Myin kerrostalokolmioni Tampereelta reilu kuukausi sitten, kun on tarve isommalle asunnolle. Nyt asun vuokralla 4h k s rivarikämpässä ja haeskelen taloa. Takataskuun jäi vajaan 9 vuoden omistusasumisesta jäljellä olevan asuntolainan jälkeen n. 2 vuoden nettopalkan verran rahaa. Jonkun tonnin vuodessa alle keskitulojen on oma palkkatasoni.
Aika käsittämättömältä vaan tuntuu tämä nykyinen hintataso. Vuonna -88 omat vanhempani ostivat melkein uuden isohkon omakotitalon 40 km päästä Tampereelta läheltä ko. kunnan keskustaa. He olisivat tuolloin pystyneet yhteenlasketuilla kahden vuoden nettotuloillansa ostamaan asunnon velattomana ja vielä olisi riittänyt vaikka uuteen autoonkin ja silloin sentään elettiin 90-luvun lamaan johtanutta kuplataloutta. Toki vanhemmillani tulotaso on hieman yli keskitulojen, mutta ero ei silti ole kovin merkittävä. Tänä päivänä en tuolla itselläni säästössä olevalla kahden vuoden nettopalkalla saisi edes puolia tuosta nyt jo 26 vuotiaasta talosta, uusista puhumattakaan (vanhempani myivät talon 8 vuotta sitten muistaakseni 117000 eurolla, ostohinta oli jotain 300000 markkaa).
Tällä palstalla monet tuntuvat ajattelevan Kataisen logiikalla: "Hei me tienataan tällä!". Silmät kiiluen tuijotetaan oman asuinalueen asuntojen arvonnousua ymmärtämättä, että ei se itselle realisoidu kuin halvempaan vaihtaessa.
Itse olen varsin tavallisen duunariperheen edustaja. Itse autonkuljettaja, puoliso myyjä, lapsia kolme. Jos minun perheelläni ei ole varaa ostaa hieman remonttia vaativaa 5 h k taloa Tampereelta/lähiseuduilta hintaan, jolla vielä maksukykyni riittää remonttienkin tekemiseen suurin osa itse tehden, niin kuka niitä sitten ostaa? Näillä hinnoilla jos maksukyky riittää vanhan ostamiseen ja remontoimiseen, saa samalla rahalla jo uudenkin. Omalle työlle ja vaivalle ei jää mitään hintaa.
Vaihtoehtoina siis uusi/uudehko talo tai oikeasti hyvään kuntoon remontoitu (ei vain pintoja) vanhempi talo suht järkevältä paikalta (mieluummin Tampereen puolelta) alle 20 kilometriä suuntaansa työmatkoilla n. 250-260 k€ hintaan tai sitten hieman remonttia vaativa kuitenkin asumiskuntoinen kohde vähintään 100 k€ halvemmalla. Vuokratonttisuus pudottaa myös heti mun silmissä vähintään sen 50 k€ talon arvoa alueen omatonttisiin nähden. Jos näillä kriteereillä ei oikeasti 5h k taloa ala löytyä, niin kyllä mä näkisin, että meillä alkaa olla aika pahasti kuplaa ilmassa. Meinaan ei kellään muullakaan tavallisella lapsiperheellä oikeasti ole varaa yhtään tuon enempään. Harvassa lapsiperheessä on sen kummemmat tulot kuin meilläkään.
Tuntuu myynti takkuavan tällä hetkellä sen verran lujaa, että todellakin odotan hintojen jonkin verran laskevan. Omaa kolmiotani myin kokolailla vuoden päivät. Putkiremonttimörkö -72 rakennetussa kerrostalossa hiukan vaikeutti myyntiä, vaikka mitään päätöksiä ei vielä ollutkaan. Toki olin huomioinut tämän hintapyynnissäni. Silti ainoa saamani tarjous oli se, jolla asunnon myin (juurikin tavoittelemani pyynti miinus tinkivara hinta, vastatarjouksella en edes arvannut lähteä yrittämään hintaa enää ylöspäin). Tuttavapiirissä parikin luovuttanut myymisen kanssa, kun ei ostajaa ole löytynyt. Heillä kuitenkin hyvä tilanne, ettei ole pakko myydä. Sitten kun ollaan kahden asunnon loukussa, työttömänä tai avioerotilanteessa, onkin vähän huonompi myydä vuositolkulla tiputtamatta pyyntiä.
