Kerrostaloomme jaettiin JMV-Talotekniikka Oy:n toimesta lappusia, joissa ilmoitettiin että remontti alkaa nimikkeellä "KAUKOLÄMPÖLAITTEIDEN UUSIMINEN.
Työ alkaa 1.4.2012 (su!!!) ja työ kestää n. 6 vkoa.
Työtä tehdään lämmönjakohuoneessa sekä mahdollisesti käymme ilmaamassa pattereita asunnoissa, näistä käynneistä ilmoitamme erikseen asuntoihin jaettavalla tiedotteella 2 työpäivää aiemmin.
Remontin vaikutus asumiseen: Joissain asunnoissa joudutaan ilmaamaan pattereita. Kaukolämpölaitteiden vaihtopäivänä kiinteistössä on vesikatko, siitä tiedoitamme erikseen."
Voiko tuollaista tötä suorittaa ilman että katkaisee lämmönjakelun?
Työ alkaa 1.4.2012 (su!!!) ja työ kestää n. 6 vkoa.
Työtä tehdään lämmönjakohuoneessa sekä mahdollisesti käymme ilmaamassa pattereita asunnoissa, näistä käynneistä ilmoitamme erikseen asuntoihin jaettavalla tiedotteella 2 työpäivää aiemmin.
Remontin vaikutus asumiseen: Joissain asunnoissa joudutaan ilmaamaan pattereita. Kaukolämpölaitteiden vaihtopäivänä kiinteistössä on vesikatko, siitä tiedoitamme erikseen."
Voiko tuollaista tötä suorittaa ilman että katkaisee lämmönjakelun?
Vastaukset 31
Vanhimmat
Kyllä se hetkeksi pitää sulkea. Et ehkä ehdi huomata koko tapahtumaa?
Vai ei muka edes huomaa että lämmönjakelu keskeytyy? Kyllä sen tulee huomaamaan, kun ulkona miinusasteita, eikä varalämmitystä ole!
Lämpö tulee olemaan poikki klo 8-24 ainakin, eikö sitä muka pakkasella huomaa, mitä?
Niin vesikatko tulee, mutta entä lämmönjakelussa katko?
Niin, vastasin jo siihen kysymykseesi.
Ilmoituksessa ei mainittu mitään lämmönjakelun keskeytymisestä.
Mahtaa olla isot laitteet, jos tuollaiseen saa 6 viikkoa menemään.
hitaasti tehdään, hyvä tulee.
Vaadi tekemään ilman minkäänlaista katkoa päivässä.
Voisiko kysymys olla asbestin purkutyöstä? Muistan eräässä toisessa talossa ihan vastaavan tapauksen mutta silloin se ilmoitettiin asukkaille. 6 viikkoa pelkkää maalausta yms, ei oikein kuulosta järkeenkäyvältä.
Lienee helpointa kysellä asiaa sitä tekevältä, ei täältä.
Kuullostaa koijaukselta tuo 6 viikkoa.
Yleensä lämmövaihdin vaihtuu muutamassa päiväässä, jos ei tehdä muita muutoksia.
Kyseessä kaksi kolmikerroksista taloa, molemmissa 6 rappua.
Eihän tuossa työssä sitä kuutta viikkoa työtunteineen mene, taloyhtiö on tilannut urakan ja töiden tekemiseen on varattu se kuusiviikkoa kokonaisuudessaan, jos töissä kestää yli sen niin urakkasopimuksessa on pieni sanktio jos mene yliajalle.
Kevät- kesäkausi on kumminkin kaukolämpötöille sitä parasta aikaa ja urakoitsijalla saattaa olla useampikin työmaa saman aikaisesti päällä, käytännössä tuo aika on vain sen takia jotta urakoitsija saa sovitettua muut työmaat teidän työmaan yhteen ilman niitä yliajasta johtuvia sanktioita.
ihan normi hommaa, esimerkiksi kun meidän yhtiössä vaihdettiin kaikki ulko-ovet, niin meni ehkä pari päivää yhteensä, mutta asennusaika oli n.2vko urakkaopimuksessa. Maksut menivät silti ihan xxx€/ovi.
Niin ja kyllä se lämmönjakelukin katkeaa, mutta jos on kylmät ilmat niin lämmönjakelun katkos on maksimissaan työpäivän verran, ettei talo pääse jäähtymään, kesällähän tätä ongelmaa ei ole.
Käytännössä ei tule ongelmia sen lämmönsaannin suhteen, yleensä (varsinkin kylmillä ilmoilla) putkarit hitsaavat ennakkoon valmiit lämmitysverkoston putket Ei siis vielä kajota itse lämmitysverkkoon, vaan kun itse lämmönsiirrin vaihdetaan niin isketään niitä valmiiksi hitsattuja putkia kiinni ja sen jälkeen siirrytään käyttövesiputkistoon ja kaikki tämä tapahtuu sen ilmoitetun vesikatkon aikana, paitsi kesällä sillä lämmitysverkolla ei ole kiirusta.
Voi olla että lämmönjakelu katkeaakin, mitä väliä?
En ole toope, mutta jos jotakin tahallaan jätetään kertomatta, niin se kertoo firmasta jotakin!
