Lain mukaan rakennushankkeeseen ryhtyvä on velvollinen huolehtimaan, että rakentaminen suoritetaan rakennusluvan, annettujen säännösten ja määräysten mukaisesti. Erikseen mainitaan, että jokaisessa rakennustyössä tulee olla rakennuslautakunnan hyväksymä henkilö, joka johtaa rakennustyötä ja vastaa sen suorittamisesta.
Vastaavan työnjohtajan on huolehdittava siitä, että rakennusluvassa mainitut ehdot täytetään: toimitetaan asianomaiset suunnitelmat rakennusvalvontaan ja huolehditaan, että työmaalla edetään suunnitelmien mukaan, että kaikki rakennusluvassa mainitut tarkastukset työmaalla tehdään.
Yksi vastaavan työnjohtaja tärkeä tehtävä on hoitaa työmaan työturvallisuus. Työnjohtajahakemuksessa mainitaan erikseen , sisältyykö vastaavan työnjohtajan velvollisuuksiin työturvallisuus vai ei.
Jne jne jarrgonia.
Tuosta unohtui että vastaavalle työnjohtajalle pitää maksaa toki palkkaakin...vaihtelevia määriä, mutta mielestäni aika helvetin paljon siiihen nähden mikä heidän keskimääräinen panos (pakolliset kokoukset pari satunnaista käyntiä, puhelimessa ehkä jotain ohjeita) asiaan on.
No entäpä kun homma menee reisille. Kuka vastaa; no rakennuttaj tietenkin!
vastaavan työnjohtajan velvollisuudet ja vastuut
15
2059
Vastaukset
Tokihan kannattaa varmistaa, että palkkio on oikeassa panokseen.
Vastaava työnjohtaja normaalioloissa käy kohteessa kerran...pari viikossa, joten hänellä on rajoitettu mahdollisuus vahtia jokaista työmaalla tapahtunutta asiaa. Myös tuo käyntien tiheys on sopimuskysymys.
Vastuukin on em. syystä rajallinen. Tokihan ongelmatilanteissa on mahdollista hakea korvausta myös vastaavalta työnjohtajalta, mutta ensisijainen vastuu on kuitenkin suorittajalla ja vastaavan työnjohtajan vastuuttaminen edellyttää yleensä laiminlyöntejä valvonnassa - tahallisuutta tai tuottamuksellisuutta. Siksi vastaavan työnjohtajan korvauksiin velvoittaminen on aika harvinaista.
Osa vastaavan työnjohtajan palveluita tarjoavista saattaa tarjota palveluita helpon rahan toivossa, mutta suurin osa tuntemistani tekee työnsä kunnolla - ja torjuu vahinkoja ennakolta.- Talo valmis
Nämä aloituksen kaltaiset kirjoittelut on aina olleet mielestäni peräti hämmentäviä. Minkälaisia vastaavia teillä sitten oikein on ollut? Meillä oli vastaava työnjohtaja, joka kävi vähintään sen kaksi kertaa viikossa tekemässä tarkastusta ja tutkimassa työn kulkua rakennustyömaalla. Monesti hänet löysi työmaalta usempanakin päivänä viikosta. Samoin hän hoiti kaikki paperityöt, oli mukana talopaketin kaupanteossa, selvitti sisällön ja riiteli maksupolitiikan meille edullisemmaksi, seurasi vierestä ja valvoi tärkeimpiä työvaiheita, kuten kosteiden tilojen eristykset yms. ja todellakin kävi muutenkin työmaalla usein valvomassa.
Ei ollut ihan ilmainen mies, mutta palkkansa väärti.- uiouiouio
Sellainen että kävi pakollisissa kokouksissa ja pariin otteeseen muutoin. Yleensä puhelimella ei saanut kiinni.
Silloin kun etsittiin vastaavaa niin yksi ehdokas hinnoitteli itsensä näin: x euroa jokaisesta kilometristä, puhelusta, neuvosta ja käynnist erikseen... Ei otetttu. uiouiouio kirjoitti:
Sellainen että kävi pakollisissa kokouksissa ja pariin otteeseen muutoin. Yleensä puhelimella ei saanut kiinni.
