Suomi ajautuu taantumaan.
Nyt hinnat varma raketoi kuin muulinhäntä!
http://www.kauppalehti.fi/5/i/talous/uutiset/etusivu/uutinen.jsp?oid=201203142465
Nyt hinnat varma raketoi kuin muulinhäntä!
http://www.kauppalehti.fi/5/i/talous/uutiset/etusivu/uutinen.jsp?oid=201203142465
Vastaukset 3
Vanhimmat
Näin juuri. Inflaatio tulee nostamaan hintoja, kuten tähänkin asti. Asuntojen hinnat eivät tule romahtaen alas, ellei jossain vaiheessa rakenneta reippaasti yli tarpeen eli spekuloida. Siitä se kupla syntyy. Rakentamisen määrä putoaa, kun ei ihmisillä ole varaa maksaa kunnon hintaa. Hinnat sen sijaan eivät jousta mihinkään, koska rakentamisesta on säädöksillä tehty todella kallista.
Vanhojen asuntojen hinnat voi silti romahtaa, vaikka uusien ei romahtaisikaan. Vanhojen asuntojen kohdalla tuo selitys säädöksistä kun ei toimi, nuo ylimääräiset kustannukset kun kuitattiin jo uuden asunnon myynnistä. Vähän sama kuin muissakin tuotteissa, ei käytetyn tavaran kohdalla tuotantokustannuksilla ole mitään merkitystä (vanha asunto on myös käytetty).
Kun rakennetaan uutta ja kallista, siitä vanhasta ja halvasta tulee pikku hiljaa pulaa. Tämä ilmiö on pääkaupunkiseudulla erityisen voimakkaana. Kun uusiin asuntoihin ei ole varaa, täytyy tapella vanhemmista vähän halvemmalla. Ja tällaisessa kilpailutilanteessa hinnat nousevat.