Eikö meillä muka ole kuplaa?
19
531
Vastaukset
- hinta laatusuhde
Minä suosittelen sinulle tätä asuntoa. En ihan tarkkaan tiedä, missäpäin Hervantaa omakotitalo sijaitsee. Hervanta on aika lähellä ´Tampereen keskustaa ja talo on rakennettu 2006 joten perustuksiin ei tarvitse tehdä korjauksia. Jos lattiat ja kodinkoneet ei mielytä niin ne voi asentaaa ja ostaa itse joka ei ole niin suuri investointi kuin alkaisi korjailemaan vanhan omakotitalon puisia rakenteita jotka saattavat olla lahoamispisteessä. Hinta on kohtalainen Tampereeella, koska näin uuttta taloa et saa ilmeisesti kovinkaan halvemmalla Tampereelta. Tutustu myös lähiympäristöön, yleensä niinsanottujen juoppojen häirintä on lähellä Alkoa ja niiden tukiasuntojen lähellä. Tässä linkki, toivottavasti näkyy
http://kuluttaja.etuovi.com/crometapp/product/realties/common/public/search/item/item.jsp?portal=eo&list_id=13335375926440&itemcmd=move14&listSize=31&doListClickStat=true&itemgroup_id=50.1&itemgroup_id=50.7&item_id=41.1678552&.sid=EE10B271CF158039036E7EF03D1FC263 - talon etsijä
Ainoo vaan, että hinnassa on yks 100 k€ liikaa. Ja on ilmeisesti aika monen muunkin mielestä. Toi on meinaan ollut aika kauan jo myynnissä. Alle 500 neliön vuokratontti ja vaikka iso, ei ihan tavallinen, talo onkin, ei rakentaminen varmasti ole maksanut noin paljoa edes avaimet käteen hankittuna. Tontistahan rakentaja ei ole maksanut senttiäkään, paitsi vuokria muutaman tonnin, mutta se ei tee tontista yhtään enempää omaa kuin rakentamishetkellä. Silti pitäisi saada 100 k€:n tili muutaman vuoden asumisesta. On se ok-asuminen uudessa talossa varmaan kovaa puuhaa, kun siitä pitää saada 20 k€ vuodessa, että viitsii asua.
Hervanta on kummallinen paikka. OK-talot, rivarikämpät, KT-yksiöt ja -kaksiot järkyttävän ylihintaisia. KT-kolmiot ja -nelikot jopa suorastaan halpoja. Palveluiden kannalta ehkä parhaita paikkoja asua koko Suomessa. Kaikki palvelut on kävelymatkan päässä ja julkinen liikennekin toimii.
Vuosi takaperin olis Messukylästä saanut 250 k€:lla OMATONTTISEN 2001 rakennetun talon, jonka olisin ostanut, jos olisin vanhan saanut kaupaksi. Ehti mennä alta, kun ei ollut uskallusta kahden asunnon loukkuun (eikä olis varmaan ollut pankillakaan). - hinta laatusuhde
Asutko sinä muuten Tampereella. Ei täältä mitään uudehkoa omakotitaloa millään 200´000 eurolla saa eikä nykyisin edes uutta kolmiota. Onhan niitä omakotitaloja myynnissä esim Teiskon Kämmenniemesssä. mutta sinne on jumalaton matka. Hervantaan rakennetaan siksi, että lähempänä Tampereen keskustaa olevista tontista on huutava pula. Toinen vaihtoehto on Kangasala, jossa on myynnissä asuntoja pilvinpimein. Sinne tosin on melkein 25 kilometriä Tampereeen keskustusta.
- talon etsijä
Tonttipulasta voidaan olla montaa mieltä. Tampereella esimerkiksi kaksi golf-kenttää alle kymmenen kilometrin päässä keskustasta. Messukylän 9-reikäinen ja Ruotulan 18-reikäinen. Golfin harrastajamääräthän ovat niin valtavia, että heidän takiaan pitää luonnollisesti olla harrastuspaikat parhailla paikoilla.
