Ostimme vajaa 2 vuotta sitten asunnon ja nyt kun jouduimme siirtämään kodinhoitohuoneessa olevaa isoa pakastinta, selvisi että sen alta puuttui kokonaan laatoitus ja siellä oli muutamia rikkinäisiä vanhan alemman kerroksen laatoituksen palasia(on laatoitettu siis päin helvettiä vanhan päälle.... )
Meneekö tämä siis myyjän piikkiin? Onhan tuo aikas riski, kun kuitenkin kodinhoitohuoneessa on pesukone ja vesipiste... :/
myyjän vastuu?
ljdo
11
599
Vastaukset 11
- Kaksi vuotta..
http://www.asuntokauppaopas.com/vastuu-asuntokaupassa.php
Tuolta voit lukea, että myyjän vastuu laukeaa kahden vuoden kuluttua kaupasta.
Ja teidän tapauksessa tuskin kannattaa lähteä riitelemään, koska tuskin myyjä enää on tippaakaan kiinnostunut asiasta, ja ainoa tie siten on oikeus, ja siellä taas voi käydä ihan miten vain.
Saattaa tulla erittäin kallis laatoitus.- ei kannata
ko on omakotitalo ja myyjän vastuu on 5 vuotta....näin ymmärrän kun on kodinhoitohuone. Ko vika on vaan niin mitätön ettei riitelemään kannata alkaa...laatat ei estä vesivahinkoa jos sitä tuossa vihjaat ja kai huoneessa on lattiakaivo?
- 5+5
Myyjän olisi pitänyt kertoa, olettaen hänen tietäneen asiasta. Talossa oleva virhe on kokonaisuuteen nähden kuitenkin sen verran pieni, että tuosta ei tulisi saamaan korvausta oikeudessa.
- ljdo
juu no en mää mihinkään oikeuteen ajatellutkaan, kunhan mietin että kannattaako ylipäätänsä kysellä josko myyjä tulisi vastaan asiassa... :/
- Maksumies.
Kuten aikaisempi sanoi, niin myyjää tuskin enää kiinnostaa pätkääkään asia, joten etköhän sinä ole maksumies, ellet halua lähteä oikeuteen riitelemään.
Ja luultavasti olisit senkin jälkeen maksumies.
- perabäe
Tämä nyt kuuluu sarjaan montako vuotta kaupan jälkeen ed omistaja maksaa naapurin kakaran pallolla särkemän ikkunan? Niitä kaakeleita jokainen laittaa tyylillään ja kaapiston, pakastimen ym jättäminen paikalleen laatoittaessa on ihan tavallinen käytäntö
- bnnbcvnbn
Tavallinen käytäntö laatoituksessa? Luitko tuota alkuperäistä tekstiä?
Mikä tapa laatoittaa on se, että laatoitetaan vanhojen laattojen päälle? En ole ikinä kuullutkaan kenenkään ammattitaitoaan kunnioittava ammattimiehen moista tekevän.
Kaikkea kyllä näköjään tälläpastalla kuuleekin... Toivottavasti perabäe et ole alalla toimiva "ammattilainen"
Mitä tulee näihin vastuisiin, niin omakotitalon myyjä on 5 vuotta vastuussa kohteestaan ja rakennevirheistään tappiin asti, eli rosikseen vaan... Varma voitto.
Se, että kyselet vanhalta omistajalta jotain korvausta, niin todennäköisesti saat vaan haukut niskaasi, mutta taistele oikeusasteissa. Helppoa sinun kannaltasi
- nvbnbnb
Ymmärtäisin, että kyseessä on kiinteistökauppa, ei asunto- osake. Silloin myyjän vastuu on 5 vuotta. Rohkeasti vaan yhteyttä edelliseen omistajaan
- 1+3
Voit ihan rohkeasti ottaa yhteyttä edelliseen omistajaan, se on tosi. Tuskin siitä kuitenkaan mitään hyödyt, vaikka aina koittaa kannattaa. Oikeus taas ei tule katsomaan tuota merkittäväksi virheeksi, siinä häviää ihan varmasti.
