Kysäisenpä täältä jos jollain olisi tietoa kun tuntuu olevan niin erilaisia näkemyksiä enkä enää tiedä mistä kysyä. Eli olemme asuneet reilut 5v. nykyisessä asunnossamme joka on vuonna -83 rakennettu rivitaloyhtiö. Edellinen asukas on itse tehnyt kylpyhuoneremontin asuntoon. Kun yhtiössä teetettiin kuntoarvio johon sisältyi kosteusmittaus jokaisessa asunnossa, oli meidän asunnon kohdalla merkitty kosteuden kohonneen suihkun takaseinän ja lattian kohdalla. Lisäksi merkitty "suositellaan seurantamittausta". Jälkeenpäin huomasimme muitakin erikoisia ratkaisuja kylpyhuoneessa, esim. laattoja ei ole osattu leikata oikein vaan lattiaklaivon ympärillä laatat on halkaistu/leikattu kahteen osaan jotta on saatu ja myös muissa kohdissa on tällaisia "rikottuja" laattoja. Lattiakaivon ympäriltä saumat ovat nyt pieneltä matkalta mustuneet ja yhdestä kohtaa jopa hieman syöpyneet puhki. Olen useaan otteeseen tiedustellut sekä isännöitsijältä, että myyjältä tietoja kylpyhuoneen remontista ja sen toteutuksesta. Myyjä on vakuuttanut, että hänellä on kuvat vesieristyksista ja kaikki on tehty kunnolla. Yhtiö/isännöitsijä ei kuitenkaan ole tarkistanut vesieristetöitä, vaikka heille on remontista ilmoitettu ja yhtiö on eristeet maksanutkin. Nyt haluaisimme myydä asunnon, mutta takaraivossa jyllää pelko; joudummeko vastuuseen uudelle ostajalle jos kylpyhuoneessa todella on kosteutta ja se todetaan myynnin jälkeen? Mikä on yhtiön vastuu kun aikoinaan tarkastus- ja seurantatyö on jäänyt puutteelliseksi eikä tuota seurantamittaustaakaan ole tehty vaikka kuntoarviossa tätä kohonnutta kosteutta havaittiin?
Miten tässä asiassa tulisi edetä? Jos kerromme myynnin yhteydessä, että kylpyhuoneessa on havaittu kosteutta niin tuskin kukaan ostaakaan asuntoa...
Miten tässä asiassa tulisi edetä? Jos kerromme myynnin yhteydessä, että kylpyhuoneessa on havaittu kosteutta niin tuskin kukaan ostaakaan asuntoa...
Vastaukset 28
Vanhimmat
Kyllä se ainakin ostajalle kannattaa kertoa. Sen verran rakenneasiaa, että väärin leikatut laatat eivät vaikuta mitenkään rakenteen toimivuuteen. Mustuneet saumat ovat kylppärin ns. normaalia kulumista. Käsittääkseni kylpyhuoneen rakenteet kuuluvat taloyhtiön maksettavaksi.
Kylpyhuoneen korjaaminen on aina yhtiön vastuulla ellei yhtiöjärjestys toisin määrää. Jos korjauksen tehnyt osakas on omalla toiminnallaan aiheuttanut vahingon, niin yhtiö voi korjauksen jälkeen periä häneltä yhtiölle aiheutuneen vahingon. Koska te ette sitä korjasta ole tehneet, niin te ette joudu siitä taloudelliseen vastuuseen, tai korkeintaan laatoituksen arvosta ikävähennysten jälkeen (eli käytännössä ette mistään).
Sen sijaan rikotte asuntokauppalakia jos salaatte asian, jolloin teidän vastuunnne ongelmasta kasvaa. Lisäksi kylppäri alkaa olemaan sen ikäinen, että mahdollinen päivitys joka taloyhtiön toimesta jouduttaisiin tekemään voi jopa kasvattaa ostohalukkuutta..
Ehdottomasti kerrotte myydessänne tästä asiasta koska jo epäilys jostain ongelmasta/viasta on saatettava ostajan tietoon. Helpottavinta itselle olisi tietenkin repiä kylppäri auki ja tutkia kunnolla/saattaa kylppäri rakennusmääräysten mukaiseen kuntoon ja sitten myydä talo hyvällä mielellä. Nimim. oikeudenkäyntiä odottava ostaja (jonka myyjät "unohti" kertoa montakin juttua)
Vesieristys saattaa ja todennäköisesti onkin kunnossa. Kosteus sillä reitillä missä vesi virtaa suihkuseinältä kaivoon on ihan normaalia. Samoin on normaalia että saumalaasti kastuu, samoin kiinityslaasti. Vesieristehän on niiden alla ja estää kosteuden pääsyn rakenteisiin, saumalasti ei ole vesieristys.