Paljon löytyy joutomaita, täysin hoitamatonta ryteikköä vailla virkistysarvoa, ympäri kaupunkia hyvillä paikoilla. Taitavat päättäjät pelätä omien vanhojen talojensa arvon laskua, kun näitä ei saada kaavoitettua. Niin ja onhan esim. Kaukajärven ja Annalan välissä vielä isoja peltoalueitakin olemassa. Ahlmanin maatalousoppilaitoksen pellot Nekalan ja Koivistonkylän välissä haluan kyllä jättää rauhaan, että on kaupunkilaislapsillakin paikka, jossa käydä katsomassa maatilan eläimiä.
Jokakodissa Tampereella uusia kolmioita muuten alle 200 k€:n hintaan myynnissä 50 kpl, kun äkkiä tarkistin.
- talon etsijä
Asun Tampereella. En 200 k€:lla kuvittele uudehkoa taloa saavanikaan, mutta 250-260 k€:lla pitäisi oikeasti saada tai sitten jäävät myymättä! Vanhojen pyynnit myös ovat aivan käsittämättömiä, varsinkin vuokratonttisissa kohteissa, joita Tampereella on paljon. Hyvätuloisilla harvemmin on intoa vanhaa remontoida ja tällaisella normaalituloisella ei talous enää kestä remontoimista jos velkaa pitää jo talon ostamiseen ottaa pari satkua. Kyllä omalle työlle ja vaivalle pitää oikeasti joku hinta saada. Tampereen alueen remonttikohteista iso osa onkin ollut myynnissä jo toista vuotta, osa on välillä pois myynnistä ja tulee sitten uudelleen myyntiin. Osa näistä on jopa tyhjillään. Kyllä jossain kohtaa luulisi myyjää alkavan v***ttaa maksaa kiinteistöveroja ja peruslämpöä tyhjästä talosta ja heräävän todellisuuteen, että pyyntiä on laskettava. Vuosi sitten olisin tosiaan Messukylästä omatonttisen (700 m2 tontti) 2001 rakennetun 4-5h k talon (yhdellä väliseinällä väliovella olisi saanut neljännen makkarin) saanutkin, jos vanha olisi silloin ollut myytynä. Tällä hetkellä hinnoissa ei pitäisi olla mitään nousupaineita - päinvastoin.
Eipä ole Kangasalan kohteissakaan hurraamista. Ruutanassa on uusia taloja, joissa tontin vuosivuokra huitelee 2500 eurossa! Kirkonkylän tuntuman vanhoissa kohteissa taas hinta/kunto-suhde aika heikossa, Tampereelta saa jo samaan hintaan. Sama juttu Lempäälän kanssa. Pirkkalassa on jopa kalliimpaa kuin Tampereella. - hinta laatusuhde
Yritä vapaita tonttihakua Tampereen kaupungilta lähikunnissa ja pistä talo pystyyn valmistalopaketista. Ei niiden pystyttäminen kestä puoliaakan siitä että rakentaisit itse. Tässä Googlen linkit, niitä on niin paljon, että annan vain Google-haun.Täyttää niitä olevan valmiinakin
http://www.google.fi/#hl=fi&sugexp=frgbld&gs_nf=1&pq=valmistalopaketit&cp=25&gs_id=28&xhr=t&q=valmistalopaketit tampere&pf=p&sclient=psy-ab&oq=valmistalopaketit tampere&aq=f&aqi=&aql=&gs_l=&pbx=1&bav=on.2,or.r_gc.r_pw.r_qf.,cf.osb&fp=e723bb3b5f62815d&biw=1076&bih=522- Samaa mieltä
Tuohon 250-260 kE hintatasoon saat helposti rakennutettua uuden tuollaisen talon.
Esimerkiksi Helmitalon Perhehelmi. - Helmitalo Oy
Samaa mieltä kirjoitti:
Tuohon 250-260 kE hintatasoon saat helposti rakennutettua uuden tuollaisen talon.
Esimerkiksi Helmitalon Perhehelmi.Mainos
- talon etsijä
Samaa mieltä kirjoitti:
Tuohon 250-260 kE hintatasoon saat helposti rakennutettua uuden tuollaisen talon.