Silloin kun etsittiin vastaavaa niin yksi ehdokas hinnoitteli itsensä näin: x euroa jokaisesta kilometristä, puhelusta, neuvosta ja käynnist erikseen... Ei otetttu.Vastaavia on moneen lähtöön. Eräälläkin työmaalla kävin säännöllisesti vaikka matkaa oli pikkuisen enemmän kuin muille työmaille. Aina kun kaarsin pihaan, tuli naapuri juttusille kyselemään vähän sitä sun tätä. Kerran sitten kysyin, etteikös sun pitäisi noita asioita tiedustella omalta vastaavaltasi, niin hän sanomaan, etteipä ole kolmeen kuukauteen saanut miestä kiinni.
Ja jos on vastaavia moneen lähtöön, niin on asiakkaitakin. Edellisen esimerkin asiakaskaan ei sanonut vastaavaansa irti, mitä suuresti ihmettelen.- uiouiouio
rauno_kangas kirjoitti:
Vastaavia on moneen lähtöön. Eräälläkin työmaalla kävin säännöllisesti vaikka matkaa oli pikkuisen enemmän kuin muille työmaille. Aina kun kaarsin pihaan, tuli naapuri juttusille kyselemään vähän sitä sun tätä. Kerran sitten kysyin, etteikös sun pitäisi noita asioita tiedustella omalta vastaavaltasi, niin hän sanomaan, etteipä ole kolmeen kuukauteen saanut miestä kiinni.
Ja jos on vastaavia moneen lähtöön, niin on asiakkaitakin. Edellisen esimerkin asiakaskaan ei sanonut vastaavaansa irti, mitä suuresti ihmettelen.On on, mutta sitten olisi keskeytynyt rakennustyömaa ja kustannukset nousseet. Rahoja tuskin olisi saanut takaisin. Ja muut olisivat ahneina vaatineet älyttömiä summia rahaa pattitilanteessa sekä "vastuuvapautusta" edellisen vastaavan hommista jne...
- ak_rane
Niin elikkä rahalla saa niitä käyntejä ostettua niin paljon, että voidaan hoitaa myös lisätyönä työturvallisuusvastuu. Ja siitähän vastuusta sitten pitää myös maksaa lisää näiden käyntikertojen lisäksi. Ja kun vastaava on rakennuttajalla verokirjalla töissä ihan kuin muutkin palkatut, työnantaja vastaa myös tämän työntekijän työpanoksesta, tai sitten se vaan että mestari maksaa itse verot yms rakentajan puolesta ei muuta tätä työsuhteen muotoa.
Jossain on myös otettu kantaa tähän vastaavan työnjohtajan laadusta vastaamiseen verraten valvomista suunnitelmien, lupien, määräysten ja hyvän rakennustavan suhteen. Joku voinee sitä osata kirjoittaa auki paremmin, että tarkoittaako se esim. sitä onko joku virhe ennemminkin kosmeettinen näkyvä virhe eikä rakenteellisesti merkityksellinen, mitä se mestarille kuuluu?
Täällä oli jossain hyvin valaistu sitä hinnan muodostumista, 200 h x 60 e / h, eli tuo tarvittava tuntimäärä kerrottuna tuntipalkka sivukuluineen ja ylityökorvauksineen kun iltatöinä tehdään kerran.
Ja nyt kun tuo hinta tuntuu niin suurelta, niin sitä tingataan pienemmäksi, ja sitten ihmetellään, kun vastaava mestari ei neuvo kertarakentajaa joka asiassa, toimi asianajajana ja tuomarina, hoida kilpailutusten vertailuja yms, vaikka eikö ne juuri pitäisi tulla tuon 160-200 tunnin päälle eli nostamassa hintaa?
Olen asiaa sivusta seurannut, ja kyllä on hieman käsitys muuttunut, varsinkin kun on laskettu mitä ollaan valmiita maksamaa urakalla muille työmaan ammattimiehille tuntipalkaksi muutettuna, se vaan ei ensialkuun tunnu niin pahalta kun laattamies antaa neliöhinnan tai lvis-asentajat tms.
