Vertaan tässä kahta 70luvulla aravalainoitettua ja rakennettua asuinaluetta.
Muuta eroa niissä ei ole, kun isännöitsiä-
Asuntojen ostohintakin 70luvulla oli sama.
Nyt kun niitä vertaa toisiinsa, niin ero on kuin yöllä ja päivällä.
Toisen alueen kerrostalot on kuin uusia, mutta toinen alue näyttää siltä, että ne on täysin purettavassa kunnossa.
Tämän slummiutuneen alueen asunnon neliöhinta on noin 1100 euroa neliö
ja toisen alueen asunnot maksaa noin 1600 euroa neliö
Mielestäni tämä hyvinhoidetun alueen isännöitsiälle pitäisi pystyttää patsas hyvin hoidetusta työstä.
Mitä tälle taitamattomalle ja laiskalle isännöitsiälle pitäisi tehdä.
No se pitäisi talloa kaiketi suohon.
Muuta eroa niissä ei ole, kun isännöitsiä-
Asuntojen ostohintakin 70luvulla oli sama.
Nyt kun niitä vertaa toisiinsa, niin ero on kuin yöllä ja päivällä.
Toisen alueen kerrostalot on kuin uusia, mutta toinen alue näyttää siltä, että ne on täysin purettavassa kunnossa.
Tämän slummiutuneen alueen asunnon neliöhinta on noin 1100 euroa neliö
ja toisen alueen asunnot maksaa noin 1600 euroa neliö
Mielestäni tämä hyvinhoidetun alueen isännöitsiälle pitäisi pystyttää patsas hyvin hoidetusta työstä.
Mitä tälle taitamattomalle ja laiskalle isännöitsiälle pitäisi tehdä.
No se pitäisi talloa kaiketi suohon.
Vastaukset 3
Vanhimmat
Samalla voisi laittaa hallitusten kuvat rappukäytävän seinälle kultaraameihin, jotka ovat pitäneet huolta siitä ettei mitään korjauksia tehdä. Aika usein vielä samat naamat ovat taloa olleet rakentamassa ja tietävät varsin hyvin kuinka "laadukasta" asumista aikanaan oltiin tekemässä.
""Samalla voisi laittaa hallitusten kuvat rappukäytävän seinälle kultaraameihin, jotka ovat pitäneet huolta siitä ettei mitään korjauksia tehdä. Aika usein vielä samat naamat ovat taloa olleet rakentamassa ja tietävät varsin hyvin kuinka "laadukasta" asumista aikanaan oltiin tekemässä.""
Aloittajan mukaan ainoa ero on isännöitsijä.
Näissä taloissa siis on samat hallituksen jäsenet. (ja samat osakkaat)
Isännöitsijä ei vastaa kiinteistön kunnossapidosta, vaan vastussa on hallitus, ja viime kädessä osakkaan yhtiökokouspäätöksillä.
Jos osakkaat vastustavat yhtiökokouksessa kaikkea kunnossapitoa, koska "sehän maksaa ja me haluamme pitää vastikkeet alhaisina", niin ei siinä auta, vaikka olisi miten hyvä hallitus, ja sen palkkaama isännöitsijä.
Eli viime kädessä kiinteistön kunnosta vastaavat AINA osakkaat yhtiökokouksen päätöksillä.