Esimerkiksi Helmitalon Perhehelmi.On sekin käynyt mielessä. Hinku olisi vaan pysyä Tampereen puolella ja itäpuolella koskea.
Halvin em. kriteerit täyttävä tontti Annalassa taitaa olla pyynti 108000 euroa. Siihen joku 150000 valmistalopaketti (jos kaava antaa myöten talotyypille) ja 30000-50000 liittymiin, maanrakennuskuluihin yms. ja ollaankin hintaluokassa 280000-300000 euroa (kai toi kahdeksan tonnia tontissa on tinkivaraa). Eli menee jo hiukan yli budjetin (toisaalta kai se aina sen verran venyy).
Koivistonkylässäkin olis 120000 euron pyynnillä tontteja (jotka kieltämättä on alkaneet kutkuttaa, kun tää vuokrakämppäkin tuli otettua samalta alueelta ja täällä on alkanut aika hyvin viihtyä emännän työpaikka kivenheiton päässä).
Se vaan ihmetyttää, että samoilla alueillakin 30-50 vuotta vanhat talot vuokratonteilla on helposti sen 250000 eikä usein riitäkään. Siis alle 15 prosentin lisäpanostuksella ja varsinkin Koivistonkylän tapauksessa jopa halvemmalla saisi 30-50 vuotta vanhan vuokratonttisen sijasta tehtyä uuden omatonttisen yhtä hyvälle sijainnille! Kyllä mun mielestä kuulostaa vanhojen hinnat kuplalta! - Neuvoa antavat
talon etsijä kirjoitti:
On sekin käynyt mielessä. Hinku olisi vaan pysyä Tampereen puolella ja itäpuolella koskea.
Halvin em. kriteerit täyttävä tontti Annalassa taitaa olla pyynti 108000 euroa. Siihen joku 150000 valmistalopaketti (jos kaava antaa myöten talotyypille) ja 30000-50000 liittymiin, maanrakennuskuluihin yms. ja ollaankin hintaluokassa 280000-300000 euroa (kai toi kahdeksan tonnia tontissa on tinkivaraa). Eli menee jo hiukan yli budjetin (toisaalta kai se aina sen verran venyy).
Koivistonkylässäkin olis 120000 euron pyynnillä tontteja (jotka kieltämättä on alkaneet kutkuttaa, kun tää vuokrakämppäkin tuli otettua samalta alueelta ja täällä on alkanut aika hyvin viihtyä emännän työpaikka kivenheiton päässä).
Se vaan ihmetyttää, että samoilla alueillakin 30-50 vuotta vanhat talot vuokratonteilla on helposti sen 250000 eikä usein riitäkään. Siis alle 15 prosentin lisäpanostuksella ja varsinkin Koivistonkylän tapauksessa jopa halvemmalla saisi 30-50 vuotta vanhan vuokratonttisen sijasta tehtyä uuden omatonttisen yhtä hyvälle sijainnille! Kyllä mun mielestä kuulostaa vanhojen hinnat kuplalta!Sen verran vielä neuvoisin, että vertailusi tulisi olla tasapuolinen uuden talon ja 30-50 vuotta vanhan talon kanssa.
Jos ja kun tuolla alueella vanhatkin tosiaan keikkuu hinnoiltaan 250 000 - 300 000 haitarissa VUOKRATONTILLA, niin vertailussa ei tulisi huomioida tontin hintaa 108 000 - 120 000 vaan tuollaisen uuden talon hinta jäisi selvästi alle 200 000 euron...
Toisinsanoen saisit uuden kotimaisen valmistalon edullisemmin kuin vanhan. Toki jos päädyt ostamaan tontin, pääomaa sitoutuu enemmän. Sinuna selvittäisin tuon tonttien vuokrausvaihtoehdon, niin pysyisit budjetissa. Soppariin vaan että tontin voi lunastaa halutessaan hinnalla... Tässä vaihtoehdossa uusi talo tulisi halvemmalla, eikä tarvitsisi kärsiä asumismukavuudessa.
Tervetuloa omakotitaloasujaksi! - talon etsijä
Neuvoa antavat kirjoitti:
Sen verran vielä neuvoisin, että vertailusi tulisi olla tasapuolinen uuden talon ja 30-50 vuotta vanhan talon kanssa.
