Elikkä asun 80-luvulla rakennetussa, kaksikerroksisessa rivitalossa kuudetta vuotta. Talonyhtiöön kuuluu 18 huoneistoa. Tänään huomasin, että keittiön kattoon on ilmestynyt nyrkin kokoinen harmahtava läntti, jota kehystää rusehtavat reunat. Läntti ei ole hirveän voimakas, mutta sen huomaa selvästi paljaalla silmällä. Läntti tuntuu hieman kostealta ja viileältä. Teippasin siihen pienen palan paperia (kastuuko paperi). Kun irrotin teipin (ja paperin), jäi siihen pala maalia. Maali irtosi katosta, kuin matto lattiasta. Jonkin sortin kosteusvaurio siinä on kyseessä.
Sattumoisin samassa kohdassa, missä läntti on, sijaitsee toisessa kerroksessa suihkun viemäri. Viemäri on alkuperäinen, joten eristykset ovat mitä ovat. Laitan aina aika-ajoin uuden silikonireunuksen viemärikannen ja lattian väliin. Toivon, että se ei ole ainoa eriste lattiakaivon ja betonin laattojen välissä.
Tämän vuoden alussa suihkun hana hajosi niin, että se tiputtaa jatkuvasti vettä (tipan tai pari minuutissa). Ilmeisesti joku tiiviste mennyt? Tämä aiheuttaa sen että lattia ja viemäri ovat jatkuvasti märät/kosteat. Voiko se olla syy kattoon ilmestyneeseen länttiin? Kuka on vastuussa mahdollisista korjauskustannuksista ja miltä osin? Voiko vika olla putkessa vai onko se lattiakaivon eristyksissä? Joudutaanko lattia/katto repimään auki?
Sattumoisin samassa kohdassa, missä läntti on, sijaitsee toisessa kerroksessa suihkun viemäri. Viemäri on alkuperäinen, joten eristykset ovat mitä ovat. Laitan aina aika-ajoin uuden silikonireunuksen viemärikannen ja lattian väliin. Toivon, että se ei ole ainoa eriste lattiakaivon ja betonin laattojen välissä.
Tämän vuoden alussa suihkun hana hajosi niin, että se tiputtaa jatkuvasti vettä (tipan tai pari minuutissa). Ilmeisesti joku tiiviste mennyt? Tämä aiheuttaa sen että lattia ja viemäri ovat jatkuvasti märät/kosteat. Voiko se olla syy kattoon ilmestyneeseen länttiin? Kuka on vastuussa mahdollisista korjauskustannuksista ja miltä osin? Voiko vika olla putkessa vai onko se lattiakaivon eristyksissä? Joudutaanko lattia/katto repimään auki?
Vastaukset 5
Vanhimmat
Se jatkuva tiputtelu voi olla syy vaurion paljastumiseen. Varsinainen ongelma on kuitenkin muualla. Lattianhan kuuluu kestää vettä. Kyllä sen lattian tod näköisesti avaamaan joutuu.
kaivon padotus ammattilaisen tekemänä ja asia selviää. todennäköisesti olette onnellinen kylpyhuone remontin saava kansalainen
Päivitystä: Kävivät mittaamassa kosteusmittarilla katon ja toisen kerroksen lattian. Kosteuttahan siellä oli ("reilusti kohonneet arvot"). Lattia pitäisi repiä auki koko kylpyhuoneesta, seinien mukana. Vielä ei ole varmaa, mistä vuoto aiheutuu. Osaako kukaan sanoa, miten nuo kustannukset menee? Rivitalo siis kyseessä. Maksaako talonyhtiö (tai sen vakuutus) huoltokustannukset? Entä uudet kaakelipinnat ym. materiaalit. Voiko niiden valintaan vaikuttaa? Miltä osin olen kustannusvelvollinen? Laajennettu kotivakuutus kyllä löytyy, jos siitä on mitään iloa. Olen hieman untuvikko näissä asioissa...
taloyhtiö maksaa purku/kuivaustyön sekä vesieristeeseen saakka . sinä maksat laatat/pinnat
Yhtiö maksaa myös pinnat, jos osakkaalle kelpaa alkuperäisen tasoinen pintaratkaisu. Eli jos siellä on alunperin ollut laatat, niin yhtiö maksaa myös sen laatoituksen. Jos siellä on ollut muovimatto, niin yhtiö maksaa muovimaton ja asennuksen jos se osakkaalle kelpaa.