Ei ole vielä perinnöstä kyse, kun omistaja elää, mutta yksi tuleva perillinen on keksinyt oivan järjestelyn.
Iäkäs äiti ei enää pysty asumaan yksinään ja yksi kolmesta lapsesta aikoo myydä oman ja äitinsä talon (tämän suostumuksella tietenkin), ja ostaa yhden suuren asunnon, johon myös vanha äiti pääsee asumaan.
Äidin talon arvo on lähemmäs 1 miljoona, muuta perittävää ei juuri olekaan; irtaimistoa/taidetta jonkin verran. Miten ihmeessä tuleva perintö jaetaan, kun se onkin sijoitettu yhden perillisen hallitsemaan (kokonaan/osittain omistamaan? -en tiedä, onko äiti tarkoitus merkitä ostettavan suurkiinteistön omistajaksi tai millä osuudella) kiinteistöön? Vai meneekö 2 muun lapsen perintö sivu suun tälle 'hyväntekijäpojalle', joka perheineen ottaa huolehtiakseen äidistä?
Katsotaanko yhden lapsen saama etu ennakkoperinnöksi? Miten käy muiden lakiosan?
(toinen sairaseläkkeellä, toinen asuu ulkomailla)
Iäkäs äiti ei enää pysty asumaan yksinään ja yksi kolmesta lapsesta aikoo myydä oman ja äitinsä talon (tämän suostumuksella tietenkin), ja ostaa yhden suuren asunnon, johon myös vanha äiti pääsee asumaan.
Äidin talon arvo on lähemmäs 1 miljoona, muuta perittävää ei juuri olekaan; irtaimistoa/taidetta jonkin verran. Miten ihmeessä tuleva perintö jaetaan, kun se onkin sijoitettu yhden perillisen hallitsemaan (kokonaan/osittain omistamaan? -en tiedä, onko äiti tarkoitus merkitä ostettavan suurkiinteistön omistajaksi tai millä osuudella) kiinteistöön? Vai meneekö 2 muun lapsen perintö sivu suun tälle 'hyväntekijäpojalle', joka perheineen ottaa huolehtiakseen äidistä?
Katsotaanko yhden lapsen saama etu ennakkoperinnöksi? Miten käy muiden lakiosan?
(toinen sairaseläkkeellä, toinen asuu ulkomailla)
Vastaukset 2
Vanhimmat
Katsotaan. Ei varmaan mitenkään jos ei ole lisädiilejä.
Kaikki kuolemaa edeltäneiden viiden vuoden aikana tapahtuneet järjestelyt tulee perunkirjoitukseen. Mikäli äidin nimi ei ole uuden asunnon omistusdokumenteissa, on kyseessä hvyinkin suuri lahja/ennakkoperintöä, josta tuon pojan pitäisi/olisi pitänyt maksaa lahjaveroa.
Ennakkoperinnössä ei ole aikarajaa, eli tämä toki otettaisiin perunkirjoituksessa esille.
Tässä on kaksi vielä huomioitavaa seikkaa:
-poika voi pyytää äidin hoidosta jonkinmoista korvausta perintötilanteessa. Siis mitä pidempään äidin hoito on hänen harteillaan, sitä epätasaisemmaksi perinnönjako voi tulla.
-jos poika ostaa tämän asunnon äitinsä kanssa, on oletettavaa, että hän pyrkisi tekemään uuden testamentin äidin kanssa, jossa testamentissa hänelle annetaan etuosto-oikeus tai hallintaoikeus tuohon uuteen asuntoon. Etuosto-oikeus ei paljoa merkitse mutta hallintaoikeus voi tarkoittaa, ettei omaisuutta pitkään aikaan ositella.
Lakiosaan ei voi koskea mutta testamentin mukaan mennään.
Kiitos vastauksesta. ap