eli fiksuissa taloyhtiöissä remontit tehdään ajallaan, ja niihin otetaan lainaa aina tarpeen mukaan ilman mitään säästöjä. Se on sitten kaikkien oma asia, haluaako itse säästää jollekin omalle säästötililleen "remonttirahastoa", jolla sitten voi kuitata ainakin osan asunto-osakkeeseen kohdistuvasta lainasta heti pois.
Juuri näin, ja nein sitä enimmäkseen näiden remonttien kanssa taloyhtiöissä mennään.
Kaalliksihan se käy ja riippuu osto hinnasta mitä maksaa nyt asunto.
Asuminen on melko laadutonta kokoremonttin ajan,pölyä on talon sisällä jatkuvasti.
Itse en maksaisi paljoakaan,asunto olisi saatava erittäin edullisesti.
Samassa tilanteessa oleva miettii....
Isännöitsiä antoi vinkiksi, että tuleva korjauslaina pyritään pitämään aina alle sen hetkisen vastikken.
Nimimerkki:
vastike sauna netti autopaikka vesi sähkö lainanlyhennys mahdollinen korjausvastike = asumisen kulut