Epäilykseni lämmönjakelun keskeytyksestä osoittautuivat tosiksi kun tänään 17.4.2012 tuli joka ovesta lappu, että
"Kiinteistössä on lämpimän sekä kylmän käyttöveden jakelukatkos 19.04.2012 klo 08.00 - 20.00 välisenä aikana kaukolämmön alajakokeskuksen vaihtotyön vuoksi. Lämmitys on myös poiskytkettynä, lämmitys saadaan kytkettyä klo 24.00 mennessä välttäkää tuulettamista em. ajankohtana. Varatkaa vettä esim. ämpäreihin tuoksi ajaksi. Valitamme työstä aiheutuvaa häiriötä. Yhteistyöterveisin JMV-Talotekniikka Oy ..."
Kyllä ehtivät asunnot jäähtyä klo 8-24 välisenä aikana ja kuka sen takaa, että silloinkaan vielä saadaan lämpöä!
Kyseiseksi päiväksi on luvattu päivällä ulkolämpötilaksi alimmillaan vain 3 astetta, yöllä miinusasteita! Nämä tällaiset työt olisi voitu tehdä kesälläkin ilman muuta.
Mistä tähän nyt näin lyhyellä varoitusajalla saa lämmintä majoitusta perheelle ja itselleen? Ja kuka maksaa ylimääräisen majoituksen kulut?
Ei voi, sillä lämmitysvettä lämmittää juuri nuo kaukolämmönvaihtimet, ja jos se vaihdetaan niin tietenkin lämmönjakelu katkeaa sillä hetkellä kun se vanha irroitetaan putkista ja alkaa taas uudestaan kun uusi on kytketty kiinni.
Jo maaliskuun lopulla on asiasta lähetetty kysely isännnöitsijälle, joka ei ole reagoinut siihen ollenkaan. Muuhun viestiin hän kyllä on vastannut.
Olen googlettanut näitä remonttijuttuja ja lukenut että kun näin vanhassa talossa lähdetään paikkoja purkamaan/uusimaan, niin remontti on tehtävä NIINKUIN ASBESTIREMONTTI eli kyseinen tila on alipaineistettava ja erotettava muista tiloista ym.
Haistan palaneen käryä.
Missä palaa ?
haasta oikeuteen se firma ja isännöitsiä jos koet olevasi väärin kohdeltu
Kyllä sieltä kannattaa poistua remontin ajaksi jos ne asbestia alkaa pöllyttämään! Virolaiset ei tee mitään suojauksia ja siinä keuhkot pilalla! Itse menisin vaikka hotelliin omalla rahalla jos olisi sama tilanne.
Jos putkimies onkin kipeenä silloin niin siinähän voi mennä koko viikko?
Lämmittämään pystyy kyllä sähköpatterilla tai uunilla. Lämmin parisuhde auttaa asiaa myös!
Kuudeksi viikoksi hotelliin asumaan? Ei tule mitään. Isännöitsijä ei vastannut tiedusteluuni ollenkaan, tiedustelu lähetetty jo melkein 3 viikkoa sitten. Ilmeisesti osuin taas sontaläjään uteluillani.
Luultavasti olet liian utelias ja isännöitsiä ei viitsi vastailla? 6 viikkoa asbestipölyssä ei vaikuta hyvältä.
Ihan kuin olisivat lisänneet ilmastointia, eilen ja tänään on ollut aika vetoista. Se ei ole kyllä mikään ratkaisu mahdolliselta asbestipölyltä suojautumiseen.
Isännöitsiä varmaan yrittää peitellä asbestipurun aiheuttamaa pölyvaaraa lisäämällä ilmastointia. Törkeää.
Miten paljon vetää?
No niin paljon veti että vilutti koko ajan, muitakin.
19.4. sitten tosiaan pölysi kellarikerroksessa, myös tunkkainen haju, jota en ole ennen kokenut. Olisiko kysymyksessä voinut olla asbestipöly! Kellarikerroksessa oli vaikea hengittää ja piti poistua ulos saman tien. Oikein tyrmäävä haju ja pöly. Tiedän, että asbestinpurkutyöt voidaan hoitaa niin, ettei ympäristöön tule pölyä, on näet kokemuksia eräässä toisessa taloyhtiössä.
Nykyisin ilmastointi on taas niinkuin ennenkin.
Milloin tää teidän talo on rakennettu? Mistä sä päättelit et siel on asbestia?
Kuulostaa vaan, että sä pikkusen liiottelet tilannetta.
Luulosairaus on aika paha juttu. Ei asbestia hengittäessä huomaa, se tulee myöhemmin ilmi.
1960-luvulla rakennetuissa taloissa on yleensä asbestia esim. putkistossa, etkö sitä tiennyt. Tästä johtuen tällaiset remontit niinkuin nyt tämä, on tehtävä kuten asbestityöt tehdään eli kyseinen tila on alipaineistettava. Olen kyllä googlettanut enkä mitään kuvittele. Kun ei asioista uskalleta puhua edes kysyttäessä, niin jotainhan silloin salataan.
Sitä paitsi tämä remontti on nyt tehty. Mutta onhan niitä muitakin remontin kohteita varmaan taas tulossa, missä on sama vaaramomentti eliminoitavissa jos vain halutaan.
No miten meni?`
Onko teidän valvoja jo tarkistanut kaukolämpö jutut?
Asbesti asiathan kuuluvat työsuojelupiirille..
En tiedä onko kukaan valvoja tarkastanut mitään. Joo, pitäisikö työsuojelupiiriin ottaa yhteyttä, jottei seuraavan purkuremontin kanssa tule taas epäselvyyttä?
Muuten, onko ihan normaalia että patterit porisee jatkuvasti tällaisen remontin jälkeen? Ei ole väliä, onko termostaatti kiinni vai auki, aina porisee.