Lasku alkanut.
Asunnot eivät enään käy kaupaksi.
Välittäjä lkv.
30956
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Turvaa tilisi vahvistamalla puhelinnumerosi. Voit silloin palauttaa unohtuneen salasanan tekstiviestillä.
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 30
Vanhimmat
Mistä lähtien eivät käy kaupaksi??
Ainakin omassa tiimissäni on myyntivarasto pienentynyt viimeisen kuukauden aikana vaikka uusien toimeksiantojen hankintamäärä on sekin ollut nousussa. Lisäksi tehdään sekä tiiminä, että koko yrityksen tasolla, paras kuukausi vajaaseen vuoteen.
Kun lisätään siihen se, että lyhin myyntiaikana tässä kuussa oli 5 tuntia (johon en yli vuoteen ole päässyt ja sitä ennen vuonna 2007) ja keskimääräinen myyntiaika kolmisen viikkoa, niin sanoisin että kauppa käy varsin hyvin :)
Olisikohan omassa ammattitaidossa sen sijaan parannettavaa?
Ensiasunnonostajat kaikonneet markkinoilta, mikä on väistämättä suonenisku. Nyt tarvitaan puhdistavaa romahdusta.
Milloin ovat kadonneet, vielä tänään heitä riitti esittelyssä..
Niin mutta toteutuneet kaupat.
Minäkin epäilin että nyt ei asunto mene kaupaksi, siksi kun ihmiset pelkäävät ties mitä juttuja ja eivät uskalla ottaa lainojakaan kun pankkien vakaavaraisuuttakin epäilevät.
Mutta yllätyksekseni tässä ilmoittikin välittäjä jolle myynnin annoin, että on löytynyt ostaja ja kaupat tehdään, ja tinkaamatta siihen hintaan jolla välittäjä arvioi sen menevän. 7000€ yli sen mitä arvo on pankkien rahoituslaskelmissa, ja suurinpiirtein samalla hinnalla mitä ihan vastaava asunto on myyty viime syyskuussa samasta kerrostalosta.
Ja tämä on siis faktaa yhden asunnon osalta. Asunnon joka oli vuokralla ja josta vuokralainen nyt lähti. Tosin asunto on hyvällä paikalla eikä niin kaukana ison kaupungin keskustasta, ja hyvän vuokralaisenkin olisin siihen jo saanut. Eli en minä siitä niin ilakoi että kaupaksi meni, mutta menköön. Ei tämä asuntojen vuokraaminenkaan hääviä ole eikä se liiemmin kannata. Riskit vaan on suuret, eikä niin paljon mitään netottavissa. Pahin riski on kauhuvuokralainen joka jättää kaikki maksunsa hoitamatta, ja vielä tahallaan hajottaa ja paskaa asunnon sisältä asumiskelvottomaksi.
Minustakin on kiva käydä esittelyissä vaikka olen asunnon jo ostanut. Esittelijällehän voi sanoa mitä vaan.
Meillä kohta espoossa omakotitalo vuoden myynnissä. Voin sanoa että ei asuntokaupassa myyjällä ole samanlaista merkitystä kuin esim. autokaupassa.
Hiljaista on naapuri kohteissakin eli turha jonkun paukuttaa henkseleitä että kauppa kävisi.
Voin kiittää Kataisen hallitusta omaisuuteni arvon alenemisesta sekä siitä että näillä markkinoilla ei realisointi onnistu kuin puoliilmaiseksi.
On tosi hienoa että kotimaan markkinat unohdetaan ja jauhetaan Kreikasta ja EU:sta lopun vitutukseen asti.
HYVÄ JUTTU ! YLIHINTAA PYYTÄVÄT AHNEET EI SAA MYYDYKSI ASUNTOAAN.
kyllä kauppa käy eduskunnan vaikuttajilla koko ajan ja huippuhintaan!! osta halvalla ( joltain säätiöltä ) pilkkahintaan ja myy kalliilla ( vaikka samalle säätiölle) ajankohdasta riippumatta aina parhaaseen hintaan!!! ja hommassa ei ole mitään kummaa. ( auta sä mua niin mä autan sua) jokainen holaus maksaa valtiolle onemmän lainarahaa koska kaikki holaukset maksaa joku.
Eivät vaan käy, kuulema liian kalliita.
Romahdus on alkanut näkyvästi.
Syksyllä -70 % asuntojen hinnoista.
heh heheh heheh heee. todella hyvä vitsi. ei kukaan voi olla tosissaan tuota mieltä...
-70% ei voisi toteutua edes siinä tapauksessa että talous täydellisesti halvaantuisi ja pankit menisivät konkurssiin. Korkeintaan jotain -20% voisi olla jotain vähemmän kiinnostavaa kaupan. Suurin osa nimittäin pidättyisi myymästä ennekuin lähtisi paniiksissa puoli-lmaiseksi asuntoaan tarjoamaan.
