2/2012
Neliöhinta
(muutos 12kk)
Markkinointiaika
(muutos 12kk)
Kohteita
(muutos 12kk)
Vaihtuvuus
Omakotitalot 1885.16 €/m² (-1.85%) 123 päivää (62.79%) 73 kpl (-10.98%) 16.44%
Alle 4h, omakotitalot 1951.13 €/m² (9.95%) 135 päivää (33.35%) 13 kpl (44.44%) 23.08%
4h tai yli, omakotitalot 1886.10 €/m² (-4.98%) 125 päivää (69.97%) 55 kpl (-20.29%) 14.55%
Rivitalot 1954.53 €/m² (-2.06%) 72 päivää (29.36%) 91 kpl (-4.21%) 23.08%
Alle 4h, rivitalot 1961.02 €/m² (2.47%) 75 päivää (83.16%) 50 kpl (8.70%) 32.00%
4h tai yli, rivitalot 1984.23 €/m² (-4.51%) 69 päivää (-12.66%) 41 kpl (-8.89%) 12.20%
Kerrostalot, kaikki 1896.74 €/m² (4.46%) 86 päivää (89.15%) 192 kpl (-7.69%) 17.19%
1h, kerrostalot 2050.19 €/m² (-3.24%) 37 päivää (107.05%) 14 kpl (-12.50%) 35.71%
2h, kerrostalot 1902.10 €/m² (5.24%) 66 päivää (53.45%) 90 kpl (-10.00%) 20.00%
3h, kerrostalot 1875.50 €/m² (11.57%) 122 päivää (106.54%) 63 kpl (-8.70%) 14.29%
4h tai yli, kerrostalot 1862.70 €/m² (-8.04%) 96 päivää (240.20%) 25 kpl (8.70%) 4.00%
Paritalot 2026.26 €/m² (4.37%) 137 päivää (1422.26%) 5 kpl (-44.44%) 20.00%
Alle 4h, paritalot 2257.97 €/m² (-14.01%) 159 päivää (-) 2 kpl (100.00%) -
4h tai yli, paritalot 1882.55 €/m² (3.29%) 128 päivää (-) 3 kpl (-57.14%) 33.33%
Kaikki 1911.95 €/m² (1.49%) 89 päivää (63.05%) 376 kpl (-8.74%) 19.15%
ERITYISESTI omakotitalot on nyt vaaravyöhykkeessä, sillä kalliimmat ovat seisoneet myynnissä jo monta vuotta. Tungos ylihinnoitellusta uusioneukkukuutiosta takaisin pieneen vanhaan on johtanut vanhojen neukkujen lievään hinnannousuun asuntokeinotteleun perinteisin metodein voudilla uhkailemalla. Tilanne ei siis sieläkään ole normaalia.
Neliöhinta
(muutos 12kk)
Markkinointiaika
(muutos 12kk)
Kohteita
(muutos 12kk)
Vaihtuvuus
Omakotitalot 1885.16 €/m² (-1.85%) 123 päivää (62.79%) 73 kpl (-10.98%) 16.44%
Alle 4h, omakotitalot 1951.13 €/m² (9.95%) 135 päivää (33.35%) 13 kpl (44.44%) 23.08%
4h tai yli, omakotitalot 1886.10 €/m² (-4.98%) 125 päivää (69.97%) 55 kpl (-20.29%) 14.55%
Rivitalot 1954.53 €/m² (-2.06%) 72 päivää (29.36%) 91 kpl (-4.21%) 23.08%
Alle 4h, rivitalot 1961.02 €/m² (2.47%) 75 päivää (83.16%) 50 kpl (8.70%) 32.00%
4h tai yli, rivitalot 1984.23 €/m² (-4.51%) 69 päivää (-12.66%) 41 kpl (-8.89%) 12.20%
Kerrostalot, kaikki 1896.74 €/m² (4.46%) 86 päivää (89.15%) 192 kpl (-7.69%) 17.19%
1h, kerrostalot 2050.19 €/m² (-3.24%) 37 päivää (107.05%) 14 kpl (-12.50%) 35.71%
2h, kerrostalot 1902.10 €/m² (5.24%) 66 päivää (53.45%) 90 kpl (-10.00%) 20.00%
3h, kerrostalot 1875.50 €/m² (11.57%) 122 päivää (106.54%) 63 kpl (-8.70%) 14.29%
4h tai yli, kerrostalot 1862.70 €/m² (-8.04%) 96 päivää (240.20%) 25 kpl (8.70%) 4.00%
Paritalot 2026.26 €/m² (4.37%) 137 päivää (1422.26%) 5 kpl (-44.44%) 20.00%
Alle 4h, paritalot 2257.97 €/m² (-14.01%) 159 päivää (-) 2 kpl (100.00%) -
4h tai yli, paritalot 1882.55 €/m² (3.29%) 128 päivää (-) 3 kpl (-57.14%) 33.33%
Kaikki 1911.95 €/m² (1.49%) 89 päivää (63.05%) 376 kpl (-8.74%) 19.15%
ERITYISESTI omakotitalot on nyt vaaravyöhykkeessä, sillä kalliimmat ovat seisoneet myynnissä jo monta vuotta. Tungos ylihinnoitellusta uusioneukkukuutiosta takaisin pieneen vanhaan on johtanut vanhojen neukkujen lievään hinnannousuun asuntokeinotteleun perinteisin metodein voudilla uhkailemalla. Tilanne ei siis sieläkään ole normaalia.
Vastaukset 2
Vanhimmat
Hintataso alkaa olla sopiva jyväskylään, jopa halpa kun okt:t alle 2k€/m2
Se ois oston paikka nyt odottelijoilla.
Ei hätää, mä ajelin tänään nelostietä, tultiin perheen kanssa Rangella Lapista laskettelemasta.
Oli kauhea kolari Joutsan ja Hartolan välissä, tuhnut joutuivat odottelemaan, minä poika laitoin snow- ohjelman päälle ja vilkaisin puskiessani pientareen kautta kolarin aiheuttajaa:
Siinä oli Jyväskylän suunnasta tulossa ollut rommaus törmännyt etelästä tulleeseen vuokrankorotukseen. Kaikki rommauksessa olleet menehtyivät.