meillä tippuu sisäkaton rappaukset ihan isoina laattoina... ylin kerros.. onko tietoa, kuuluuko sen kustantaminen taloyhtiölle vai meille, asunnon omistajille?
sisäkattoremontti
50-luvun kerrostalo
4198
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 4
Vanhimmat
Kuuluu tai ei.
Mikäli se on kosteudesta johtuva niin kuuluu, mutta jos se maalivirheestä jonka osakas on itse aiheuttanut niin ei.
Etenkin vanhoissa asunnoissa missä pohja on kalkkimaalia ja siihen on vedetty jotain sopimatonta maalia päälle niin käy juuri noin.
Tietysti se mistä vaurio johtuu, vaikuttaa ja toisena se, lasketaanko rappaus rakenteeksi vai pinnoitteksi. Kolmantena voisi mainita myös sen, onko vastaavia korjauksia tehty aikaisemmin ja kuka ne on maksanut (yhtiön käytäntö).
Jos esim. katossa on ohut ruiskurappaus ja se alkaa rapista alas, voi olla ihan niin, että sen käyttötunnit on yksinkertaisesti tullut täyteen ja itse laskisin tämän tyyppisen rappauksen pinnoitteeksi.
Joku paksu tasoite, jolla on tasoitettu esim. epätasaista tiiliseinää tai valupuntaa voisi olla rakennetta.
Rakenteet kuuluvat lähtökohtaisesti yhtiölle ja pinnat taas osakkaalle.
Yleisin aiheuttaja on se, että tuon ikäisessä talossa kun on kalkkimaalatut katot ja joku asiaatuntematon vetää siihen vesiohenteista lateksia päälle. Ja sen korjaaminen kuuluu kyllä sille lateksimaalarille.
Niinpä ja mikään ei ole ikuista. 50-60 v on jo aika hyvä kestoikä. Sideaineilla on tapana haihtua pikkuhiljaa taivaan tuuliin.