Asuinosakkeessa ei ole puhelinpistoiketta? Ilmeisesti
remontin jälkeen siellä on joskus otettu pois sellainen.
Nyt haluaisin laajakaista asuntoon, mutta puhelinlaitoksen
huoltomiehen pitäisi tulla. Kuuluuko huoltotyö taloyhtiölle vai
minulle maksettavaksi?
Taloyhiölainmukaan se kuuluu taloyhtiölle mielestäni, koska laski
sanoo näin.. Isännöitsijä koittaa maksattaa minulle.
laki:
SÄHKÖTEKNISET JÄRJESTELMÄT
huoneiston sisäiset sähkö- ja tiedonsiirtojohdot kiinteän verkon osalta
eli edellmäinuttuna tiedonsiirtojohdo kiinteänverkon osalta mielestäni juuri tätä?
Kuka maksaa?
remontin jälkeen siellä on joskus otettu pois sellainen.
Nyt haluaisin laajakaista asuntoon, mutta puhelinlaitoksen
huoltomiehen pitäisi tulla. Kuuluuko huoltotyö taloyhtiölle vai
minulle maksettavaksi?
Taloyhiölainmukaan se kuuluu taloyhtiölle mielestäni, koska laski
sanoo näin.. Isännöitsijä koittaa maksattaa minulle.
laki:
SÄHKÖTEKNISET JÄRJESTELMÄT
huoneiston sisäiset sähkö- ja tiedonsiirtojohdot kiinteän verkon osalta
eli edellmäinuttuna tiedonsiirtojohdo kiinteänverkon osalta mielestäni juuri tätä?
Kuka maksaa?
Vastaukset 11
Vanhimmat
Tsekkaa naapurilta, ellet muuten tiedä, onko asunnoissa edes ollut puhelinjohdot.
Jos edellinen omistaja tai vuokraisäntäsi on raksinut piuhan pois, niin eihän piuhan laitto yhtiölle kuulu.
Piuhan laitto kuuluu yhtiölle riippumatta siitä, kuka sen on pois raksinut. Yhtiö voi sitten laskuttaa tätä raksiaa.
Isännöinti vastasi näin:
Olet oikeassa osittain ja täysin mikäli yhtiössä olisi alun perin ollut huoneistoissa puhelinpistokkeet!
Mutta minulle annettujen tietojen mukaan kaikissa huoneistoissa ei ole ollutkaan puhelinpistokkeita, joten ne eivät näin ollen kuulu perus varustukseen!
Silloin järjestelmä ei ole yhtiön vaan asukkaan!
näin siis vastattiin..saa nauraa !!!
Tämä on siin oikeesti ihan vitsi, että rivitalossa n 1965 rakennettu...ei olisi koskaan edes ollut puhelinpistoketta, kas kummaa kun muissa on nykyisinkin..
Toki soitin puhelinlaitokselle ja tässä ositteessa on ollut puhelin käytössä :O)
Isännöitsijälle maksetaan siis , kun ei tiedä edes taloyhtiölakia.. OP isännöinti vielä kyseessä..
Ota yhteyttä tloyhtiön hallitukseen, jos isännöitsijä ei pysty asiaa hoitamaan.
Hallituksen pihit osakkaat siellä tietty maksattaa asukkaalle automaattisesti..
oma kukkaro säästyy...
Kysy muutamalta naapurilta jolla on samanäköisellä pohjaratkaisulla tehty asunto missä kohtaa heidän puhelinpistoke on. Todennäköisesti sinun pistoke pitäsi olla samassa paikassa. Kaapeli saattaa olla seinärasian sisällä rullalla.
Asunnot täysin erillaisia ja kokoisia.. ilmeisesti jonkun puolipaneelin alla eteisessä.. löytyy puh.laitoksen ilmaisimella taatusti ja asennus tulee sitten siihen jokatapauksessa..
No joo, noin vanhassa talossa puhelinyhteys ei ylensä alunperin kuulunut asunnon varusteisiin. Ilmeisesti myöskään jälkeenpäin taloyhtiö ei ole sitä hankkinut. Ei ole tarvinnut kun useimmat ovat olleet oma-aloitteisia ja aikanaan puhelinlaitos veloitti asennukset könttänä liittymismaksussa. Siis Sinä maksat.
Vanhan asunnon ostajan tai siihen muuttavan kannattaa pitää mielessä että lankapuhelin ei ole automaattisesti varustetasoon kuuluva palvelu
Yhtiön kunnossapitovastuu
78 §:n mukaan yhtiö vastaa rakennusten ulkopuolisista osista ja niiden kunnossapidosta. Yhtiön korjausvastuulle kuuluvat myös rakenteista
aiheutuvat huoneiston sisäpuoliset viat.
Tällaisia ovat esim. vesieristyksen puutteista tai vioittumisesta aiheutuvat pinnotteiden vauriot.
Rakenteiden lisäksi yhtiön kunnossapitovastuulla on samantasoisina
huoneistoihin asennettujen lämpö-, sähkö-, tiedonsiirto-, vesi- ja
viemärijohtojen ja kanavien sekä vesihanojen kunnossapito riippumatta siitä, onko ne asennettu huoneistoon rakennusvaiheessa tai myöhemmin.
Tuossa vuokrananatajien lakimies vielä otetaan peliin ja kysytään, kunhan ovat paikalla.. eli mielestäni tuo teksti kertoo ihan selkeesti mikä on homman nimi..
lakiteksit:
huoneistoihin asennettujen lämpö-, sähkö-, tiedonsiirto-.....
.......kunnossapito riippumatta siitä, onko ne asennettu huoneistoon rakennusvaiheessa tai myöhemmin.
Tosin siinä sanottaan "samantasoisina huoneistoihin asennettuhin". Eli jos kaikkiin ei ole asennettu, niin... Mielestäni tuo tarkoittaa tilannetta, jossa yhtiö on jälkikäteen asennellut esim. puhelinlankoja kaikkiin asuntoihin.