Hallituksen jäsenen erottaminen

Yhtiökokous on tapahtuma missä jäsenet valitaan.

Näinhän se menee. Sooloilijamme on ollut muutaman kerran hallituksen puheenjohtaja, ja nyt hän on ollut pari vuotta hallituksen rivijäsen. Pahinta tässä on se, että hallitustamme johtaa taloyhtiön oma sisäpiiri. Ja suurin mätäpaise on juurikin tämä yksi hallituksen jäsen, josta teen reklamaation.

Teet isännöitsijälle reklamaation?
Voithan toki tehdä reklamaatiosi vaikka Sauli Niinistölle, mutta ei sillä mitään arvoa tai tulosta ole.
Omistajat keskenään päättävät, miten heidän omaisuuttaan hoidetaan, ei siinä isännöitsijät, huoltoyhtiöt tai pyykkitupavuorojen jakajat mitään merkitse.
Ei isännöitsijä ole mikään erotuomari tai muu rangaistusten jakaja riiteleville osakkaille.
Jos et muuten ymmärrä asetelmaa, niin voit ajatella yritystä, jossa kaksi johtajaa riitelevät keskenään.
No sinä olet tämä toinen johtaja ja sitten suivaantuneena teet valituksen kollegastasi alaisellenne ja odotat että tämä alainen tulee ja ratkaisee riitanne.
Ou jee!

Tässä onkin jujuna myös se, että saan ilmaista kantani hallituksen jäsenestä, joka ei mielestäni enää nauti osakkaan luottamusta. Eroamaan häntä tuskin saan siis, mutta kantani saan tehtyä selväksi. Ero olisi työvoitto.

Naama on lakannut miellyttämästä? Se ei nyt kuitenkaan voi olla erottamisperuste. Miten muka yksi hallituksen jäsen voi tehdä omin päin jotain mielivaltaisia päätöksiä? Keksitty juttu.

Eipä siinä juuri muuta mahdollisuutta ole, ellei hallituksen jäsen ole syyllistynyt tehtävässään laittomuuksiin suhteessa taloyhtiöön tai osakkaisiin nähden, joka sekin edellyttää tuomioistuimen päätöstä ja erillistä yhtiökokousta valitsemaan uutta hallitusta.

Se vain hieman ihmetyttää, miten yksittäinen hallituksen rivijäsen voi sooloilla tehtävässään niin, että siitä aiheutuu haittaa yhtiölle, osakkaille tai asukkaille ja jos voi, silloin kyllä kannattaa tarkastella koko hallituksen toimintaa.

Mielenkiintoista olisi myös kuulla, minkä tyyppisestä sooloilusta on kysymys? Onko teillä keskinäisiä riitoja?

Heips taas. Juttelin isännöitsijän kanssa, ja hänellä ei ollut tietoa siitä, että hallituksen jäsen oli päättänyt alkaa kaverinsa kanssa yhdessä korjaamaan omia jälkiään, kun hallituksen jäsenelle sattui pieni vahinko eräässä hommassa. Tästä ei isännöitsijäkään selvästi pitänyt. Lupasi ottaa asian esille seuraavassa hallituksen kokouksessa.

Ja mitä tulee hallituksemme puheenjohtajaan, niin hän ei ole saamaton. Hänestä ei ole mitään negatiivista sanottavaa.

Eli tehtiin korjauksia salassa isännöitsijältä ja osakkaalta kohdassa, jossa olisi voinut olla kosteusvahingon vaara olemassa. Tietysti on tässä hyvääkin se, että virheet korjataan, mutta ei niitä salaa tehdä. Vaan niistä ilmoitetaan osakkaalle ja isännöitsijälle, joka siunaa korjauksen, ja sen, että tekijällä riittää pätevyys sen tekemiseen. Tee-se-itsemiehet ei mun asuntoa räpelöi. Tämä on periaatekysymys.

Meidän taloyhtiössä on yksi osakkeenomistaja alkanut sooloilemaan, ja itselläni on mennyt luottamus täysin koko kaveriin. Miten saan hänet erotettua osakkaan roolista? Onko ainoa tie yhtiökokous, jossa tuon asian esille? Yhtiökokouksessa aion ainakin näyttää porukoille ns. "närhen munat", ja vaadin että yhtiökokous alentaa osakkeenomistajan tavalliseksi vuokralaiseksi. Sitten se on helpompi häätää koko yhtiöstä.

Jep jep.....sama homma......mä en oo luottanut siihen läskiin ukkoon koskaan, en
edes silloin, kun se oli taloyhtiönsä talonmies-ukko. Nykyinen on vissiin joku vielä läskempi hullu ukonretale, joka ei viitti tehdä itse mitään, vaan antaa käskyläisille-
en työt tehtäväksi......mä en kuulu sen taloyhtiöön, missä "päätetään" asioista, kos-
ka sekin MAKSAA ! Ei siellä kuunnella KETÄÄN, joka ei oo SEN taloyhtiön/hallituk-
sen JÄSEN ! se pitäisi olla ilmaista, ja että KAIKILLA asukkaila on MAHDOLLISUU
S käydä kokouksissa. Ja sanoa kantansa kaikkiin asioihin, mitä siellä "käsitellään".
Isännöitsijälle ei kannata tehdä mitän kanteluja yms, ei meidän ainaskaan kuuntele
, vaan paiskoo luurin korvaan heti.......mee suoraan POLIISIN puheille ! tai uhkaa lä
hettää johonkin isoon lehteen tai uutisiin pieni vinkki......se kyllä taitaa panna siihen
ukkoon/akkaan vähän vauhtia !! muutenkin hävettää koko laiton touhu !!

Varmaankin teillä on järjestyksessä pykälä, että jos 1/3 osakkaista haluaa yk:n koolle se on koolle kutsuttava. No kevätkokous on ovella eli varmaan siellä voit tuoda esille epäluottamuksen ko. henkilöä kohtaan ja et puolla vastuuvapautta. Eli jos haluat käsitellä virallisesti asiaa yk:ssa ota yhteys isännöitsijään ja varmista, että asia ehtii vielä esityslistalle.

Yhtiökokouksessa on jo asunto-osakeyhtiölain mukaan päätettävä vastuuvapauden myöntämisestä hallituksen jäsenille ja isännöitsijälle. Ei siitä mitään esitystä tarvitse tehdä. Asia käsitellään joka tapauksessa kokouksessa. Tietysti pitää kaikki aiheutettu vahinko ja siitä seuraava korvausvelvollisuus selvittää vastuuvapauden epäämisen perusteeksi.

Olen muutamassa kymmenessä yhtiökokouksessa ollut puheenjohtajana
eikä vielä kertaakaan ole äänestetty sen perusteellä, että jonkun hallituksen jäsenen naama ei ole miellyttänyt jotakuta osakasta.
Vastuuvapaudesta päätettäessä on aina mennyt niin, että myötämistä joku kannattaa, epäämistä ei kukaan ehdota, ja se on siinä.