Omistan omakotitalon, joka on kaupungin vuokratontilla. Viemäriputki on tukossa ja
vesilaitos sanoo, että vastuu on kiinteistön omistajalla putken liittymäkohtaan saakka, joka on kadulla tontin vieressä. Tontin ja kadun rajalla on putkikuvauksissa nähty painauma, joka on syntynyt ilmeisesti maan siirtymisestä kauan sitten. Putket ovat valurautaa. Viemärini on mennyt tukkoon useammankin kerran, nyt olen tehnyt remonttia ja kaivanut putkista remonttijätettä, lisäksi putkissa on nähty juuria. Putket pitäisi korjata, mutta kuka tässä tapauksessa on kiinteistön omistaja? Minä vai kaupunki?
Kyselevä
vesilaitos sanoo, että vastuu on kiinteistön omistajalla putken liittymäkohtaan saakka, joka on kadulla tontin vieressä. Tontin ja kadun rajalla on putkikuvauksissa nähty painauma, joka on syntynyt ilmeisesti maan siirtymisestä kauan sitten. Putket ovat valurautaa. Viemärini on mennyt tukkoon useammankin kerran, nyt olen tehnyt remonttia ja kaivanut putkista remonttijätettä, lisäksi putkissa on nähty juuria. Putket pitäisi korjata, mutta kuka tässä tapauksessa on kiinteistön omistaja? Minä vai kaupunki?
Kyselevä
Vastaukset 6
Vanhimmat
Omistat kiinteistön kuka on omistaja sinä tietenkin.Vastaat talosi viemäröinnistä tontin rajalle aivan kuten sinulle on sanottukin.Työn toteutusta pitää tarkemmin tietenkin kysyä vesilaitokselta.Meillä aikanaan rakennettiin vesilaitos miehet kävivät viemäriputken liittämässä kaupungin betoni viemäriputkeen.
Jos talo on kaupungin vuokratontilla, niin kiinteistön omistajahan on silloin kaupunki. Asukas omistaa vain omakotitalonsa.
Netistä löytyi mm.
On syytä pitää mielessä, että esimerkiksi asunto-osakkeet tai kiinteistöllä sijaitseva talo eivät ole kiinteistöjä vaan irtainta omaisuutta.
Vai että talo irtainta omaisuutta. Joopa joo. Sitten kun muuttaa niin ei muuta kuin talo mukaan ja istutetaan se uudelle tontille kun on kerran irtainta omaisuutta.
niin paaaljon muutakin "oikeaa" tietoa.
Kyllä tuo aloittajan tilanne on kuten edellä on esitetty artistin itsensä piikissä,,, kaivuutöitä myöten. Noin se on ollut ja jatkossakin tonttivesijohdon ja -viemärin osalta.
Tuo netistä löytynyt lause on asianajotoimistojen sivulta:
http://www.opuslex.fi/main.site?action=siteupdate/view&id=644
Minä opiskelin lakia hieman noin 30 v sitten, ja mieleeni jäi, että vuokramaalle rakennettu talo on irtaimistoa.
Wikipedia kertoi näin:
Sen sijaan toisen maalla olevat rakennukset eivät yleensä ole kiinteistön ainesosia eivätkä kuulu kiinteistöön.
Jos luet edelliset vastaukset, niin kukaan ei ole väittänytkään, etteikö viemäriremontti kuuluisi tontin vuokralaisen maksettavaksi. Minäkin uskon, että vuokralainen joutuu sen maksamaan eikä ko kiinteistön eli tontin omistaja.