Katkaistu laatta on ihan sama kuin asennettujen laattojen väliset saumat, kulunut saumalasti on kosmeettinen haitta ja korjattavissa.
Jos asukas on itse tehnyt remontin ja siten myös kaakeloinnin saattaa kaakeleiden alla olla kohtia joihin kosteus pääsee kertymään ja siksi saumoissa on enemmän rasitusta kosteus ei haihdu pois normaalisti kaakeloinnin alta.
Noistahan ei tiedä muutoin kuin mittailemalla viereisen huonetilan puolelta ja katsomalla onko kosteutta päässyt vesieristyksen toiselle puolelle.
Kertokaa tilanne ja myös se että ette ole saaneet senkummempaa tietoa tehdystä remontista. Silloin ostaja tietää minkälainen "riski" on olemassa ja ottanee sen huomioon myös kauppasummassa.
Kiitos kaikille asiallisista vastauksista!
Tarkoitus on tietysti olla rehellinen jos myymään lähdetään. Olemme nyt tilanneet uuden kosteusmittauksen ja tällä kertaa varmistamme, että suihku on käyttämättä 2 vrk ennen mittausta kuten ohjeistettiin. Tuloksen perusteella sitten mietitään, että laitetaanko myyntiin vai odotetaanko mahdollisia korjauksia vai miten edetään. Eli emme siis missään nimessä halua ottaa sitä riskiä, että myymme asunnon ja "perästä kuuluu"!
Onko saumoja ja yksittäisiä laattoja mahdollista korjata/vaihtaa ilman, että vesieriste rikkoutuu? mietin, että jos normaalista poikkeavaa kosteutta ei mittauksessa todeta, voisimme korjauttaa tuon kaivon ympäristön laatoituksen ja saumauksen ennen myyntiä niin että olisi siisti ja kunnossa ainakin siltä osin...
Miten muuten, jos kylppärin vesieriste fuskaisi niin voisi kai kuvitella, että se näkyisi alakerrassa? Meillä siis 2 krs. ja kylpyhuone ruokailutilan yläpuolella.
Älä ala hysteeriseksi.
Ihan tavalliselta kylppäriltähän tuo kuulostaa. Vesieristykset on tehty hyvin jo kymmeniä vuosia. Se on aivan se ja sama, kuka ne on laittanut. Aikanaan mitään mömmöjä ei laitetttu ja siksi oli ongelmia. Nyt hysteriseerataan "kosteudesta". No onkait sitä kosteutta, jos kaakeloidaan. Kaakelien saumat käytännössä imupaperia, aina märkänä ja saattavat homehtuakkin. Tärkeintä että rakenteet säilyy kuivina. Tässä sekin juttu, kun kosteus ei pääse vesieristeitten takia alas ja kosteutta saumoissa tai jonkin laatan alla, net aina märkinä. Hah, mun käsittääkseni melkein mistä tahansa uudesta kylppäristä löydetään kosteutta mittailemalla. Se tekee hyvää remonttipisnekselle. Tosiasiassa tilanne ei ole ollenkaan niin vakava kuin remonttifirmat koittaa uskotella.
Teetä vaan uusintamittaus, kuivata rauhassa ennen sitä. Sitten, jos kosteutta, pientä pintaremonttia. Ei kaakeleita voi vaihtaa ilman, että vesieriste rikkoontuu. Jos kosteutta, leka käteen, kaakelit mäkeen, taloyhtiö tekee vesieristyksen, sä laitat uudet kaaakelit, tai mieluummin uuden maton. Muovimatossa ei saumoja, se kelpasi ennen vesieristeeksi, ei takuulla vuoda jos on oikein asennettu.
Sitten voit täysin rehellisesti näyttää ostajalle kuntoraportin, että kosteusvahinkoja ei varmasti ole.