Jos ja kun tuolla alueella vanhatkin tosiaan keikkuu hinnoiltaan 250 000 - 300 000 haitarissa VUOKRATONTILLA, niin vertailussa ei tulisi huomioida tontin hintaa 108 000 - 120 000 vaan tuollaisen uuden talon hinta jäisi selvästi alle 200 000 euron...
Toisinsanoen saisit uuden kotimaisen valmistalon edullisemmin kuin vanhan. Toki jos päädyt ostamaan tontin, pääomaa sitoutuu enemmän. Sinuna selvittäisin tuon tonttien vuokrausvaihtoehdon, niin pysyisit budjetissa. Soppariin vaan että tontin voi lunastaa halutessaan hinnalla... Tässä vaihtoehdossa uusi talo tulisi halvemmalla, eikä tarvitsisi kärsiä asumismukavuudessa.
Tervetuloa omakotitaloasujaksi!No sitähän juuri olen yrittänyt tolkuttaa, että ei vanhojen pyynneissä ole mitään järkeä. Ei mulla mitään hirveää tarvetta ole saada upouutta asuntoa, mutta en käytetystä haluaisi kuitenkaan uuden hintaa maksaa. Vaikka Tampere kasvukeskus onkin, on täällä lapsiperheiden määrä kuitenkin laskussa, joten luulisi isoista taloista tarjonnan kohta ylittävän kysynnän.
Myytävät tontit ovat myytäviä ja vuokrattavat vuokrattavia. Kaupungin vuokratonteissa ei yleensä ole lunastusmahdollisuutta lainkaan ja noi myynnissä olevat tontit on käsittääkseni yksityisten myymiä (tai Koivistonkylässä ilmeisesti Ahlmannin säätiön), ei niitä voi vuokrata.
Kaupungin vuokratonteille saajat valitaan arvalla. Hakijat pisteytetään ja tietyn pistemäärän ylittäneet pääsevät mukaan arvontaan. Toki syksyllä voi arvontaan osallistua, mutta tontin saaminen ei ole mitenkään varmaa. - Neuvoa antavat
talon etsijä kirjoitti:
No sitähän juuri olen yrittänyt tolkuttaa, että ei vanhojen pyynneissä ole mitään järkeä. Ei mulla mitään hirveää tarvetta ole saada upouutta asuntoa, mutta en käytetystä haluaisi kuitenkaan uuden hintaa maksaa. Vaikka Tampere kasvukeskus onkin, on täällä lapsiperheiden määrä kuitenkin laskussa, joten luulisi isoista taloista tarjonnan kohta ylittävän kysynnän.
Myytävät tontit ovat myytäviä ja vuokrattavat vuokrattavia. Kaupungin vuokratonteissa ei yleensä ole lunastusmahdollisuutta lainkaan ja noi myynnissä olevat tontit on käsittääkseni yksityisten myymiä (tai Koivistonkylässä ilmeisesti Ahlmannin säätiön), ei niitä voi vuokrata.
Kaupungin vuokratonteille saajat valitaan arvalla. Hakijat pisteytetään ja tietyn pistemäärän ylittäneet pääsevät mukaan arvontaan. Toki syksyllä voi arvontaan osallistua, mutta tontin saaminen ei ole mitenkään varmaa.Olen samaa mieltä. Kyllähän vanhoista okt;sta pyydettävät hinnat eivät ole oikeassa suhteessa uusien hintoihin. Vanhoihin tulee vielä aina muuttokorjauksia, joko enemmän tai vähemmän. Uusissa saa osallistua valintoihin, vanhassa ei.
Kyllä teidän kuitenkin kannattaa osallistua arpajaisiin. Toivotaan onnea!
Vaikka enemmän toivoisin tonttiasianne ratkeavan luonnollisesti. Tuo teidän budjetti on kuitenkin sen verran suuri, että on se sääli jos tonttiin tökkää!
- .
Ei.
- hinta laatusuhde
Tuosta tontista. Rakennustieto.fi sivulla on seuraava kirjoitus : Tontilla on on iso merkitys taloprojektin onnistumisessa. Tontin neliöhintä on 3 eurosta ylöspäin riippuu muumuassa tontin sijainnista, maaperästä ja viemäröinnista. Kirjoitus tässä
https://www.rakennustieto.fi/material/attachments/5eKifMc2l/5fYrhbzBv/Files/CurrentFile/Tontin_hankinta.pdf - Blaa, blaaa...
