Ensi vuonna eläkkeelle, syksy ja talvi ulkomailla lämpimässä, kevät ja kesä Suomessa. Pitää saada halpa tukikohta Suomesta, eikö tuo olisi? Siinä asuu huoletta, ilman suurempia remontteja 20-30 vuotta, sitten onkin jo hautuumaalla tai siinä kunnossa että ihan sama missä asuu.
http://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/6791909
http://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/6791909
Vastaukset 27
Vanhimmat
Huh-huh, Vantaan Korso on koko pk-seudun, luultavasti koko Suomen pahamaineisin lähiö. Mamuja, mustalaisia, venäläisiä, virolaisia, suomalaista roskaväkeä jotka ostarilla vaanivat etenkin seniorikansalaisia. Älä muuta jos tahdot viettää elämäsi ehtoon rauhassa ilman surua ja murheita.
Koska tahdot "tukikohdan" kesäksi niin sittenhän riittää 20-25 neliötä Töölöstä. Kantakaupungin tyyliä, ihan jotain muuta kuin kaukaiset lähiöt. Töölössä on vireätä eläkeläistoimintaa, varmasti siellä viihtyisit paremmin kuin jossain Korsossa.
Korso, Kontula vai Kallio, mikä näistä on kaikista vaarallisin vanhuksille?
"Tässä neuvo", olen aivan samaa mieltä. Lähiöt ovat aivan liian vaarallisia vanhuksille, pieni näppärä asunto arvoalueelta, se on paras vaihtoehto. Tässä sellainen: http://www.jokakoti.fi/kohde/8a5cb/wicket:pageMapName/jk-kohde
Suunnitelmasi tuntuu todelle houkuttelevalta.
Nimimerkki ” Tässä neuvo” ei selvästikään itse asu Korsossa. Hän on täynnä ennakkoluuloja. Itse olen joskus asunut sielläpäin, enkä voi mitään negatiivista siitä sanoa. Itse tiedät kuitenkin varmasti parhaiten.
Olen itse ollut eläkkeellä vähän toista vuotta. Yksi pieni yllätys oli se, että eläkeläinen maksaa enemmän veroa kuin palkansaaja. Kannatta ottaa huomioon.
Onnea!
Eläkeläinen saa eläkettä max 60% palkastaan joten varmasti maksaa vähemmän veroja kuin työssäollessaan! Eiköhön ihmisillä ole rahaa säästössä kun eläkkeelle pääsee, muutakin kuin omistusasunto. Syytä olisi olla sillä mikäli asunto ei ole uusi voi siihen tulla piankin kalliita remontteja. Niitä kun eläkkeestään makselee voi kaukomatkat heittää unholaan!
Kyllä, eläkeläinen saa eläkettä n. 60% palkastaan ja luonnollisesti maksaa silloin myös vähemmän veroa.
Kuitenkin maksat eläkkeestä n. 5% enemmän veroa kuin mitä maksaisit samansuuruisesta palkasta.
Eläkeläiset nyt osaavat valittaa milloin mistäkin. Suuret ikäluokat ovat kohta kaikki eläkkeellä ja pienten ikäluokkien pitäisi maksaa retuuttaa heidän eläkkeensä, ei käy. Eläkkeitä on leikattava, tai ei tarvitse leikata kun laitetaan kunnon veroprosentti syöttiläille. Härskisti ovat itselleen junailleen alhaisen eläkeiän, meidän pitäisi raataa seitsämänkymppiseksi ja maksaa heidän eläkkeitään, ei onnistu, lähden mielummin ulkomaille kun olen valmistunut. Kiitän kalliista koulutuksesta ja lähden pois!
Mielenkiintoinen kommentti. Onko joku eläkeläinen täällä valittanut jostakin?
Eläkkeelle siirtyessäkin joutuu suunnittelemaan tulevaisuutta. Moni ei tiedäkään tästä eläkeläisen korotetusta veroprosentista ja se voi olla yllätys. Kommentti oli tarkoitettu tiedoksi aloittajalle.
Tai oikeastaan, kyllähän valittajiakin palstalla löytyy, ota vaan peili käteesi niin näet sellaisen.
Muuten, kyllä sinä jaksat raataa seitsemänkymppisesksi, se on varmasti ihan mukavaa näin hyvän asian takia.
Hilda-Rane näköjään siirtynyt Korson pariin halveerauksillaan, avaa itse ketjun ja vastaa itselleen nimimerkillä Tässä Neuvo. Mitähän saamme kuulla taas seuraavaksi tältä palstan peikolta.(kirjoitustyyli naurettavan helppo tunnistaa, sama sonnan jauhaminen aina)
En ostaisi kerrostaloasuntoa mistään ja vielä vähemmän tuolta. Rivari kohtuuhinnalla kyllä kelpaisi. Tosin ulkomailla ollessa etupiha siivoaminen pitäisi jättää jollekin tutulle.
Rivari, ei missään tapauksessa, omakotitalo se olla pitää! Ja tietysti helvetin iso ja kahdessa kerroksessa!