Mun käsittääkseni tosin olet turhan hysteerinen asiasta. Paperit kuntoon ja kaupanteossa pitää olla aina rehellinen. Kun on paperilla tiedot ja ostaja on ne hyväksynyt, ei tule oikeudenkäyntejä. Piilevät viat on sitten erikseen. Jos sä tiedät jonkin olevan rikki ja ostaja ei, se on niinkuin petos. Tähän perustuu suuri osa asuntokauppa riidoista. Ostaja tuntee tulleensa petetyksi, jos myyjä ei ole osannut kertoa, tai tiennyt jotain asiaa.
Kämppä vaan myyntiin, paperit ja mittaukset kunnossa. Asiassa muuten vastuunsa kiinteistövälittäjälläkin, ota hyvä sellainen.
Pintakosteusmittaajista. Ja sählääjistä yleensä.
Kosteusmittaus? Ei sillä homeita löydetä. Hommaa homekoiratutkimus.
Pääset tekeen remontteja oikein kunnolla jos huonoa tuuria on. Jos ei merkkauksia niin hyvä. Tulokset saat heti. Homekoira ei valehtele.
Kuntotarkastukset ovat kalliita ja kestää pitkään tuloksien saanti jos turhia sisäilmamittauksia ja turhia VOC mittauksia. Tietenkin riippuen varoistasi.
Kahdella tonnilla ei vielä kaikki selviä.
http://yle.fi/alueet/kymenlaakso/2012/01/koirat_haistavat_homeen_erehtymatta_3204010.html
"Kohteessa voi olla esimerkiksi sisälle tuleva iso ilmavuoto, joka päästää ulkoa taloon homeiden hajua".
Tuo kohta jos tulee vastaan tammipakkasilla -26 ja risat, niin kysy "ihanko totta".
Eiköhän ole ennemmin niitä lumettoman ajan juttuja.
Tuota noin..noista pintakosteusmittareista sanoi mulle vtt:n sertifioima henkilö että ne on yhtä tyhjän kanssa sillon jos kosteus on jo kuivunut rakenteen sisässä..Eli siis voi olla vaikka kuinka laaja home- tai kosteusvaurio mut eihä se kosteusmittarilla näy jos on jo kuivunu. Mua aina huvittaa nää tutut sun muut jotkut jotka taloaan/asuntoaan myydessä/ostaessa aina vouhkaa että "juu meillä kävi se tarkastaja ja mittasi kaikki paikat ja ihan kuivaa oli" XD Niin meidänkin talossa oli ihan kuivaa ja kappas silti löyty kosteusvaurio (iso putkivuoto joka oli vielä läpimärkä mut ei näkyny pintakosteusmittarilla) ja ISO homevaurio -> talo asumiskiellossa ja menee purkuun.
Ja meikäläisen usko mittareihin ja tarkastajiin muuttui ja uskon enää omaan nenääni ja olooni.
Ja se on varma et jos myyt ilman varmuutta siitä että kaik on ok niin perästä kuuluu, ennemmin tai myöhemmin..
Tämä on niin totta. Mekin ostettiin talo jossa oli kosteusmittaukset tehty ja kaiken piti olla ok. Ja kuivaahan siellä oli, sääli vaan että aina ei ollut ollut. Hometta sieltä sitten löytyi, useasta paikasta. Homeen haistoi kun vauriokohtien luona nuuski tarpeeksi, mutta jostain syystä se oli myyjällä (omien sanojen mukaan) ja kosteusmittaajalla jäänyt huomaamatta. Ja eihän me tajuttu nenä kiinni seinissä ja lattioissa esittelyssä kulkea.
Purkukunnossa talo ei kait sentään ole, mutta kyllä tulee järjettömän kallis talo kun remontti sitten joskus saadaan päätökseen, ja jos tuon talon myynti on joskus edessä niin tuskin kaupaksi saa edes puolella siitä mitä maksettiin. Oikeuteen ei olla vielä menty, mutta todennäköisesti myyjältä ei saada ikinä mitään hyvitystä.
Asuntoa ostaessa aina tarjoukseen ehto homekoiratutkimus ostaja ja myyjä maksaa sen puoleks. Jos jotain löytyy niin tarjous purkautuu siihen jos myyjä ei suostu hoitamaan jatkotutkimuksia ja mahdollisia korjauksia.
Jos myyjä ei suostu homekoiratutkimukseen, niin seuraavaa kohdetta "nuuskimaan". Raaka peli sano hagelberi.