"He (vanhempani) olisivat tuolloin pystyneet yhteenlasketuilla kahden vuoden nettotuloillansa ostamaan asunnon velattomana. Toki vanhemmillani tulotaso on hieman yli keskitulojen."
"Tänä päivänä en tuolla itselläni säästössä olevalla kahden vuoden nettopalkalla saisi edes puolia tuosta nyt jo 26 vuotiaasta talosta. Itse olen varsin tavallisen duunariperheen edustaja. Itse autonkuljettaja, puoliso myyjä, lapsia kolme."
Mitä järkeä verrata yli keskitulojen tienanneiden vanhempiesi nettotuloja sinun nettotuloihisi, jos olet autonkuljettaja, eli jäät varmasti melko paljon jälkeen keskipalkasta, joka vuonna 2010 oli 3255 euroa/kk. Lisäksi Tamperekin on iso kaupunki, joka 26 vuodessa on varmasti laajentunut melkoisesti. Eli se Tampereelta 40 km päässä oleva talo onkin nyt jo melkein Tamperetta, eli kallista maa-aluetta, kun 26 vuotta sitten se oli takapajula, jossa tontit eivät taatusti maksaneet juuri mitään.- talon etsijä
Viittaat ilmeisesti tähän tilastoon keskipalkassa:
http://tilastokeskus.fi/til/yskp/2010/yskp_2010_2011-09-27_tie_001_fi.html?ad=notify
Ainoo vaan, että toi on yksityisen sektorin KUUKAUSIPALKKAISTEN keskiansio. Jos hieman tarkemmin katsot taulukoita tuolta alalaidasta, huomaat että tilaston otanta on n. 650000 palkansaajaa, joista melkein 400000 on johtajia, erityisasiantuntijoita ja asiantuntijoita. Yksityisen sektorin työntekijöistä varsin iso osa on kuitenkin tuntipalkkaisia.
Tässä todellinen keskipalkka vuodelta 2010:
http://tilastokeskus.fi/til/pra/2010/pra_2010_2012-04-05_tie_001_fi.html
3040 euroa KOKOAIKAISILLA työntekijöillä. Meillä on kuitenkin kasvava joukko erilaisia osa-aika ja silpputöitä tekeviä, jotka eivät ole tuossakaan vielä mukana! Todellinen keskiansio on siis 2010 ollut vielä reilusti alle 3000 euroa.
40 km Tampereelta on siis mielestäsi melkein Tamperetta? Mitäs tuolta etäisyydeltä löytyy? Hämeenkyrö, Parkano, Tarttila, Orivesi, Sahalahti, Terälahti (tää sentään on Tampereella), Kurukin taitaa melkein vielä ylettää tohon, Sarkola jne. Suurimmassa osassa paikoista mennään jo ympäryskunnistakin ohi ja palvelut ovat vuosikymmenessä vain heikentyneet. Esim verotoimistot, omat poliisiasemat, terveyskeskuspäivystykset ym. on ajat sitten lakkautettu, kauppapalvelut heikentyneet yms. Vielä enemmän takapajulaa noi paikat nykyään on kuin 26 vuotta sitten. Pienimmänkin asian takia täytyy lähteä Tampereelle. Vielä lapsuudessani sai esim. passin haettua ja ajokorttiasiat hoidettua omalla kotikylällä.
Täysperävaunuyhdistelmänkuljettaja olen täysillä kokemusvuosilla. Keskipalkasta en jää jälkeen kuin satasen - pari kuukaudessa. Alle kymmenen prosenttia siis alle keskipalkan. Omilla vanhemmilla taloa ostaessa ansiotaso oli ehkä suurin piirtein saman verran yli keskipalkan. Ei kovin merkittävä ero. Silti heillä oli varaa maksaa lähes uutena ostettu talo ja opintolainat kymmenessä vuodessa, tehdä perheen kanssa ulkomaanmatkoja ja ostaa uusi auto. Kyllä on palkan ostovoima mennyt nykyään heikoksi, jos alle 20 prosenttia alemmilla tuloilla ei lomamatkoista ja autoilusta tinkien ole varaa taloon 25 vuoden laina-ajalla, vaikka on parin vuoden nettopalkan verran säästöjäkin.
