Pesään on hakemuksesta määrätty pesänselvittäjä/-jakaja. Pesänselvittäjä pitää jakokouksen kolmen viikon kuluttua. Ennen jakokokousta tarvitaan neuvoa muutamassa asiassa:
Vainaja teki kiinteistökaupan alihintaan veljeni kanssa. Osa kauppahinnasta on vieläkin maksamatta. Kauppakirjassa on maksuehto: Kauppahinta maksetaan heti kauppakirjan allekirjoittamisen jälkeen käteisellä. Ellei kauppahintaa makseta sovitulla tavalla kauppa purkautuu myyjän vaatimuksesta. Voiko kaupan purkua vielä vaatia, kauppa tehty v. 2004? Jos voi, esitänkö vaatimuksen jakokokouksessa?
Osa kauppahinnasta maksettiin vainajan tilille, josta leski nosti rahat käteisnostoina itselleen. Leski on tehnyt pesän tileiltä muitakin rahansiirtoja, joiden osalta on epäselvyyksiä. Selvittääkö pesänselvittäjä nämä ennen jakokousta vai täytyykö minun esittää ne jakokouksessa?
Lisäksi kiinteistökauppa tulee arvioda ennakkoperintönä. Kiinteistöistä on hankittava kiinteistönvälittäjän arvio. Ennakkoperintövaatimus on esitettävä jakokokouksessa, vai kuinka? Oikeus on vaatia myös lakiosan täydennystä, vai kuinka? Entä tuleeko minun hankkia kiinteistönvälittäjän arvio vai kuuluuko se pesänselvittäjän tehtäviin? Vai voinko esittää vain oman arvioni?
Veljelläni on myös yritys, joka on saanut vainajalta lainaa ja lainaa ei ole merkitty perukirjaan. Tämäkin kuuluu selvittää eli onko se pesänselvittäjän tehtävä vai vaadinko sitä jakokouksessa?
Lisäksi leski on tehnyt pesän varoilla osakekauppoja, joista on tullut tappiota. Tuleeko vahingonkorvausvaatimus esittää jakokouksessa?
Onko vielä jotakin, mikä tulee ottaa huomioon jakokouksessa?
Vainaja teki kiinteistökaupan alihintaan veljeni kanssa. Osa kauppahinnasta on vieläkin maksamatta. Kauppakirjassa on maksuehto: Kauppahinta maksetaan heti kauppakirjan allekirjoittamisen jälkeen käteisellä. Ellei kauppahintaa makseta sovitulla tavalla kauppa purkautuu myyjän vaatimuksesta. Voiko kaupan purkua vielä vaatia, kauppa tehty v. 2004? Jos voi, esitänkö vaatimuksen jakokokouksessa?
Osa kauppahinnasta maksettiin vainajan tilille, josta leski nosti rahat käteisnostoina itselleen. Leski on tehnyt pesän tileiltä muitakin rahansiirtoja, joiden osalta on epäselvyyksiä. Selvittääkö pesänselvittäjä nämä ennen jakokousta vai täytyykö minun esittää ne jakokouksessa?
Lisäksi kiinteistökauppa tulee arvioda ennakkoperintönä. Kiinteistöistä on hankittava kiinteistönvälittäjän arvio. Ennakkoperintövaatimus on esitettävä jakokokouksessa, vai kuinka? Oikeus on vaatia myös lakiosan täydennystä, vai kuinka? Entä tuleeko minun hankkia kiinteistönvälittäjän arvio vai kuuluuko se pesänselvittäjän tehtäviin? Vai voinko esittää vain oman arvioni?
Veljelläni on myös yritys, joka on saanut vainajalta lainaa ja lainaa ei ole merkitty perukirjaan. Tämäkin kuuluu selvittää eli onko se pesänselvittäjän tehtävä vai vaadinko sitä jakokouksessa?
Lisäksi leski on tehnyt pesän varoilla osakekauppoja, joista on tullut tappiota. Tuleeko vahingonkorvausvaatimus esittää jakokouksessa?
Onko vielä jotakin, mikä tulee ottaa huomioon jakokouksessa?
Vastaukset 2
Vanhimmat
>Voiko kaupan purkua vielä vaatia, kauppa tehty v. 2004?
Lienee näyttökysymyksenä hankala, varsinkin jos ja kun kiinteistölle on ilmeisesti myönnetty lainhuuto eikä myyjä ole vaatinut tähän päivään asti kaupan purkamista. Myyjän oikeus vaatia kaupan purkua on siirtynyt kuolinpesälle, ja kuolinpesässä taas edellytetään yksimielistä päätöksentekoa.
>Leski on tehnyt pesän tileiltä muitakin rahansiirtoja, joiden osalta on epäselvyyksiä.
Puhutaanko siis kuoleman jälkeisestä ajasta? Pankkihan poistaa vainajan tileiltä käyttöoikeudet heti kuolemasta tiedon saatuaan, joten miten leski on saanut tehtyä rahansiirrot? Vai onko leski ollut tilinomistajana? Omalta tililtään leski voi tehdä rahansiirtoja.
>Lisäksi leski on tehnyt pesän varoilla osakekauppoja, joista on tullut tappiota.
Oleellinen kysymys on, tekikö leski kauppaa omilla vai vainajan rahoilla. Omilla varoillaan leski toki saa tehdä kauppaa. Osakkaan vahingonkorvausvaatimus pitänee esittää oikeudessa pesää vastaan.
>Veljelläni on myös yritys, joka on saanut vainajalta lainaa ja lainaa ei ole merkitty perukirjaan. Tämäkin kuuluu selvittää eli onko se pesänselvittäjän tehtävä vai vaadinko sitä jakokouksessa?
Kannattaa ilman muuta esittää jakokokouksessa, samoin ennakkonperinnän huomioiminen.
>Leski on tehnyt pesän tileiltä muitakin rahansiirtoja, joiden osalta on epäselvyyksiä.
Ennen vainajan kuolemaa leski siirtänyt vainajan tililtä ilman käyttöoikeutta tiliin huomattavan summan rahaa vainajan toiselle pankki tilille, johon leskellä oli käyttöoikeus ja tämän jälkeen nostanut rahat itselleen. Vainajan kuoleman jälkeen leski maksanut perukirjaan merkittyjä kuluja ensin omalta tilitä ja sen jälkeen tehnyt näistä kuluista tilisiirrot ja näillä tilisiirroilla ja laskukopiolla nostanut rahat vainajalle kuuluneilta pankkitileiltä. Osa on myös tekaistuja kuitteja. Pesän pankkitilellä käyttöoikeus vain kaikilla pesän osakkailla yhdessä.
>Lisäksi leski on tehnyt pesän varoilla osakekauppoja, joista on tullut tappiota.
Osakekaupat tehtiin vainajan eli pesän varoilla ilman valtakirjaa kaikilta pesän osakkailta. Pankki kertoi, että osakekaupat tehtiin tapauskohtaisen harkintaan perustuen eli pankki antoi lesken ostaa pankin omia osakkeita.
Yhteenvetona myös se, että leski on syyllistynyt törkeään petokseen, mutta poliisi ei ota asiaa tutkittavaksi, koska on omaisuuden- ja perinnönjakoon liittyvä siviilioikeudellinen riita-asia.