Vuokralla ei tarvitse maksaa kalliita tutkimuksia, eikä remontteja eikä sijaisasuntoja eikä oikeudenkäyntikuluja.
Vuokralaisen lainsäädännössä on vissiin kohta missä todetun terveyshaitan (homepaskaa yms.) jälkeen voit lähtä läppäseen siltä seisomalta ja vuokranmaksut loppuu aika lyhyeen. Isännöitsijän ja terveystarkastajan voit jättää siinä sitten miettimään niitä "raaja-arvoja" ja "viitearvoja".
Aso asunnoissa on lainsäädäntö tältä osin retuperällä, että on olemassa kolmen kuukauden irtisanominen terveyshaitankin ilmetessä. Mutta sekin voi vielä pelastaa pahimmalta jos homepaskoissa ei pyöri koko aikaa ja tuulettaa paljon. Mutta onko se sitten sitä oikeaa asumista.
Miettikää nuoret, miettikää mihin käpälänne pistätte vaikka pihalla olisi pari kaunista omenapuuta ja asunnossa olisi ihana keittiö.
Hallelujaaa.
Seuraava paikka on jo tiedossa. Neljä homeasuntoa takana ja terveys sekä irtaimisto mennyt. Terveys ei näissä homepaskoissa mene kuin kerran irtaimisto useammankin mutta tavaroita saa rahalla, terveyttä ei.
Homekoira ei ole erehtymätön, ei todellakaan.Ja tuloksia ei saa heti niinkuin joku väitti.
"Jos ei merkkauksia niin hyvä. Tulokset saat heti. Homekoira ei valehtele."
Koira ei tee mikrobitutkimusta, vaan tutkija ottaa näytteet materiaalista lajiston ja määrien selvittämjseksi ja tekee muut tarvittavat kuntotutkimustoimenpiteet, ja siihen tarvitaan sitten ammattitaitoista kosteus ja homevauriotutkijaa.
Lainaan toiselta alueelta nimimerkin NiinjaNäin hyvää kirjoitusta
"Koska koirien hajuaisti on erittäin herkkä, ne ilmaisevat myös rakenteista pienetkin mikrobipitoisuudet joilla ei useinkaan ole minkäänlaista merkitystä.Koira ei osaa ilmaista milloin kyseessä on merkityksetön mikrobimäärä, tai sitä onko pitoisuus tasolla joka aiheuttaa terveyshaittaa tai toimenpiteitä.Koira ei siis osaa ilmoittaa vakavuusastetta, vaan ilmoittaa havainnostaan aina yhtä innokkaasti.Onkin todennäköistä että kohteesta riippumatta koira merkkaa ja löytää aina jotakin. Tässä piileekin koirien käyttöön liittyvä epävarmuustekijä, toisaalta hajun lähde voi olla täysin toisessa paikassa kuin missä merkkaus tapahtuu, koska rakenteiden sisäiset ilmavirtaukset saattavat tuoda hajun kaukaakin, jopa rakennuksen toisesta päädystä. Saattaa käydä niinkin että rakenteista merkkauksen perusteella otettavat materiaalinäytteiden pitoisuudet jäävät reilusti alle mikrobivaurioon viittavan raja-arvon alapuolelle joten läheskään aina koirien käyttö ei säästä rakenteita eikä tuo kustannussäästöjä, Myös käsitys siitä että rakenteita rikotaan ja puretaan vauriotutkimuksissa ronskisti on väärä, oikein tehdyssä näytteenotossa sitä varten tehdään pieni hallittu ja siisti rakenneavaus joka paikataan siististi ja josta ei jää suurempia jälkiä.Myös asuntokaupan yhteydessä suoritettava homekoiratutkimus saattaa aiheuttaa turhaa paniikkia, ja talo saatetaan koiran väärien merkkausten takia leimata hometaloksi,joten koiran käytön tulisi aina olla erittäin hyvin perusteltua. Käyttökelpoisin koira on tilanteessa jossa etsitään vaurioita suuresta tilasta.On huomioitava ettei koira ole absoluuttinen tutkimusväline vaan se ilmaisee koulutetulla tavalla paikan tai rakenteen josta se homeenhajua paikallistaa joten jatkotutkimusten oikeellisuuden määritys on vaativaa.Koira ei myöskään