Viranomainen: Pankkien asuntolaina vaarallisen halpaa.
Usea suomalaispankki on linjannut alkuvuoden aikana, että se nostaa asuntolainamarginaalejaan. Marginaalien nousua kuitenkin hillitsee asuntolainamarkkinoiden kilpailu. Suomen Pankin tuoreen tutkimuksen mukaan pankit pitävät asuntolainoja niin sanottuna sisäänheittotuotteena.
Fiva on huolissaan siitä, että pankkien pitkäaikaisen rahoituksen kustannukset ovat jääneet finanssikriisiä edeltävää aikaa korkeammalle tasolle. Likviditeettiriskit ovat edelleen merkittävät, Fiva arvioi.
– Tilanne on edelleen häiriöherkkä sen suhteen, kuinka euroalueen velkakriisi jatkuu, Vesala sanoi.
Virasto suosittaa, että suomalaispankit varautuvat edelleen häiriöihin pitkäaikaisen rahoituksen saatavuudessa. Pankkien täytyy myös varautua mahdollisiin luottoluokituksen laskuihin, mikä nostaisi niiden varainhankinnan hintaa.
Muuleja on heitelty sisään jo monta vuotta.
Usea suomalaispankki on linjannut alkuvuoden aikana, että se nostaa asuntolainamarginaalejaan. Marginaalien nousua kuitenkin hillitsee asuntolainamarkkinoiden kilpailu. Suomen Pankin tuoreen tutkimuksen mukaan pankit pitävät asuntolainoja niin sanottuna sisäänheittotuotteena.
Fiva on huolissaan siitä, että pankkien pitkäaikaisen rahoituksen kustannukset ovat jääneet finanssikriisiä edeltävää aikaa korkeammalle tasolle. Likviditeettiriskit ovat edelleen merkittävät, Fiva arvioi.
– Tilanne on edelleen häiriöherkkä sen suhteen, kuinka euroalueen velkakriisi jatkuu, Vesala sanoi.
Virasto suosittaa, että suomalaispankit varautuvat edelleen häiriöihin pitkäaikaisen rahoituksen saatavuudessa. Pankkien täytyy myös varautua mahdollisiin luottoluokituksen laskuihin, mikä nostaisi niiden varainhankinnan hintaa.
Muuleja on heitelty sisään jo monta vuotta.
Vastaukset 1
Vanhimmat
Täytyy muistaa, että ainakin vanhoissa lainoissa ei pankilla ole minkäänlaista mahdollisuutta nostaa jälkikäteen marginaalia, ellei lainaa muuten jouduta uudelleen järjestelemään jostain muusta syystä. Ainakaan omassa lainasopimuksessani ei pankilla ole annettu mitään mahdollisuutta nostaa marginaalia ilman minun suostumustani (ja marginaalini onkin ollut 0,4% viimeiset 5 vuotta ja on varmasti seuraavat 5 vuottakin). Kaikkihan toki riippuu lainasopimuksesta, mutta näihin päiviin saakka useimmissa asuntolainoissa ei pankille ole annettu mitään mahdollisuutta nostaa jälkikäteen marginaalia.