Hehheh. Pojat yrittää vissiin päästä halvalla kyhätyistä lättänöistään eroon.
Omakotitalo "puhdetöineen" on melkoine rasite, kun ikää alkaa olla. Eikä joku rivari, missä kaikki hoidetaan "talkooperiaatteella" ole yhtään parempi.
Kun puhutaan 20-30 vuotiaista taloista, alkaa pian remontit kutsumaan. Noissahan ei ole varaa käyttää ulkopuolisia asiantuntijoita koko keikkaa hoitamaan, joten itse pitää etsiä ja kilpailuttaa urakoitsijat, hoitaa valvonta, jopa toimia työmaalla apumiehenä & siivoojana. Tosi mukavaa ajanvietettä eläkepäiville ja erityisen kivaa, jos/kun pitää ulkomailta asti rampata Suomeen näitä remonttibisneksiä hoitamaan.
Taitaa poijjat olla yrittämässä puhua vaan hintaa ylös omista "koskaan ei ole remonttia tarvinnut tehdä" pommeistaan ;-D
Yksiö jostain Vantaata ja Korsoakin kauempaa, mutta kuitenkin läheltä asemaa, ja taajaman keskuksesta palvelujen läheltä.
Uudet yksiötkin maksavat 150 tonnin luokkaa, mutta hyvään kuntoon saneerattuja ja hyviltä paikoilta saa jo jollain 40000€:lla. Voi olla että eivät kestä ilman isompia remontteja 20-30 vuotta, mutta saahan sitä ainakin kolme tällaista vanhempaa uuden hinnalla. Kun tällaisen ostaa niin ne loput varat voikin sijoittaa paremmin ja ehkä likvidimpään muotoonkin. Ei tule myöskään pään vaivoja siitä kuka sen kämpän saa jos ja kun delaa. Eikä tule paljon kustannuksia pienestä yksiöstä vaikka jossain hoitolaitoksessa joutuisi lojumaan ennen kuolemaansa .
Kirjoitat: ”yksiöitä hyvään kuntoon saneerattuja ja hyviltä paikoilta saa jo jollain 40000€:lla”
Älähän nyt, vai tarkoititko Hyrynsalmelta?
Kerrohan minullekin missä Korsosta niitä löytyy, minä ostan heti.
No kyllä minä sen tiedän että ei Vantaalta vielä saa, mutta minä tuossa puhuinkin Vantaata ja Korsoa etäämpää olevista paikoista, en kuitenkaan mistään Hämeenlinnaa kauempaata. Itse Hämeenlinnassa ovat vanhemmat hyvät yksiöt kyllä lähempänä 60000€ kuitenkin.
Hämeenlinna on aika paljon kauempana Helsingistä kuin Korso. Vaikka 60 tonnilla saisi ison yksiön on siinä remonttivelkaa 1500-2000 neliö. Putkiremppa kun iskee niin minne muuttaa, sukulaisten nurkkiinko? Asunto kaikkine remppoineen tulee maksamaan vähintään sata tonnia, luultavasti enemmänkin. Jossain kaukana ystävistä ja sukulaisista, huonoja neuvoja annat.
Kannattaa ensin tutkia uutta teknologiaa jotta ei turhaan mennä tekemään kallista putkiremppaa. Katsokaa www.bauer-wt.com
Minulla on pääkaupunkiseudulla kaksio sellaisessa -75 rakennetussa kerrostalossa. Meille nyt juuri laitettiin joku tällainen bauer ruosteenpoistojärjestelmä jonka pitäisi vähän lisätä putkien ikääkin. Tiedä sitten josko se paljon vanhojen putkien ikää lisää mutta ainakin paremmin toimivana pitää, niin että ei ruostesakkaumat keräänny Kyllä ne saksalaiset keksii ja osaa tehdä kaikenlaisia systeemejä.
Puhuin tuossa Vantaata kauempana olevista kohteista, mutta ei kuitenkaan Hämeenlinnaa kauempaa. Itse Hämeenlinnassa jossain aseman lähettyvillä tällaiset hyvään kuntoon saneeratussa talossa olevat ja vielä sisältäkin kunnostetut yksiöt kyllä maksavat jotain 60000€. kuitenkin. Mutta jos jolllain 40000€ saat mainitsemani kaltaisen siistin yksiön hyvältä paikkaa, niin ei se nyt niin suuri investointikaan ole, ja yhtiövastikkeet vesineen on vain jotain satasen.
Lue aloitus, aloittaja tahtoo huolettomia asuinvuosia 20-30 vuotta. Sellaista ei varmasti saa 60 tonnin yksiössä, tulee jos jonkinlaista remonttia tuossa ajassa, hinta nousee sataan tonniin, varmasti ylikin. Sitäpaitsi jos ystävät ja sukulaiset asuvat pk-seudulla (Helsinki, Espoo, Vantaa) niin miksi muuttaa Hämeenlinnaan? Ei se nyt ihan vieressä ole.
On siinä montakin juna-asemaa Hämeenlinnan ja korson välissä.