havaitse katossa ja ylempäna seinärakenteissa mahdollisesti olevaa mikrobikasvua joten tulee negatiivinen tulos vaikka mikrobivaurio olisikin olemassa.On myös huomioitava että täysin mikrobivapaata ja steriiliä rakennusta ei suomenmaasta löydy, joten käytännössä sellaista kohdetta ei useinkaan ole, josta ei yhtään merkkausta tule ja varsinaisesta homevaurioista ei täten aina ole kysymys.Ja vaikka jossain hemekasua olisikin se ei aina tarkoita homevauriota.Jos tilan ilma on muutoin erityisen puhdasta koiran virhemerkkausherkkyys korostuu, toisaalta jos tilassa on voimakas homeenhaju koiralla on usein vaikeuksia merkata lähde.Koiran käyttö mikrobivaurion paikallistamisessa puolustaa paikkaansa silloin, kun tiedostetaan siihen liittyvät epävarmuustekijät ja rajoitukset. Myös koiran ohjaajalla tulee olla vankka rakennusten mikrobiologiaan liittyvä asiantuntemus ja koulutus jotta johtopäätösten antaminen olisi mahdollisimman oikea, koska homevaurioiden tutkiminen ja syiden selvittäminen on usein monimutkainen ja erittäinkin vaativa prosessi. "
Ja valvonta se sitten vaativaa kirjoituspöydän takaa onkin. Tai onkohan sitä edes olemassakaan.
Homesairauden myöntäminen homevaurioisessa rakennuksessa se vasta päättäjille ja vastuuhenkilöille "erittäin vaikeaa" onkin.
Joo, meillä kävi kanssa koirat, merkkas kyllä mut väärät paikat. Jos ois ne paikat revitty auki niin turhaa ois ollut. Mutta koirien avulla saatiin ns. viimeinen vahvistus omalla epäilykselle ja tilattiin oikea kunnollinen tutkimus ja sieltähän ne viat sitte löytykin..ihan ihmisen avulla :)
Tilaahan urpo sinne murjuus sisäilmamittaus Andersseeni vain yksi 10-15 minuutin mittaus ja kerro sen jälkeen mistä alat niitä "oikeita" paikkoja repimään auki.
Tai tilaa vaikka vockipaskan mittauksia ja kerro lisää mikä mättää jos sisukset mätänee sulla ja kämpässä sinän välissä. He heh urpo.
http://kuningaskuluttaja.yle.fi/node/3044
Hyvä vaan, että Valvira, Evira ja AVI:n valvojat panevat kapuloita rattaisiin testeille missä on päätarkoituksena "tyhmiltä rahat pois" Tyhmiltä isännöitsijöiltä ja taloyhtiöiden vetäjiltä. Vai mitä urpo.
Mitäköhän yritit sanoa tuolla? Kaikki on jo selvitetty ja oikeuteen ollaan menossa, ei tarvita mitään mittauksia, muutettiin pois jo ajat sitten tuosta talosta joka on läpimätä ja se puretaan..
"läpimätä" , olisit vaan uskonut!
" Jos ois ne paikat revitty auki niin turhaa ois ollut".
" talosta joka on läpimätä ja se puretaan"..
Sinähän sen sanoitkin.
TURHAA VAI. Hehe heh heh hehe heheheh. Ei kannata tosiaan aukasta eikä repiä auki purkuun van suoraa.
Lykka till.
No voi vitsin pälli! Ei tietenkään suoraan purkuun mutta tässä nimenomaisessa tapauksessa ei tarvinnut mitatat mitään kun sieniä ja lahoa löyty sen verran että korjaamalla tästä ei enää taloa saa. Voi v*ttu mitä idiootteja täällä kirjottelee.huoh
Sieniä, "rakennuksen itse itsensä tuottamia myrkyllisiäkin".
Hyvä, että selvisi. Koitahan selvitä jatkosta. "Kaupanpurkukuntoisena" moni on ostanut kämpän ja itku sitten kun alkaa tajuamaan mihin paskaan kätensä lykkäsi.
Hallelujaa sulle. Idiootit ostavat homepaska-asuntoja. Kannattaisi käyttää sitä homekoiraa ennen kauppojen tekoa koira tulee vielä halvemmaksi kuin käräjöinti missä voi käydä miten vain.
Idiootit ruikuttaa näillä palstoilla hölmöilyään.