Luki, odota pääsiäisen yli, jos vaan maltat. Olet näköjään myös nimimerkillä Välittäjä LKV, huomaa kirjoitusvirheiden määrästä.
Nyt rekisteröidään katumaastureita pienemmällä verolla, sitten ostetaan talo, jonka pihalla se näyttää mukavalta. Huhtikuussa mennään taas, tuhnu jäi jälleen ilman.
Grillaillaan!
Älä höpsi. Asunnot käyvät aina kaupaksi, koska ihmisten on pakko asua jossain. Välillä ne menevät nopeammin ja välillä hitaammiin, mutta kauppa käy aina.
.
Maapallon bkt 70 biljoonaa, kuplan suuruus 700 biljoonaa. Repikää tästä. 23 europelle-kokousta ja ratkaisua ei löydy säästöistä, vaan siitä, mitä saamme myytyä. Montako kauppavaltuuskuntaa meillä on liikkeellä, myymässä sitä, mitä tämä rupusakki osaa tehdä? Maamme bkt laskee nyt miljardilla. Haloo; ostovoima aivan surkea. Auto, sohvakalusto, stereot, kylpytynnyri ja asuntolaina. Harasoo.
Kun vuonna 1991 romahti, olimme velaton maa, kun nyt sakkaa, velkaa onkin vähän enemmän.
Turhaa väittää et menee kaupaksi asuntoja ostaa vain ne joilla on rahaa ei kukaan ota lainaa tälläisenä aikana kun marginaali on noussut ja nousee yhä.AINOASTAAN SIJOITTAJAT JOILLA ON RAHAA OSTAA JA LAITTAA VUOKRALLE Täälläkin olen seurasnnut asuntoja myynnis ollut yli vuoden eikä se mitään takaa jos esittelyssä käy väkeä mekin mieheni kanssa käymme esittelyissä vaikka ei ole aikomustakaan OSTAA näillä hinnoilla pyynti hinnoissa on puolet LIIKAA
Todellakin 50% on liikaa hinnoissa.Mutta kun myyjät luulevat saavansa välitä sitten noita kupla asuntoja.
Ensin postasi Lukin vaimo ja sitten mies itse sitä kommentoimaan völittäjä nimimerkillään?
No joo jos uuden yksiön 31 neliöö saa 86000 ja samankokoisesta 20 vuotta vanhasta pyydetään 98000,kumman ostat. Että jossain mättää ja pahasti.
!? Missäs noin halvalla saa asuntoja? lappeenrannassa uusi yksiö maksas vähintään 150 000€ Välillä ihmetyttää millä rahalla ihmiset näitä asuntoja ostaa...
jaa, vai niin. minä ostin juuri tuossa kaksio. sain halvalla kun perikunta halusi nopeasti rahansa pois.
Palstan mukaan kauppa on olut seis ja hinnat laskeneet yhtäjaksoisesti vuodesta 2000 lähtien.
Tämä viestisi ei siis tarjonnut meille yhtään mitään.
Asuntoni ei enää mene kaupaksi samalla hinnalla millä ostin:
olen kahden asunnon loukussa!!
Välittäjä sanoo, et kauppa on hiljentynyt totaalisesti
- pelko on tullut markkinoille..
ihmiset ovat äärimmäisen varovaisia ottamaan isoja velkoja taakakseen.
Huuma ja nousukausi ovat kadonneet, ja asunnot ovat ylihintaisia!!
Välittäjä sanoi, et on pakko tiputtaa hintaa, jos haluan sen kaupaksi,
ennen kuin hinnat romahtavat!!
Se valhe, jota suomen kansalle syötettiin 90-luvulta lähtien, et korko on niin halpaa - osta, osta, osta .. nosti asuntohinnat pilviin..
- se kupla on nyt puhjennut ja romahdus on jo alkanut..
Yksikin pieni häiriö euroopan veitsenterällä keikkuvassa epävarmassa
taloudessa, syksee asuntohinnat rajuun laskuun Suomessa..
-
Jyrkille, Jutalle ja Ollille kiitos rahan lotraamisesta Kreikkaan.
On halpaa asuntorahaa.
Olli Rehnistä seuraava presidentti?
Ajatella, kaikki joutuu nyt nyt asumaan kuten tähän asti. Toivottavasti ostit ajoissa.
Enää
ihmiset huutaa että hinnoissa ilmaa ja hintoja laskettava jos haluaa myydä?
Eikö kukaan teistä ymmärrä että asuntojen hintaindeksi muodostuu juurikin noista toteutuneista myyntihinnoista, eikä siitä mitä ihmiset pyytävät asunnoistaan. ELI ASUNTOJEN HINTA INDEKSIN MUKAISIA HINTOJA ASUNNOISTA MAKSETAAN TÄLLÄ HETKELLÄ. Vaikka hyvät tuhnut teidän lompakollenne sopivampi hinta olisi -70% niin kauppaa käydään edelleenkin aivan muilla hinnoilla.