Tietty se jos on juuri Vantaalla paljon kavereiat ja jotain sukua joiden kanssa on ja haluaa olla paljon tekemisissä niin jostain sieltä se asunto on sitten hankittava.
Minulla itselläni on tilanne tässä suhteessa erilainen vaikka kylläkin silloin tällöin sisarieni luona käynkin. Oman kaltaisesta tilanteestani tässä lähdin.
Minulla itselläni on siis vain yksiö nyt omassa käytössäni. Isompi asunto minulal on nyt muualla kuin Suomessa ja se on omassa käytössäni. Se on vasta valmistunut ja sinne olen sisustuksia suunnitellut ja tilaillut paikallisilta.
Uudet asunnot ovat todella hintavia. Se on nämä rakentamiskustannukset jotka aina nousevat ihan kärjessä.
Mutta jos Korsoa kauempaa radan varresta saa 40000:lla siistiin kuntoon saneeratusta talosta saman kokoisen yksiön lasitettuine parvekkeineen, ja kaikki nuo palvelut ja juna-asema vähintään yhtä hyvin. Silloin jää 100000€ sijoitettavaksi muualle. Jos tälle saa tuottoa edes inflaatioprosentin verran vaikka korkona, niin ei se niin paha tilanne ole vaikka vielä joutuisikin remonttievakkoon joksikin aikaa, tai vaikka hankkisi tilalle toisen asunnon, näistä varoista sen kustantaisi. Lisäksi sitä voi hyvinkin kuolla tai vaikka joutua pysyvästi johonkin laitokseen jo esim. 10-20 vuoden päästäkin. Silloin se on parempi että on varat likviidimmässä muodossa, eikä niin riesaa siitäkään mitä asunnollaan tekee ja kuka sen saa.
Asuinaluetta en osaa kommentoida. Korso on tosiaan huonossa maineessa, mutta tosiasiassa kaupunginosien sisälläkin on melkoisia eroja. Joku kortteli voi olla rauhan tyyssija, vaikka 200 m päässä sattuu ja tapahtuu. Häiriöt tuppaa keskittymään mm. baarien, vuokratalojen, juna-asemien sekä näiden välisten kulkureittien tienoille.
Muuta ei tosiaan kannata tuossa tilanteessa muuta harkitakaan kuin uutta! Juuri siitä syystä, ettei tarvi lähteä milloin mitäkin remonttia pakoon.
Itse hommasin vanhemmalle sukulaiselle kämppää eläkepäiviksi ja alkuun tuli harkittua myös 50-luvun taloja (putkirempattuina) Etelä-Haagassa, Herttoniemessä ym. Kallionkin kiinnosti, koska ao. hlö on sielläkin asunut (wanhan ajan kivitalossa, jossa oli vessakin rapussa), mutta sen sentään torppasin kertomalla, että meno on tuolla nykyään vähän karumpaa kuin 40-vuotta sitten.
Päädyimme kuitenkin uudiskohteeseen radan varrella ja tämä osoittautui todelliseksi onnenpotkuksi, koska kunto repsahtikin niin, että itsenäinen liikkuminen sujuu nykyään vain rollaattorin kanssa. Hissittömässä Etelä-Haagan talossa olisi vankina ja aika nihkeää olisi myös hissin ovien kanssa taistelu jossain vähän uudemmassa. Puhumattakaan näistä veräjähisseistä. Uuden talon hississä on tilaa & automaattiovet, porrashuoneeseen päästäkseen ei tarvitse nousta portaita, pyörävarasto ei ole portaiden takana (jos vaikka kunto vielä kohenisi niin, että voisi rollaattorin vaihtaa vaikka 3-pyöräiseen menopeliin).
Myös äänieristys on selvä parempi kuin vanhoissa – ei täydellinen, mutta uudessa ei sentään tarvi puheitaan varoa, koska naapuri kuulee kaiken! ja sisäilma on raikasta, kiitos koneellisen ilmanvaihdon. Uudessa talossa oli myös valinnanvaraa saunan suhteen. Valinta oli asunto, jossa ei ole saunaa, koska saunominen ei ole suuremmin napannut enää vuosiin. Tuossahan säästyy samalla 3-4 m² / 10 000 € parempaan käyttöön.
Onkohan tämä arkkitehti harrastanut työmaaparakkeja? Kun tuo pohja"suunnitelma" on sellaisesta kopioitu.
Keittiökin on samanlainen pötkö..
Kyse on yksiöstä, millainen keittiön oikein pitäisi olla?
Tuo Korson asunto on ensimmäisessä kerroksessa, parveke maan tasalla! Ei hyvä, rosvot ja ryökäleet tulevat parvekkeen kautta sisään, ryöstävät kodin putipuhtaaksi, jos tekee vastarintaa hakkaavat, ehkä tappavatkin. Rikollista rakentaa tuollaiselle alueelle noin turvattomia asuntoja. Kesällä kun parvekkeen ovi on auki tulee rosvo kylään!
Typerys, uusissa asunnoissa on nykyään lasitetut parvekket ja ne ovat lukitut.