Kajaanista muuttajat harmittelevat, kun joutuvat maksamaan esim. Oulussa vastaavasta asunnosta paljon korkeamman hinnan. Kajaanista myydyn suhthyvän omakotitalon hinnalla voi saada esim. Oulun uusilta alueilta 2-3 km etäisyydellä keskustasta Lyötystä, Alppilasta tai Meri-Toppilasta hädintuskin kaksion.
On ihan eri asia mitä Kajaanissa pyydetään asunnoista ja mitä kaupoissa asunnostaan saa (siis mitä maksetaan). Kun on asuntoja runsaahkosti tarjolla ja raha ei liiku eikä ostovoimaa ole, niin hinnat painuvat vääjäämättä alas - se on sitä markkinavoimien myllerrystä. Se näkyy nyt täällä Kajaanissa.
Oulussa on paljon tarjolla asuntoja, koska kaupunki on iso ja muuttoliike käy edestakaisin, mutta hinnat ovat nousseet jo nyt kaupungin yleisen ostovoiman takia eri tasoille kuin ns. lamakaupungeissa Kajaanissa, Kemissä, Iisalmessa, Ylivieskassa, Kuhmossa yms. Ei sille mitään voi kukaan ,ei edes ministeri Kyllönen.
Muuttaja itse valitsee paikkakuntansa ja kaupantekokohteensa, markkinavoimat latelevat vain ehdot.
Monet Kajaaniin muualta muuttavat kokevat iloisia yllätyksiä, sekin kuuluu tähän "asuntorulettiin" yhtenä ilmiönä, mikä kannattaa muistaa.
On ihan eri asia mitä Kajaanissa pyydetään asunnoista ja mitä kaupoissa asunnostaan saa (siis mitä maksetaan). Kun on asuntoja runsaahkosti tarjolla ja raha ei liiku eikä ostovoimaa ole, niin hinnat painuvat vääjäämättä alas - se on sitä markkinavoimien myllerrystä. Se näkyy nyt täällä Kajaanissa.
Oulussa on paljon tarjolla asuntoja, koska kaupunki on iso ja muuttoliike käy edestakaisin, mutta hinnat ovat nousseet jo nyt kaupungin yleisen ostovoiman takia eri tasoille kuin ns. lamakaupungeissa Kajaanissa, Kemissä, Iisalmessa, Ylivieskassa, Kuhmossa yms. Ei sille mitään voi kukaan ,ei edes ministeri Kyllönen.
Muuttaja itse valitsee paikkakuntansa ja kaupantekokohteensa, markkinavoimat latelevat vain ehdot.
Monet Kajaaniin muualta muuttavat kokevat iloisia yllätyksiä, sekin kuuluu tähän "asuntorulettiin" yhtenä ilmiönä, mikä kannattaa muistaa.
Vastaukset 13
Vanhimmat
Höpöhöpö! Oulussaa on paljon halvemmat asuntojen hinnat kuin täällä. Täällä on todellakin kiskurihinnat kaikista röttelöistä...
Oulun asuntohinnat ovat täysin eri tasolla kuin Kajaanin hinnat. Se on ikävä fakta täältä muuttoa Ouluun suunnitteleville. Perheemme on tehnyt asuntovertailuja muutto mielessä viime kesästä lähtien.
Toisaalta aina on mahdollisuus muuttaa Oulun ympäristökuntiin esim. Haukiputaalle, Kempeleeseen, Kiiminkiin, Liminkaan, Oulunsaloon jopa Muhokselle. Niistä voi käydä Oulussa työssä ja asunnon hinta on jo inhimillisempi. Työmatka vie aikaa mutta yhteydet ovat hyvät esim. moottoritien suuntaan pohjoiseen ja etelään. Eikä Muhoksen suuntaankaan ole ruuhkia.
riippuu mitä myy ja kenen kautta myy. hyvä asunto jolla on kysyntää(moni kiinnostunu) rahattaa myydä tilitoimisto korhosen kautta esim., ei missään nimessä op-kiinteistökeskuksen jonka hintaarviot on very down.
Kainuussa reilut 80 000 ihmistä ja työssäkäyviä vain 30 000 ja rapiat,ja siinä mukana tukityöllisteyt. Loput ovat lapsia, eläkeläisiä ja muita työvoiman ulkopuolella olevia, kuten opiskelijoita työttömiä jne. Ja palkkataso on Kainuussa alhainen muuhun maahan verrattuna. Tuohon nähden asuntojen hinnat ovat mielstäni kalliita.
Työssäkäyvien osuus Kajaanissa 60% väestöstä ja kehys Kainuussa 50%. (eli noin +64 000) Lasketaan kokonaisen verovuoden mukaan, eli tämän päälle lyhytaikaiset työt, tukityöllistetyt ja muuten osan vuodesta työskentelevät, eli esimerkiksi osa-aika eläkeläiset. Ota selvää asioista ja aloita esimerkiksi tilastokeskuksesta...
Sellainen hintataso kun ostovoima ja kysyntä. Ei niillä Talkoovarran kymppi tunnilta paljon linnoja ostella.
on siellä jo melkein 12 €.........nooooo mitä väliä ?
Harva se päivä on tullut postilaatikkoon lappuja joissa "asiakkaamme etsii taloa tältä alueelta" ja useemman kerran on käyty ovelta kyselemässä olisko talo myynnissä.
Provohan tuo kirjoitus oli, mutta kannattaa provoilijoidenkin perehtyä faktoihin ennen kirjoittelua.
Hei oikeesti. Tee vertailu mitä maksaa omakotitalo vaikka Savukoskella tai Veneheitossa ja vertaa sitä Kajaaniin :) Tottakai hintaeroja on paikkakunnan koon mukaan. Poikkeuksena Sotkamo jossa asuntojen hinnat suhteessa paikkakunnan kokoon on suomen kovimmat.
Hintavertailut on helppoa kun katsoo esim. Kuopion ja Oulun hinnat ja peilaa kajaaniin. Katkeraa tilastoa se on kajaanilaiselle asunnon omistajalle jos on aikomus muuttaa em. kaupunkeihin puhumattakaan Hgin seudulle.
ei kannata käyttää välittäjää,ne lupaavat liian korkeita hintoja.katsokaa netistä toteutuma hinnat,laittakaa hieman tinkuu varaa ja henkistä ekstraa päälle niin kämppä on äkkiä myyty.saa äkkiä 10 tonnin lisärahaa vaikka harrastuksiin tai talvivaaran osakkeisiin.
Juu, ei kannata uskoa välittäjän hinta-arvioon. Sain 16 tuhatta suuremman hinnan asunnosta kun möin sen itse.
Joo, sekin on jo muuten keskiverto palkansaajan 8 kuukauden palkka nettona.
Ei oikein vakuuta kiinteistömyyjien ammattitaito. Oltiin ostamassa asuntoa, ja kyselin koska kattoremontti mahtaa olla tehtynä kun huopakate on kupruilla.Tuumasi vaan, että on se hyvässä kunnossa ja täällä ihmiset tykkää huopakatteesta, kun se on niin hiljainen. Toisessa kämpässä ei ollut vessan lattiassa kaatoja, niin välittäjä tuumasi asian hoituvan helposti suihkukaapilla,paha vaan kun lattiakaivo toisaalla.Kerran kauppakirjassa oli kaikki päin mäntyjä, kuten nimet osoitteet,syntymäajat ja osakenumerot.Niin ja nämä kaikki oli omasta mielestään kokeita.Pelottavaa ajatella, sellaista joka olisi sitten kokematon.