Tässä on varmaan muilla korjattavaa, haluan herättää asiallista keskustelua.- laatu varmuus
mistä vastaava työn johtaja sitten oikeastaan vastaa? piirustusten mukaisesta rakentamisesta?
laatu varmuus kirjoitti:
mistä vastaava työn johtaja sitten oikeastaan vastaa? piirustusten mukaisesta rakentamisesta?
Vastaava työnjohtaja vastaa ensisijaisesti siitä, että rakentamisessa noudatetaan rakennuslupaa ja rakentamiseen liittyviä lakeja ja muita määräyksiä. Suppea tulkinta tarkoittaa, että vastaava on rakennusvalvonnan jatke työmaalla. Laaja tulkinta pitää kyllä sisällään työturvallisuuden ja laadunkin - nehän ovat osa noita rakentamisen määräyksiä.
- arpa peliä
rauno_kangas kirjoitti:
Vastaava työnjohtaja vastaa ensisijaisesti siitä, että rakentamisessa noudatetaan rakennuslupaa ja rakentamiseen liittyviä lakeja ja muita määräyksiä. Suppea tulkinta tarkoittaa, että vastaava on rakennusvalvonnan jatke työmaalla. Laaja tulkinta pitää kyllä sisällään työturvallisuuden ja laadunkin - nehän ovat osa noita rakentamisen määräyksiä.
miten oikeusjärjestelmämme tulkitsee: suppea vai laaja tulkinta?
mitä tarkoittaa "noudatetaan rakennuslupaa" ? - 322255
rauno_kangas kirjoitti:
Vastaava työnjohtaja vastaa ensisijaisesti siitä, että rakentamisessa noudatetaan rakennuslupaa ja rakentamiseen liittyviä lakeja ja muita määräyksiä. Suppea tulkinta tarkoittaa, että vastaava on rakennusvalvonnan jatke työmaalla. Laaja tulkinta pitää kyllä sisällään työturvallisuuden ja laadunkin - nehän ovat osa noita rakentamisen määräyksiä.
Työturvallisuuden hoitamisesta voi sopia erikseen....kuten minä tein. Kirjattiin sopimukseen että on vastuussa työturvallisuudesta.
Olettkeo muuten hankkineet tontille mitään varoitus tai opastus kylttejä? Mitä materiaalia pitää tontille laittaa näkyviin...eräs neuvoi laittamaan "rakennustyömaa" "asiattomilta pääsy kielletty" ja toki sen rakennusprojekti kyltin. Entäs joku työturvallisuusmääräys materiaali jne?
- yksrakentaja
Tuota asennetta olen aina ihmetellyt monilla suomalaisilla omakotirakentajilla, että vastaavaa pidetään hyödyttömänä ahneena koijarina eikä siitä haluta maksaa.
On jotenkin outoa, että jos muurari tulee tontille ja antaa 4000e tarjouksen kylppärin väliseinien ja hormin muuraamisesta niin se maksetaan ja vielä kehutaan naapureille että tuli hyvä ja halpa. Mutta jos vastaava ottaa hommastaan ja vastuustaan 4000e niin se on kallis ja huono.
Ja sitten kun omalla työllä säästetään niin muuraamista ei tietenkään tehdä kun se on niin vaikeaa. Mutta sen sijaan talopakettitarjousten vertailu ja maanrakennustöiden kilpailutus kyllä tehdään itse kun "vastaavallehan joutuisi maksamaan siitä!"
Itse väitän, että vastaavan homma on vaativampaa kun vaikka muurarin tai iv-asentajan ja siihen satsattu raha tulee takaisin parempana laatuna ja onnistuneempana projektina.- rgergegeg
Kyllä olen kuullut että on maksettu ihan oikeasti ja iso summa rahaa ja on tehnyt tosi paljon suunnittelua, kilpailutusta ja ollut oikeasti enemmän kuin normaalisti kiinnostunut asiasta. Tosin ihan vain pari kertaa.
Keskimäärin ovat toimneet ihan ok.
Mutta ne räikeimmät tapaukset kuuluvat koviten...ja aika mielenkiintoisia tarinoita on kyllä. Ihme ettei rakennusvalvonta anna heille bannia vaikka ovat tienneet asian laidan...
