Tampereella on Veisussa kaavoitettu kymmenkunta omakotitonttia Ahlmanin maiden reunaan. Kaavaviranomainen on kuitenkin suuressa viisaudessaan keksinyt, millä persaukiset pidetään poissa premiumalueilta. Pääosin 1,5-kerroksisista rintamamiestaloista koostuva, varsin arvostettu asuinalue, mutta nämä uudet kymmenisen tonttiapa onkin keksitty kaavoittaa 2-kerroksisille taloille.
Edullisella talopaketilla 120 tuhannen euron noin 760 neliöinen tontti olisi vielä juuri ja juuri normaalituloisen lapsiperheen maksukyvyn rajoissa, mutta 2-kerroksisissa pakettitaloissa hinnat pompsahtavat juuri sopivasti tavallisen pulliaisen ulottumattomiin. Liekö kaavaviranomaisilla omia vanhoja taloja Koivistonkylän alueella, kun täytyy pitää huolta, ettei uusia pysty tekemään sekaan liian halvalla. Siinähän lähtisi sen oman homeloukun arvosta heti kolmannes.
Edullisella talopaketilla 120 tuhannen euron noin 760 neliöinen tontti olisi vielä juuri ja juuri normaalituloisen lapsiperheen maksukyvyn rajoissa, mutta 2-kerroksisissa pakettitaloissa hinnat pompsahtavat juuri sopivasti tavallisen pulliaisen ulottumattomiin. Liekö kaavaviranomaisilla omia vanhoja taloja Koivistonkylän alueella, kun täytyy pitää huolta, ettei uusia pysty tekemään sekaan liian halvalla. Siinähän lähtisi sen oman homeloukun arvosta heti kolmannes.
Vastaukset 7
Vanhimmat
""keksinyt, millä persaukiset pidetään poissa premiumalueilta""
Eiköhän premiumalueet on aina tarkoitettu muille kun persaukisille. Ihan normaalia joka kaupungissa ja kunnassa..
Eli ymmärsinkö oikein, ettei normaalia 1,5 krs edullista kotimaista perusvalmistaloa saa tehdä tuonne?
Ymmärsit oikein. Itsellä kävi mielessä moinen projekti ja soitin kaupungin rakennusvalvontaan ja kyselin kaavasta. Ei saa rakentaa kuin kaksikerroksisia.
On kyllä hassua jos rintsikkaalueelle ei voi rakentaa uutta 1,5 krs taloa...
Sanopa muuta. 50-100 tuhatta helposti tommosella pikku kaavakikkailulla saadaan uusille torpille lisähintaa, ettei ympäröivät vanhat näyttäisi liian kalliilta.
Kyseessä siis tämä peltoaukea. Lehmät laiduntavat muutaman kilometrin päässä Tampereen keskustasta. ;) Nyt jo aika monta taloa tossa rakennettuna, mutta vielä useampi vapaakin tontti:
http://maps.google.fi/maps?q=veisunkatu tampere&hl=fi&ll=61.466567,23.801086&spn=0.008384,0.027874&sll=62.593341,27.575684&sspn=16.700112,57.084961&hnear=Veisunkatu, 33820 Tampere&t=m&z=16&layer=c&cbll=61.466506,23.801392&panoid=9GwJDffRRpSG9kvb6JHIBQ&cbp=12,39.06,,0,19.61
Ympärillä on jonkin verran 2-kerroksisia kerrostaloja. Pientalot lähistöllä kaikki 1-tasoisia tai 1,5 kerroksisia, mutta tähänpä ei saakaan rakentaa kuin 2-kerroksisia.
Sama temppu tehty aikoinaan jo Muotialan pelloille, tosin sillä erotuksella että siellä ei ollut ennestään rakennuksia eli kaavaa pystyi perustelemaan edes alueen yhtenäisyydellä. Tää paikka on jo valmiiksi niin sillisalaattia etten mitenkään ymmärrä yhden pienen läntin tiukkaa kaavaa.
Nythän mä sen hokasin, että täähän on laajempikin juttu. Kiersinpä äkkiä ympäri nää itäpuolella koskea 2000-luvulla kaavoitetut asuinalueet. Muotialassa vain 2-kerroksista, Annalassa vain 2-kerroksista, Vuoreksessa vain 2-kerroksista, Hervannan uusilla alueilla vain 2-kerroksista.
Tervetuloa vaan Tampereelle pientaloasujaksi, kunhan on sen verran hyvät tulot, että kunnallisverotuotto on hyvä. Ei ihme, että vanhat talot maksavat järjettömästi, kun kaavoituksella kaikkien uusien pientalojen rakentamiskustannukset kikkaillaan 50-100 tuhatta ylöspäin.
Hmm... Onkohan 70-80-lukujen alueiden pakollisilla tiiliverhouksilla aikanaan haettu samaa? Täähän menee jo mielenkiintoiseksi. Äänestäkää vaan kokoomusta jatkossakin Kaupungin johtoon.