Mistä nämä kaikki homekoirahihhulit oikeen tulevat tälle palstalle? Vain onko kyseessä vain yksi hyperaktiivinen homekoirayrittäjä?
"Vain onko kyseessä vain yksi hyperaktiivinen homekoirayrittäjä?"
Uskoisin tähän vaihtoehtoon.
Ja muistakaa valitessanne yrittäjää kysyä koiran koulutuksesta. Koulutettukin koira oppii tunnistamaan korkeintaan 4 homelajia, kouluttamattomasta nuuskusta taasen ei ole hyötyä..
Tosin huonokin koira on parempi kuin eräs Helin suosima tutkija joka väittää haistavansa homeet omalla nenällään. Koiran kuono kun on kuitenkin aina tuhansia kertoja tarkempi kuin melkein yli-inhimillisen hajuaistin omaavalla ihmisellä..
"Idiootit ostavat homepaska-asuntoja".
Koiraan luotan välittäjiin en.
Kosteusvauriorakennuksesta ei kannata yksistään "homeita" etsiä. On etsittävä "myrkkyjä" mitkä oireita aiheuttaa ja sairastuttaa. Jos homekoira merkkaa "hometta" niin kyllä siellä on silloin usein "myrkkyjäkin".
Tietoa on mutta väärillä ihmisillä.
http://homegate2011.blogspot.com/2011/10/homeesta-on-tietoa-mutta-se-on-vaarilla.html
En oo homekoirayrittäjä. Ja meillä sen kunnon tutkimuksen teki sitten ihan VTT:n sertifikaatin omaava raktervinssi. Mutta siinä olette oikeassa että idiootteja oltiin kun luotettiin kuntotarkastajaan ja kunnan tervtarkastajaan. Meille siis myytiin täysin remontoitu "terve" talo. Siksi ollaan menossa oikeuteen kun tää on petos. (jätetty kertomatta juttuja, rempattu pinnat kii ja jätetty homeiset rakenteet sisään) Mutta virheiestä oppii ja kokemust karttuu vai miten se meni. Ja petoksien tehtailijat pitää saada kuriin.
"Ja petoksien tehtailijat pitää saada kuriin".
Voihan sitäkin yrittää. Vuh vuh.
Viestin aloittajalle; 80-luvulla ei ollu tietoa tästä nykyisestä vesieristystavasta. Tuttuni kylppärissäkin haiskahti kummalle, siis 80-luvun rivari, tuli kosteusmittaajaa, joka pintamittarilla mittaili ja antoi lausunnoksi tyyliin, "kohonneita kosteusarvoja- suositellaan remonttia 2-5 vuoden kuluttua. Kylppärin seinät revittiin auki omistajan alkaessa remontoimaan kph.ta. Seinän alta paljastui suihkunurkasta ja siitä ylöspäin metrin verran paljastui kosteaa aluetta, seinien koolaukset lahonneita osittain ja märkiä. Tilattiin uusi kosteusmittaus, pintaa rikkova. Kosteutta oli niin paljon , että piti kuivatella muutama päivä ennen remontin jatkumista. 80-luvun asunnoissa on vain joku kosteussively, joka ei todellakaan ole vesieristys, kun laatan irrotti, alla oli suoraan sementti, jonka päälle laatat oli kiinnitetty.
isännöitsijän kanssa remppa oli kaksi kertaa vaiekampi, koska hän hidasti ja jätti hoitamatta remppaan liittyviä asioita, taloyhtiö korvasi jotain ,mutta kylllä suurin maksu jäi omistajalle ja vaikka kyseessä oli piilevä virhe ja kaupoista alle 2v, ei myyjä joutunut korvaamaan, koska se ei ollut merkittävä summa kauppahinnasta, että ihan haista paska porukkaa kuluttajavalituslautakunta.
Itse en osta enää sellaista, jos ei ole tehty kosteusmittausta, joka vaikuttaa kauppaan ja kauppasummaan.
Taloyhtiön vastuulla on korvata koko rakenne, vesieristys ja alkuperäistä vastaavat pintamateriaalit. Käytännössä 80-luvun tapauksessa tämä tarkoittaa todennäköisesti valkoista laattaa ja muovimattoa.
Myyjää on ihan turha yrittää vastuuseen rakenteesta, joka on asunto-osakeyhtiön vastuulla.