- vihsahruh
Jos kodinhoitohuoneessa on vesipiste niin silloin siellä varmaan on myös lattiakaivo? Silloin ko. kodinhoitohuone luokitellaan kosteaksi tilaksi ja siellä pitäisi olla lattiassa vesieristys. Tältä osin rikkinäisessä lattiassa tietysti on virhe. Mutta ostajalla on omalta osaltaan velvollisuus tarkastaa ostamansa asunto. Kun kerran mitään kosteusvahinkoa ei ole sattunut, myyjän vastuu asiasta jää aika vähäiseksi, eikä siitä kannata lähteä prosessia nostamaan. Asunnon iästäkään ei ole mitään tietoa?
- kärpäsen ininää
ei missään laessa ole määräystä että kaikissa missä on vesikaivo pitää olla lattiassa vesieriste. Ja jos kohde on 70-80 luvulla tehty niin ei silloin edes ollut vesieristeitä käytössä. Jotain rajaa näihin juttuihin...pahin moka oli että kosteusmittauksia tehty....olisi paljastanut ja kauppakirjassa lukee" myyty siinä kunnossa kun ostaja on asunnon tarkastanut".....mutta laittaa asian kuntoon ja eihän tuo monta sataa euroa maksa vaikka tekisi minkä.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Mikä on totta mikä ei?
Onko juoru vai ei että nimeltä mainitsematon henkilö on tehnyt naiselle/naisille jotain joka on väärin?251858- 126851
Just saying
Mies joka antaa naiselle turvallisen olon, on seksikäs. Ei kieroja kikkoja ja haluaa olla vain sen yhden naisen mies.123657- 54598
Löytyikö syy miksi Martina on Muhiksen kanssa
Saipa naurut Gekkosen kuvasta, missä ovat ravintola Hookissa Immu fight night ottelun jälkeen, Muhoksella pullottaa hirv90555- 65541
Jos selviäisi että kaivattusi
Olisi savant asperger? Rakastaisitko vielä? Savant-lahjakkuus olisi kapea-alaista neroutta liittyen mekanisiin ja tilan88540- 42525
Päivän aivopieru Trumpilta
Trump julisti sodan hyttysiä vastaan. Myös punkit ovat Trumpin sodan kohteena. Eikö vieläkään USA:n kansa tajua tuon uko62495Jokin ei täsmää
Joskus yksi vuosiluku saa katsomaan koko tarinaa uudestaan. Löysin gradun. Matematiikka ei oikein täsmää siihen, mitä mi267480Oliko Jani Halmeen aika jo tippua TTK:sta?
Jani Halme ja Claudia Ketonen joutuivat jättämään TTK:n. Halme ja Ketonen saivat viimeiseksi jäänestä tanssista, sambas26474Toivotko vielä viestiä
Minulta? En rohkene enää ottaa yhteyttä, kun varmasti jo uusia naisia elämässä. Nolaisin vain itseni.34463- 9456
Kuka kaipaa T m?
Kerro nainen kirjaimesi vaan... Haluan miettiä kuka tulee ekana mieleeni.. kuin kurkistus tunteiden meren pinnalle, jota31435Jorma Uotinen läväytti härskin heiton - Paljastus uudesta TTK-romanssista?
Tuomari Jorma Uotisen linja on välillä hyvinkin rohkea TTK:ssa. Hän näpäytti Jaakko Parkkalille ja Kastanja Rauhalalle v9429- 58422
- 41416
Miksi jotku naiset on niin tyhmiä
Että elättelevät turhaa toivoa toisen kustannuksella. Onko ne kaikki kaappilesboja vai mikä niitä vaivaa? Sitten itketä51415Jätä jo se puolisosi, mun kanssa kilpa-asetelma on tuhoisa.
Eikä hän tule sitä voittamaan. Myöskään missään vanhassa ei kannata roikkua, koska ei uskalla kohdata muutosta, hyvät as27406S-ryhmän vastuullisuuden kaksoisstandardi
Vastuullisuuspuhe on helppoa. Vaikeampaa on selittää, miksi S-ryhmän omien merkkien tuotteita ja raaka-aineita hankitaan6395