- Luki.
Vanhoista taloista ei ole mieltä maksaa edes puolta mitä nämä myyjät nyt pyyttää,remonttiin palaa liikaa rahaa,tuolloin on sama ja parempi kun tekee jo uuden.
Vanhoissa ok taloissa on kupla hinta ja ei ne käy nopeasti kaupaksi. - Mita v*****a
ei kai Luki. ole kääntämässä takkia? Eihän nyt kannata mitään ostaa, kun pian asuntojen hinnat on vähintään 70% alennuksessa. Uudehkosta Ok-talosta Tampereella ei missään tapausessa kannata maksaa yli 100 tuhatta euroa. Nyt kannattaa asua vielä muutama kuukausi vuokralla ja saa satojen tuhansien voitot.
- Luki.
Asuntojen hinnat ei laske näkyvästi ykköskuukausiin,mutta yksityis kauppoja voi saada ilman välittäjän sössimisiä hyvinkin mukavasti,mutta ensin katotaan se asuntohinta tsunami mikä on kuulema tulossa huhti-kesäkuun välissä.
Loppuvuotta kohden uskon äkillisen käänteen tapahtuvan asunto markkinoilla 2013 vuonna onkin jo yhtä hulabaloota kun asuntojen myynti on kerrassaan seis,ja hinnat laskevat koko ajan,tässä samalla 2014-2015 alkaa näkyvä koron nousu ja se tekee hallaa asuntojen hintoihin samalla aikaa eu lainsäädännöstä lähtöisin oleva jätevesidirektiivi kiristää hermot ja saa kaupat seis tilanteessen laki muutos 2016 maaliskuuhun mennessä eli 2015 nämä tulisi olla kaikilla naaseudun asukkailla joilla ei ole kunnallisviemäröintiä.
taantuma ja kiristykset ok. talo asukkaile puree asuntokaupaan myynnin suhteen, ei lisää vaan vähentää.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Perussuomalaiset kirjoittaa vain positiivisista uutisista
Ei tarvitse palstaa paljon seurata, kun sen huomaa. Joka ainoa positiivinen uutinen Suomen taloudesta tai ylipäätään, ni1377199Kuka on UMK-suosikkisi? UMK26 paljastuksia lauantai 28.2.
UMK26 tänä lauantaina! UMK26 tulee suorana Tampereelta ja nyt selviää, kuka pääsee edustamaan Suomea Euroviisuihin. M1265015L/over ja Jani Volanen! Minkä arvosanan 4-10 annat roolityöstä?
Psykologinen trilleri L/over - ikuisesti minun on koukuttanut tv-katsojat ruudun ääreen. Kun Roosa (Krista Kosonen) tapa694422TTK:n jättänyt Vappu Pimiä rehellisenä MasterChef-kuvauksista: "Höh..."
Vappu Pimiä on uusi MasterChef Suomi -tuomari. Viime vuonna Tanssii Tähtien Kanssa jäi taakse, ja nyt vuorossa on uusi a153513Natomaa hyökkäsi Iraniin
Näemme nyt tällä hetkellä Natomaan nimeltä Yhdysvallat, joka toimii aika pitkälti perinteisen kansainvälisen lain ulkopu7242321Trump aloitti III maailmansodan tänään.
Narsisti ja mielipuoli Trump pitäisi saada pois, miten se onnistuisi parhaiten?3091836Mistä se kertoo
Näin miehen pitkästä aikaa. Samantien iski sellainen paineen tunne rintaan, sitä ei ole ollut vuosiin. Ja nyt olen siitä241736Suvi Lindenillä 5 366 päivän putki
Täytyy kyllä myöntää vaikka olen itsekin innokas, niin en ole tuollaiseen yli kymmenen vuoden putkeen kyennyt. Välillä o91619- 671495
Rakas tiedät, että toivoisin
Kuulevani sinusta. Tiedät, että viestisi tekisi minut ihan onnelliseksi. Että äänesi kuuleminen saisi minut leijumaan ja581458