Aamulehdessä oli tänään juttu jossa Luki: " Taloyhtiön teettämästä putkiremontista ei voinut saada kotitalousvähennystä, katsoo Korkein hallinto-oikeus (KHO) vuosikirjapäätöksessään.
Vähennyst ei herununut vaikka työt oli laskutettu valtaosin suoraan osakkailta. Oikeus perustelee asiaa sillä, että kotitalousvähennystä voivat saada vain henkilöt, eivät yhtiöt.
Tässä tapauksessa vesijohtojen kunnossapito oil taloyhtiön vastuulla. Yhtiöjärjestykseen ei oltu erikseen kirjattu, että se kuuluisi osakkaille.
Rovaniemen hallinto-oikeus oli aiemmin päinvastaisella kannalla kuin KHO.
Hallinto-oikeuden mukaan asiasta valittaneelle pariskunnalle olisi pitänyt maksaa kotitalousvähennystä. Verohallinto valitti ratkaisusta KHO:een.
Tässä vaan ihmettelen, että voiko jossain tapauksissa saada putkiremontista kotitalousvähennystä? Se on kallis remppa. Eipä ole tullut koskaan edes mieleeni hakea sellaista. Remppa tehtiin 5 vuotta sitten, mutta enpä tiedä mitä meidän taloyhtiön yhtiöjärjestykseen on kirjattu.
Onko kellään kokemusta moisesta vähennyksestä? Entäs julkisivuremonttikulut?
Putkiremontin vähennyskelpoisuus
9
144
Vastaukset 9
- ?
Olen käsittänyt, että kotitalousvähennys nimenomaan käsittää kodin, ei mitään taloyhteisyyttä.
"Kun ostat palveluja kotiin tai vapaa-ajanasunnolle, voit vähentää osan kuluista verotuksessasi kotitalousvähennyksenä. Saat vähennystä tavanomaisesta kotitalous-, hoiva- ja hoitotyöstä, kunnossapito- ja perusparannustyöstä sekä tietotekniikan asennus- ja neuvontapalveluista."
http://www.veronmaksajat.fi/omatveroasiat/kotitalousvahennys/ Putkisto on asunto-osakeyhtiön omaisuutta. Ellei maksa osuuttaan remonttikustannuksista vaan lyhentää as-oyn ottamaa lainaa, ei kustannuksia saa mitään vähennyksiä omassa verotuksessa. Jos ottaa itse asuntolainan remontin rahoittamiseksi ja maksaa oman osuutensa samantien, saa vähentää omassa verotuksessaan asuntolainan korot.
- Remppavähennykset?
Maksoin rempan aikanaan ihan käteisellä kertamaksuna jotta yhtiövastike ei nousisi sen takia.
Edessä muutaman vuoden päästä julkisivuremppa, mutta siihen ei kertamaksuna rahat enää riitä, ellei nyt Lotosta tai Euro Jackpotista tule kunnon remonttiapua, sitä odotellessa:))
Uusi asunto-osakeyhtiölaki muutti joitain vastuun jakamiseen liittyviä osa-alueita ja asettaa osakkaille huoneistoremontteihin liittyviä uusia velvotteita. Mielestä olisi kummallista, jos putkiston omistamista ja vastuita siirrettäisiin yhtiöjärjestyksen muutoksella osittain osakkaille, paitsi ehkä pari- tai rivitaloyhtiöissä.
Kiinteistöliitto on julkaissut vastuunjakoaiheesta kirjan ja Taloyhtiön vastuunjakotaulukko -nimisen vihkosen, jonka luultavasti saa isännöitsijän toimistosta nähtäväksi tai omaksikin.
Jos asuntoyhtiönne on Kiinteistöliiton jäsen, liiton lakimiehiltä saa neuvoja puhelimitse, kun ilmoittaa jäsennumeron. Jotain kaikille avointa tietoa löytyy myös liiton kotisivulta: http://www.kiinteistoliitto.fi/- -KVG_
Autotalleihin vaihdettiin kippiovet. Yritettiin asukaskohtaista kotitalousvähennystä,meidät naurettiin pihalle.
- ...
Ei saa.
Kotitalousvähennys on tarkoitettu kotitalouksille, ei osakeyhtiöille. Jokin julkisivuremontti nyt on selkeästi taloyhtiön asia, ei yksityinen osakas edes saa mennä tekemään itselleen mitään sellaista. Elikkäs asunnon sisäpuoliset, osakkaan vastuulla olevat rempat voi teettää itse ja niihin voi saada kotitalousvähennystä, taloyhtiön vastuulle kuuluviin remontteihin ei. Ihme homma, että tuostakin pitänyt alkaa riitelemään, ihan selkeä asia.
Sinällään koko kotitalousvähennys on perceestä. Tahtoo hinnat nousta sen alennuksen verran. Toisekseen, persaukisella nyt muutenkaan ole varaa teettää remontteja, koko vähennys suosii varakkaita ihmisiä. Ja perusidealtaanhan vähennyksen tarkoitushan ei ollut suinkaan antaa alennusta remontoijille, vaan taata, että remonttifirmat saisivat paremmin töitä. Ne jotka tiedän käyttäneen po. vähennystä remonteissaan, on enenpi varakasta väkeä, jotka nyt olisivat pystyneet jokatapauksessa teettämään itse remonttinsa, mä ja moni muu joutuu edelleen tekemään remonttinsa itse, koska nyt yksinkertaisesti ei ole varaa palkata ketään niitä tekemään. Elikkäs mulle, vaikka paljon olenkin remontoinut, koko vähenyksestä ei ole ollut mitään iloa. Naapurin miljonäärille ja sen remonttireiskalle kyllä >:/
=DW=- menisin töihin
Saako talon rakennusvaiheessa kotitalousvähennystä vai pitääkö jonkun jo asua talossa?
- ----
menisin töihin kirjoitti:
Saako talon rakennusvaiheessa kotitalousvähennystä vai pitääkö jonkun jo asua talossa?
Lue tuolta.
http://www.veronmaksajat.fi/omatveroasiat/kotitalousvahennys/kotitalousvahennykseenoikeuttavatyo/
- Lähtö tuli
Parveke ja julkisivuremontti lähiössä.
Kustannusvaikutus 54 neliön asunnon
osakkaalle n. 28000 €. Puolet asunnon
hinnasta.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 641042
- 641042
- 93817
- 57813
- 42678
Jasmin vauhdissa
Kyllä pitää Jassulla kiirettä, kun yhtenään menoa mun äidin, isäpuolen ja Markon kanssa Ossianin ollessa tietysti sulois222640- 50598
- 40570
- 66565
Nainen joka haluaa miehen
Näyttää sen selvästi. Hommaa minihameet, pitkät hiukset, laihduttaa ja on iloinen sekä aktiivinen.79563