Morjens,
Linkissä pitkään sipoossa myynnissä ollut kallioinen tontti.
http://asunnot.oikotie.fi/myytavat-tontit/6670771
Hinta sijaintiinsa nähden edullinen. Mutta onko niin, että tollaselle tontille rakentaminen on niin kallista ettei kyseistä tonttia kannata miettiä?
Paljonkohan kulut voisivat olla ennen kuin tommoselle voi lähteä asentamaan valmistaloa?
Kevättä toivottaen.
Linkissä pitkään sipoossa myynnissä ollut kallioinen tontti.
http://asunnot.oikotie.fi/myytavat-tontit/6670771
Hinta sijaintiinsa nähden edullinen. Mutta onko niin, että tollaselle tontille rakentaminen on niin kallista ettei kyseistä tonttia kannata miettiä?
Paljonkohan kulut voisivat olla ennen kuin tommoselle voi lähteä asentamaan valmistaloa?
Kevättä toivottaen.
Vastaukset 6
Vanhimmat
Ei kai tuossa mitään ihmeellistä ole. Tapit kallioon ja valettu sokkeli, samoin tulisijojen pohjat, raudoitetut tolpat laatan alle, rossipohjainen kämppä päälle. Kellari tulee ohessa. Itse tein pikkasen tasasemmalle kalliolle pitkästä tavarasta. Ainoa hankaluus, eikä sekään ylipääsemätö, pitkälläkö vesilähdöt. vai louhitko pytyt ? Uran ampuminen ei silti ole kallista, jos ei kilometrikaupalla. Tie varmaan sen päälle.
Hinnalla vaan kiusaan teitä etelän asujia. Kolmetoista vuotta sitten tein 1,5 krs. vähän levitettynä, omalle tontille, vanhassa mökissä sähköliittymä valmiina. Öljylämmitys ja vedet ja sähkötyöt paikallisesta ammattikoulusta Kokonaiskustannus n. 300.000 MK. eli 50.000 euroa. Nykyään ja teilläpäin, ette voi varmaan tuosta haaveilla
Ennemmin kannattaa miettiä että sieltä on pitkä matka joka paikkaan. Perustamiskustannukset tuskin ovat tavanomaista suuremmat kun ottaa huomioon että uusilla rakennnuspaikoilla perustamisolot ainakin pääkaupunkiseudulla ovat useimmiten kovin huonot.
"Ennemmin kannattaa miettiä että sieltä on pitkä matka joka paikkaan. "
Täh? Mihin tuolta muka on pitkä matka? Söderkullan keskustaan on matkaa 4-5 km ja Helsingin ja Sipoon väliset bussit kulkee parin sadan metrin päästä. Julkisilla ajaa lähimpään kirjastoon, kukkakauppaan tai markettiin Söderkullaan noin 10 min. Jos haluaa ajaa bussilla stadiin päin niin itikseen menee ehkä 15 min ja Kamppiin puoli tuntia?
Tai jos ei julkisilla liikkuminen huvita niin omalla autolla voi yhtä hyvin ajaa vaikka Helsinkiin. Matka-aika kehä I:lle on tuosta noin 10 min ja Kauppatorille pääsee ruuhka-aikojen ulkopuolella alle puolessa tunnissa.
Ei ton parempaa sijaintia olekaan pääkaupunkiseudulla.
Ilmoituksen mukaan lähin bussipysäkki on 1,5 km päässä. Se ei kyllä vielä kerro kulkeeko busseja useammin kuin kerran viikossa. Tottahan tuolta pääsee nopeasti henkilöautolla pilaamaan meidän Helsingissä asuvien ilmaa ja tukkimaan entisestäänkin ruuhkaiset kadut.
Eipä minulla ole mitään asiaa sinne hesaan päin. Porvoossa hoitelen asiani.
No siinä tapauksessa ilmoituksen tekstit on väärin, jos paikka nimittäin on tuon karttalinkin mukainen. Siinä menee Uusi porvoontie (mitä moni sanoo vanhaksi porvoontieksi) 300 metrin päässä ja vuorovälit sekä Helsingin että Porvoon suuntaan ovat 10-30 min riippuen vuorokauden ajasta.
Majvikin metroasema tulee alle kilometrin päähän tuosta.
Oikeesti, tontti meren läheisyydessä arvostetulla alueella ja hyvien yhteyksien päässä. Lähivuosina sekä Söderkullan että Östersundomin alueet tulevat kehittymään kovaa vauhtia jolloin myös lähipalvelut monipuolistuvat ja kehittyvät. Nyt tuolta kannattaa ostaa kaikki maa mitä saa, arvonnousu tulee olemaan huima seuraavan 5-10 vuoden sisään!
Espoon suunta on jo pilattu huonolla kaavoittamisella ja tulevaisuudessa Helsinki tulee kasvamaan itään. Nyt vain kasvu tapahtuu järkevästi ja aikaisemmista virheistä oppia ottaen.
Kts mitä on tulossa tuon alueen länsipuolelle Östersundomiin:
http://www.uuttahelsinkia.fi/ostersundom/perustiedot/uusi-pientalokaupunki
Ja vastaavasti itäpuolelle Söderkullaan:
http://www.sibbesborg.net/fi
PS: Hjallis Harkimon rakennuttama Sipoonrannan aluehan on tuossa ihan vieressä?
http://www.sipoonranta.fi/sipoonranta/sijainti