Osaako kukaan sanoo mistä tää johtuu, tehtii omistaamme rivitaloon uusi kylpyhuone ja nykykäytännön mukaan siitä pitää ilmoittaa isännöitsiälle joka tarkastaa että kaikki on tehty oiken.
Iisännöitsiä lupasi maksaa kosteuseristyksestä ja nyt siitä on kulunut jo 8kk olen lähettänyt sähköpostia ja soittanut 10 kertaa vastaus on kyllä varmaan kohta maksetaan,miten on mahdollista että isännöitsiä voi luvata jotain mitä ei pysykkään toteuttamaan, miksi sitten lupaa,minä olen tottunut pitämään kaikki lupaukset , ei se rahasta ole kiinni vaan miksi luvataan jos ei pysty toteuttamaan.
Iisännöitsiä lupasi maksaa kosteuseristyksestä ja nyt siitä on kulunut jo 8kk olen lähettänyt sähköpostia ja soittanut 10 kertaa vastaus on kyllä varmaan kohta maksetaan,miten on mahdollista että isännöitsiä voi luvata jotain mitä ei pysykkään toteuttamaan, miksi sitten lupaa,minä olen tottunut pitämään kaikki lupaukset , ei se rahasta ole kiinni vaan miksi luvataan jos ei pysty toteuttamaan.
Vastaukset 6
Vanhimmat
>> miten on mahdollista että isännöitsiä voi luvata jotain mitä ei pysykkään toteuttamaan>>
Ei se niin tavatonta ole.
>> miksi sitten lupaa,minä olen tottunut pitämään kaikki lupaukset >>
Monet ihmiset lupailevat yhtä ja toista vaikka sinä kuinka pitäisit lupauksesi. Se miten itse toimii ei tarkoita sitä, että muut toimisivat samoin.
>> ei se rahasta ole kiinni vaan miksi luvataan jos ei pysty toteuttamaan >>
Tähän jos joku täällä osaa antaa oikean vastauksen, hattua nostan.
Jos sinä omistat sen rivitalon, kenenkä luulet niitä laskuja maksavan, muun kuin sinä itse?
Vähän lisää aloitettuun keskusteluun, kaikki on tehty ihan sääntöjen mukaan ja isännöitsiä kävi mittaamassa kosteussulun paksuuden ja silloin lupasi maksaa, totta kai minä maksan koko remontin, oli kysymys vain kosteussulusta-
Taloyhtiön vastuulla taitaa olla kosteuseristys. Onko isännöitsijällä sellainen koulutus-pätevyys että hän tietää onko eristys tehty oikein? Vai hankkiko hän ne tiedot siltä ammattilaiselta joka remontoi kylpyhuoneenne. Jos (kirjallista) tietoa vesieristeen teosta ei löydy, niin isännöitsijä tuskin voi summassa palauttaa mitään, ja ehkä siihen pitä saada taloyhtiön hallituksen lupa.
Siis hetkinen, teitte kylpyhuonerempan ja ilmoitte siitä jälkitään...
Eikö tässä tapauksessa olisi pitänyt toimia niin että:
1. Etukäteen teette kirjallisen remontti-ilmoituksen taloyhtiön hallitukselle ja isännöijälle missä kerrotte mitä teette, kuka tekee, miten tekee ja kuka vastaa remontista ja remontin aikataulutus valvojan käyntejä varten.
2 Taloyhtiön hallitus/isännöijä käsittelee ilmoituksenne, antaa remontointiluvan ja määrää sille valvojan (koska kajoatte myös vesieristyksiin).
3. Valvoja suorittaa remontoinnin aikana valvontakäynnit ja tarkastaa että remontointi on suoritettu asianmukaisesti. Kun remppa on valmis valvoja tekee lopputarkastuksen ja antaa siitä taloyhtiölle lausunnon.
4. Taloyhtiön hallitus hyväksyy valvojan lausunnnon pohjalta yhtiön vastuulle ne osat mitkä sille kuuluu
Ehkäpä tämä on syy siihen miksi vesieristysrahoja ei kuulu kun hallitus pähkäilee purattaako ne tehdyn remontin teidän laskuunne koska kukaan ei ole sitä valvonut.
sitä mututietoa mitä täällä levitettään lukekaa UUSI TALOYHTIÖN VASTUUNJAKO TAULUKKO ja KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTYÖT OSAKKAAN OPAS osakeyhtiö laki mitä siellä sanotaa korjauksista nimittäin tuli uusi asuntoosakeyhtiö laki jo voimaan ja sen mukaan nyt eletään.