- yks ammattilainen
Sitä kannattaa vähän miettiä haluaako tuon työturvallisuusvastuun sopia, meinaan sitten kun mennään lain ja asetusten mukaan niin telineet on vähän eri näköiset, katolla on kaiteet ja valjaat, pölyn kohdepoisto on työkoneissa, pystytyspöytäkirjat, kypärät, silmäsuojaimet, kaivantojen tuennat yms. On oltava valmis maksamaan niin laadukkaasta työn johtamisesta ja valvonnasta mutta myös oltava valmis siihen, ettei työturvallisuudesta tingitä. Jos isolla työmaalla yksi timpuri loukkaa, voidaan tehdä sijaisjärjestelyjä. Jos pientalotyömaalla rakennuttaja tai ainoa timpuri loukkaa, ollaan aika liemessä. Ei lapsiakaan päästetä oikeille työmaille joissa asiat on vähän turvallisemmin yms miettikää sitä. Katsokaa asuntomessualueen kuvista millaiset kaiteet kuuluu räystäälle, onko näkynyt pientalotyömailla yleensä? Kaikenmaailman suhareiden toilailujen takia pitäisi vastaavan mennä pahimmillaan raastupaan selittelemään ihan tutun tuttu palkalla joka on hyvässä tapauksessa 0,5-1 % hankkeen arvosta?
Minun mielestäni silloin, jos vastaava joutuu tekemään suunnittelua, siis tarkoitan rakenteita ja detaljeita, niin joku muu kovapalkkainen ammattilainen ei ole tehnyt töitään. Työnsuunnittelu ja junailu sekä järjestely ne on asiat erikseen.
Komppaan tuota vertailua muurariin täysin, ei ole työnä maailman temppu tai ainakaan mahdonta korjata.- tarkastaja X.
Menee palstan ammattilaisillakin sekaisin käsitteet velvollisuus ja vastuu. Velvollisuuksilla voi käydä kauppaa, mutta lain ja aseman mukaista vastuuta ei voi myydä tai ostaa.
- yks ammattilainen
Sellainen tärkeä tehtävä on kun työmaan vastuuhenkilö, ja jos siihen kohtaan rasti laitetaan, niin aika tavalla täytyy käyntikertoja tulla enemmän jotta tehtävän voi hoitaa, tai sitten on käytävä minimaalisen vähän, että sillä perusteella voidaan katsoa että ei ole tosiasiallisesti voinut valvoa tätä tehtävää. Voisi myös ajatella sitten, että vähäisten käyntikertojen myötä kääntyy rakennuttajaa itseään vastaan koko asia. Ei velvollisuushenkilö.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Useita puukotettu Tampereella
Mikäs homma tämä nyt taas on? "Useaa henkilöä on puukotettu Tampereen keskustassa kauppakeskus Ratinan lähistöllä." ht2053833Kuka rääkkää eläimiä Puolangalla?
Poliisi ampui toistakymmentä nälkiintynyttä eläintä Puolangalla Tilalta oli ollut karkuteillä lähes viisikymmentä nälkii622426Asiakas iski kaupassa varastelua tehneen kanveesiin.
https://www.iltalehti.fi/kotimaa/a/33a85463-e4d5-45ed-8014-db51fe8079ec Oikein. Näin sitä pitää. Kyllä kaupoissa valtava3912296- 472213
Meneeköhän sulla
oikeasti pinnan alla yhtä huonosti kuin mulla? Tai yhtä huonosti mutta jollain eri tyylillä? Ei olisi pitänyt jättää sua321521Muutama kysymys ja huomio hindulaisesta kulttuurista.
Vedakirjoituksia pidetään historiallisina teksteinä, ei siis "julistuksena" kuten esimerkiksi Raamattua, vaan kuten koul5151295Jos ei tiedä mitä toisesta haluaa
Älä missään nimessä anna mitään merkkejä kiinnostuksesta. Ole haluamatta mitään. Täytyy ajatella toistakin. Ei kukaan em931271- 561247
- 701157
Jumala puhui minulle
Hän kertoi sinusta asioita, joiden takia jaksan, uskon ja luotan. Hän kuvaili sinua minulle ja pakahduin onnesta kuulles1251126